50129 Glessen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 440.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 140 m² |
| Grundstück: | ca. 346 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 4 |
| Baujahr: | 1980 |
| Reihenendhaus in 50129 Glessen Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Charmantes Einfamilienhaus in begehrter Lage von Glessen!
Charmantes Familienhaus in begehrter Lage von Glessen
Dieses gepflegte und charmante Einfamilienhaus in Glessen vereint durchdachte Funktionalität mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Auf einem kompakten Grundstück von ca. 346 m² präsentiert sich die Immobilie mit einer ebenso großzügigen Wohnfläche, die ideal auf die Bedürfnisse von Paaren oder Familien zugeschnitten ist.
Bereits beim Betreten des Hauses wird das durchdachte Raumkonzept deutlich: Der in zwei Bereiche gegliederte Eingangsbereich schafft eine angenehme Empfangssituation und leitet harmonisch in den zentralen Lebensmittelpunkt des Hauses über. Das Herzstück bildet der großzügige, lichdurchflutete Wohn- und Essbereich. Die großzügige Küche bietet ausreichend Platz zum kochen und gemeinsamen essen. Auch ein Durchbruch zum Wohn- und Essbereich ist möglich.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die flexibel auch als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss, das zusätzlichen Raum für individuelle Entfaltung bietet. Auch als Hobbybereich, Spielzimmer oder kreativer Rückzugsort lässt sich dieser Teil des Hauses nutzen. Der derzeitige Abstellraum kann ebenfalls zu einem Badezimmer umgebaut werden.
Das sonnige Grundstück überzeugt mit einem gepflegten Außenbereich, der ausreichend Gestaltungsspielraum bietet. Ob gemütliche Grillabende auf der Terrasse, Spielmöglichkeiten für Kinder oder eine liebevoll angelegte Gartenoase – hier lassen sich individuelle Wohnträume verwirklichen. Auch der Vorgarten bietet Potenzial für eine repräsentative und einladende Gestaltung.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Kaufinteressenten, die ein solides, charmantes Zuhause in gefragter Lage suchen, mit optimaler Kombination aus Wohnqualität, Funktionalität und Stadtnähe.
Highlights im Überblick:
- Baujahr: 1980
- Wohnfläche: ca. 140m²
- fünf Zimmer
- Großer Wohn- und Essbereich
- Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- Abstellraum
- Ausgebautes Dachgeschoss mit Möglichkeit zur flexiblen Raumnutzung und einem weiteren Badezimmer
- Garagenstellplatz
- Außenstellplatz
- Vorgarten
- Garten mit Keller Zugang und Ausgang zu den Stellplätzen
- Terasse
- Parkett & Fliesenboden
- Zwei Kellerräume sowie ein Heizungs- und Anschlussraum
Geben Sie bei der Kontaktaufnahme bitte immer die vollständige Adresse und Rufnummer an - vielen Dank!
Werte gemäß Gebäudeenergiegesetz (vormals: EnEV):
Energieausweistyp: Bedarf
gültig bis: 12.02.2036
Baujahr des Hauses: 1980
Baujahr der Heizung: 2015
Hauptenergieträger: Öl
Energiekennwert: 158 kWh
Energieeffizienzklasse: E
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Möchten auch Sie Ihre Wohnung / Ihr Haus verkaufen? Benötigen Sie eine Wertexpertise? Mein Angebot für Sie: optimaler Preis, maximale Sicherheit und ein lückenloser Rundum-Service.
Highlights im Überblick:
- Baujahr: 1980
- Wohnfläche: ca. 140m²
- fünf Zimmer
- Großer Wohn- und Essbereich
- Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- Abstellraum
- Ausgebautes Dachgeschoss mit Möglichkeit zur flexiblen Raumnutzung und einem weiteren Badezimmer
- Garagenstellplatz
- Außenstellplatz
- Vorgarten
- Garten mit Keller Zugang und Ausgang zu den Stellplätzen
- Terasse
- Parkett & Fliesenboden
- Zwei Kellerräume sowie ein Heizungs- und Anschlussraum
Attraktive Lage mit idealer Infrastruktur und hohem Freizeitwert
Diese Immobilie überzeugt durch ihre gute Lage, die naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur verbindet. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die Buslinien und Landstraßen L91 und L213 optimal gewährleistet und ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und Städte. Auch die nächste Großstadt Köln ist so einfach und schnell zu erreichen.
