49525 Lengerich
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(2)
| Kaufpreis: | 139.999,00 EUR |
| Grundstück: | ca. 664,00 m² |
| Erschl.: | Unerschlossen |
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Attraktives Baugrundstück in Toplage von Lengerich.
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr Traumgrundstück in Lengerich! Dieses großzügige Grundstück bietet die perfekte Gelegenheit, Ihr persönliches Paradies zu schaffen.
Grundstück:
- Größe: [664] m² Baugrund
- Bebaubar: Ja
- Infrastruktur: Gute Verkehrsanbindung, nah an A1
Einkaufsmöglichkeiten fußläufig gut erreichbar
ÖPNV mit Bus und Bahn
Erschließung möglich, Straße modernisiert
Ruhige Lage, Nähe Gewerbegebiet
- Umgebung: Grüne Wiesen und gepflegte Nachbarschaft
Nutzen Sie diese einmalige Chance und sichern Sie sich Ihr Stück Paradies in Lengerich. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und Besichtigungstermine!
Sonstiges
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite!
Über 150.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
FALC Immobilien Stadtlohn & Kreis Borken
Niklas Jethon
0160 - 60 60 65 4
0800 - 646 0 646
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
139.999,00 EUR
Provisionspflichtig:
Nein
Fläche (ca.)
Gesamtfläche:
664,00 m²
Grundstücksfläche:
664,00 m²
Beschreibungen
Lage:
Lengerich, eine charmante Stadt im Tecklenburger Land, bietet eine ideale Mischung aus ländlichem Flair und urbaner Nähe. Hier genießen Sie die Ruhe der Natur und haben gleichzeitig schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt.
Warum Lengerich?
Lengerich ist nicht nur für seine idyllische Landschaft bekannt, sondern auch für seine hervorragenden Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zu Osnabrück machen es zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber.
???? Straßen & Verkehrslage
Lienener Straße (K2): ca. 4,7?km lange Verbindungs- und Anliegerstraße mit Tempo 50 km/h, zum Teil einbahnig, 1–3 Fahrstreifen, durchgehend beleuchtet, asphaltiert oder betoniert – mit beidseitigen Gehwegen und Radfahrstreifen auf einzelnen Abschnitten
A1-Anschluss "Lengerich" (AS 73) in naher Reichweite – schnelle automobilbezogene Anbindung Richtung Münster/Osnabrück
????? Nahversorgung & Dienstleistungen
In unmittelbarer Nähe (300–900?m) der Adresse befinden sich:
Netto Marken-Discount (Lebensmittel)
Classic Tankstelle
Autohaus/Jürgen Weeke (Ford)
SB-Bäckerei Kaiser
Ost-Apotheke
Stadtsparkasse Lengerich – SB-Filiale
Friseursalons, Restaurants und weitere Einzelhändler
???? Öffentlicher Nahverkehr
Bahn:
DB-Bahnhof Lengerich-Hohne (zu Fuß erreichbar) an der Strecke RB?66 (Teuto-Bahn) und RE?2 – halbstündlicher Takt, gute Verbindung nach Münster/Osnabrück
Teutoburger Wald-Eisenbahn (TWE) mit historischem Betriebswerk – derzeit Güterverkehr, Museumsbahn und mögliche Reaktivierung geplant.
Bus: Regelmäßiger Stadtbusverkehr nach Ibbenbüren, Lotte, Münster und Lienen
???? Gesundheit & öffentliche Einrichtungen
Ost-Apotheke direkt an der Straße
Helios Klinik Lengerich (Allgemeinkrankenhaus) und LWL-Klinik Lengerich (fachärztliche Einrichtung) sind in der Stadt zentral erreichbar im Rahmen des örtlichen Gesundheitssystems.
???? Infrastruktur & Versorgung
Straßenbau? und Sanierungsmaßnahmen an der Lienener Straße in den vergangenen Jahren – Vollsperrungen und Bauphasen dokumentiert, teils mit Umleitungen für Anwohner/Betriebe.
– Indiz für bestehende Erschließung und regelmäßige Instandhaltungsarbeiten (Kanal, Straßenbaumaterial, Beleuchtung).
???? Fahrradnetz & Freizeitwege.
Anbindung an regionale Radwanderwege wie die 100-Schlösser-Route und die Friedensroute (Münster ? Osnabrück)
.
????? Kulturell & historisch Interessant
Nähe zum Bahnbetriebswerk der TWE & Feldbahnmuseum – kulturelles Angebot mit Museumsverkehr.