Familien profitieren besonders von der fußläufigen Erreichbarkeit eines Kindergartens, wodurch kurze Wege im Alltag garantiert sind. Zudem befindet sich ein Supermarkt in unmittelbarer Nähe und sichert eine komfortable Nahversorgung. Auch kulinarisch bleiben keine Wünsche offen: Verschiedene Restaurants sind schnell erreichbar und laden zum Verweilen ein.
Die naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Reitställe, Sportplätze sowie der beliebte Glessener Mühlenhof eröffnen vielseitige Optionen für Groß und Klein, egal ob sportlich aktiv oder entspannt im Grünen.
Insgesamt bietet diese Lage eine ideale Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Perfekt für Familien, Paare und alle, die stadtnah und dennoch im Grünen wohnen möchten.
Charmantes Familienhaus in begehrter Lage von Glessen
Dieses gepflegte und charmante Einfamilienhaus in Glessen vereint durchdachte Funktionalität mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Auf einem kompakten Grundstück von ca. 346 m² präsentiert sich die Immobilie mit einer ebenso großzügigen Wohnfläche, die ideal auf die Bedürfnisse von Paaren oder Familien zugeschnitten ist.
Bereits beim Betreten des Hauses wird das durchdachte Raumkonzept deutlich: Der in zwei Bereiche gegliederte Eingangsbereich schafft eine angenehme Empfangssituation und leitet harmonisch in den zentralen Lebensmittelpunkt des Hauses über. Das Herzstück bildet der großzügige, lichdurchflutete Wohn- und Essbereich. Die großzügige Küche bietet ausreichend Platz zum kochen und gemeinsamen essen. Auch ein Durchbruch zum Wohn- und Essbereich ist möglich.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die flexibel auch als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss, das zusätzlichen Raum für individuelle Entfaltung bietet. Auch als Hobbybereich, Spielzimmer oder kreativer Rückzugsort lässt sich dieser Teil des Hauses nutzen. Der derzeitige Abstellraum kann ebenfalls zu einem Badezimmer umgebaut werden.
Das sonnige Grundstück überzeugt mit einem gepflegten Außenbereich, der ausreichend Gestaltungsspielraum bietet. Ob gemütliche Grillabende auf der Terrasse, Spielmöglichkeiten für Kinder oder eine liebevoll angelegte Gartenoase – hier lassen sich individuelle Wohnträume verwirklichen. Auch der Vorgarten bietet Potenzial für eine repräsentative und einladende Gestaltung.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Kaufinteressenten, die ein solides, charmantes Zuhause in gefragter Lage suchen, mit optimaler Kombination aus Wohnqualität, Funktionalität und Stadtnähe.
Geben Sie bei der Kontaktaufnahme bitte immer die vollständige Adresse und Rufnummer an - vielen Dank!
Werte gemäß Gebäudeenergiegesetz (vormals: EnEV):
Energieausweistyp: Bedarf
gültig bis: 12.02.2036
Baujahr des Hauses: 1980
Baujahr der Heizung: 2015
Hauptenergieträger: Öl
Energiekennwert: 158 kWh
Energieeffizienzklasse: E
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Möchten auch Sie Ihre Wohnung / Ihr Haus verkaufen? Benötigen Sie eine Wertexpertise? Mein Angebot für Sie: optimaler Preis, maximale Sicherheit und ein lückenloser Rundum-Service.
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50129 Glessen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Diese Immobilie überzeugt durch ihre gute Lage, die naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur verbindet. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die Buslinien und Landstraßen L91 und L213 optimal gewährleistet und ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und Städte. Auch die nächste Großstadt Köln ist so einfach und schnell zu erreichen.
Familien profitieren besonders von der fußläufigen Erreichbarkeit eines Kindergartens, wodurch kurze Wege im Alltag garantiert sind. Zudem befindet sich ein Supermarkt in unmittelbarer Nähe und sichert eine komfortable Nahversorgung. Auch kulinarisch bleiben keine Wünsche offen: Verschiedene Restaurants sind schnell erreichbar und laden zum Verweilen ein.
Die naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Reitställe, Sportplätze sowie der beliebte Glessener Mühlenhof eröffnen vielseitige Optionen für Groß und Klein, egal ob sportlich aktiv oder entspannt im Grünen.
Insgesamt bietet diese Lage eine ideale Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Perfekt für Familien, Paare und alle, die stadtnah und dennoch im Grünen wohnen möchten.
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