Werkfeuerwehr Dyckerhoff direkt auf der Lienener Straße (Industrieansiedlung).
???? Infrastruktur-Fazit
Straßenverkehr: gut erschlossen, regelmäßig instandgehalten, mit Rad- und Fußwegen.
ÖPNV: hervorragende Anbindung per Bahn und Bus.
Nahversorgung: vielfältige Geschäfte, Dienstleistungen und Tankstellen in der Nähe.
Wirtschaft & Industrie: Dyckerhoff-Zementwerk prägt die Umgebung, inkl. Firmenfeuerwehr.
Freizeit & Kultur: Museumsbahnen, Radwege und Naherholungsflächen sind gut erreichbar.
Lengerich, eine charmante Stadt im Tecklenburger Land, bietet eine ideale Mischung aus ländlichem Flair und urbaner Nähe. Hier genießen Sie die Ruhe der Natur und haben gleichzeitig schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt.
Warum Lengerich?
Lengerich ist nicht nur für seine idyllische Landschaft bekannt, sondern auch für seine hervorragenden Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zu Osnabrück machen es zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber.
???? Straßen & Verkehrslage
Lienener Straße (K2): ca. 4,7?km lange Verbindungs- und Anliegerstraße mit Tempo 50 km/h, zum Teil einbahnig, 1–3 Fahrstreifen, durchgehend beleuchtet, asphaltiert oder betoniert – mit beidseitigen Gehwegen und Radfahrstreifen auf einzelnen Abschnitten
A1-Anschluss "Lengerich" (AS 73) in naher Reichweite – schnelle automobilbezogene Anbindung Richtung Münster/Osnabrück
????? Nahversorgung & Dienstleistungen
In unmittelbarer Nähe (300–900?m) der Adresse befinden sich:
Netto Marken-Discount (Lebensmittel)
Classic Tankstelle
Autohaus/Jürgen Weeke (Ford)
SB-Bäckerei Kaiser
Ost-Apotheke
Stadtsparkasse Lengerich – SB-Filiale
Friseursalons, Restaurants und weitere Einzelhändler
???? Öffentlicher Nahverkehr
Bahn:
DB-Bahnhof Lengerich-Hohne (zu Fuß erreichbar) an der Strecke RB?66 (Teuto-Bahn) und RE?2 – halbstündlicher Takt, gute Verbindung nach Münster/Osnabrück
Teutoburger Wald-Eisenbahn (TWE) mit historischem Betriebswerk – derzeit Güterverkehr, Museumsbahn und mögliche Reaktivierung geplant.
Bus: Regelmäßiger Stadtbusverkehr nach Ibbenbüren, Lotte, Münster und Lienen
???? Gesundheit & öffentliche Einrichtungen
Ost-Apotheke direkt an der Straße
Helios Klinik Lengerich (Allgemeinkrankenhaus) und LWL-Klinik Lengerich (fachärztliche Einrichtung) sind in der Stadt zentral erreichbar im Rahmen des örtlichen Gesundheitssystems.
???? Infrastruktur & Versorgung
Straßenbau? und Sanierungsmaßnahmen an der Lienener Straße in den vergangenen Jahren – Vollsperrungen und Bauphasen dokumentiert, teils mit Umleitungen für Anwohner/Betriebe.
– Indiz für bestehende Erschließung und regelmäßige Instandhaltungsarbeiten (Kanal, Straßenbaumaterial, Beleuchtung).
???? Fahrradnetz & Freizeitwege.
Anbindung an regionale Radwanderwege wie die 100-Schlösser-Route und die Friedensroute (Münster ? Osnabrück)
.
????? Kulturell & historisch Interessant
Nähe zum Bahnbetriebswerk der TWE & Feldbahnmuseum – kulturelles Angebot mit Museumsverkehr.
Werkfeuerwehr Dyckerhoff direkt auf der Lienener Straße (Industrieansiedlung).
???? Infrastruktur-Fazit
Straßenverkehr: gut erschlossen, regelmäßig instandgehalten, mit Rad- und Fußwegen.
ÖPNV: hervorragende Anbindung per Bahn und Bus.
Nahversorgung: vielfältige Geschäfte, Dienstleistungen und Tankstellen in der Nähe.
Wirtschaft & Industrie: Dyckerhoff-Zementwerk prägt die Umgebung, inkl. Firmenfeuerwehr.
Freizeit & Kultur: Museumsbahnen, Radwege und Naherholungsflächen sind gut erreichbar.
Objektbeschreibung:
Entdecken Sie Ihr Traumgrundstück in Lengerich! Dieses großzügige Grundstück bietet die perfekte Gelegenheit, Ihr persönliches Paradies zu schaffen.
Grundstück:
- Größe: [664] m² Baugrund
- Bebaubar: Ja
- Infrastruktur: Gute Verkehrsanbindung, nah an A1
Einkaufsmöglichkeiten fußläufig gut erreichbar
ÖPNV mit Bus und Bahn
Erschließung möglich, Straße modernisiert
Ruhige Lage, Nähe Gewerbegebiet
- Umgebung: Grüne Wiesen und gepflegte Nachbarschaft
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Grundstück:
- Größe: [664] m² Baugrund
- Bebaubar: Ja
- Infrastruktur: Gute Verkehrsanbindung, nah an A1
Einkaufsmöglichkeiten fußläufig gut erreichbar
ÖPNV mit Bus und Bahn
Erschließung möglich, Straße modernisiert
Ruhige Lage, Nähe Gewerbegebiet
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FALC Immobilien Stadtlohn & Kreis Borken
Niklas Jethon
0160 - 60 60 65 4
0800 - 646 0 646
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Niklas Jethon
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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
sofort
Objektzustand
Erschliessung:
Unerschlossen
▼
A+
A
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C
D
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H
0
25
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49525 Lengerich
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Lengerich, eine charmante Stadt im Tecklenburger Land, bietet eine ideale Mischung aus ländlichem Flair und urbaner Nähe. Hier genießen Sie die Ruhe der Natur und haben gleichzeitig schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt.
Warum Lengerich?
Lengerich ist nicht nur für seine idyllische Landschaft bekannt, sondern auch für seine hervorragenden Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zu Osnabrück machen es zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber.
???? Straßen & Verkehrslage
Lienener Straße (K2): ca. 4,7?km lange Verbindungs- und Anliegerstraße mit Tempo 50 km/h, zum Teil einbahnig, 1–3 Fahrstreifen, durchgehend beleuchtet, asphaltiert oder betoniert – mit beidseitigen Gehwegen und Radfahrstreifen auf einzelnen Abschnitten
A1-Anschluss "Lengerich" (AS 73) in naher Reichweite – schnelle automobilbezogene Anbindung Richtung Münster/Osnabrück
????? Nahversorgung & Dienstleistungen
In unmittelbarer Nähe (300–900?m) der Adresse befinden sich:
Netto Marken-Discount (Lebensmittel)
Classic Tankstelle
Autohaus/Jürgen Weeke (Ford)
SB-Bäckerei Kaiser
Ost-Apotheke
Stadtsparkasse Lengerich – SB-Filiale
Friseursalons, Restaurants und weitere Einzelhändler
???? Öffentlicher Nahverkehr
Bahn:
DB-Bahnhof Lengerich-Hohne (zu Fuß erreichbar) an der Strecke RB?66 (Teuto-Bahn) und RE?2 – halbstündlicher Takt, gute Verbindung nach Münster/Osnabrück
Teutoburger Wald-Eisenbahn (TWE) mit historischem Betriebswerk – derzeit Güterverkehr, Museumsbahn und mögliche Reaktivierung geplant.
Bus: Regelmäßiger Stadtbusverkehr nach Ibbenbüren, Lotte, Münster und Lienen
???? Gesundheit & öffentliche Einrichtungen
Ost-Apotheke direkt an der Straße
Helios Klinik Lengerich (Allgemeinkrankenhaus) und LWL-Klinik Lengerich (fachärztliche Einrichtung) sind in der Stadt zentral erreichbar im Rahmen des örtlichen Gesundheitssystems.
???? Infrastruktur & Versorgung
Straßenbau? und Sanierungsmaßnahmen an der Lienener Straße in den vergangenen Jahren – Vollsperrungen und Bauphasen dokumentiert, teils mit Umleitungen für Anwohner/Betriebe.
– Indiz für bestehende Erschließung und regelmäßige Instandhaltungsarbeiten (Kanal, Straßenbaumaterial, Beleuchtung).
???? Fahrradnetz & Freizeitwege.
Anbindung an regionale Radwanderwege wie die 100-Schlösser-Route und die Friedensroute (Münster ? Osnabrück)
.
????? Kulturell & historisch Interessant
Nähe zum Bahnbetriebswerk der TWE & Feldbahnmuseum – kulturelles Angebot mit Museumsverkehr.
Werkfeuerwehr Dyckerhoff direkt auf der Lienener Straße (Industrieansiedlung).
???? Infrastruktur-Fazit
Straßenverkehr: gut erschlossen, regelmäßig instandgehalten, mit Rad- und Fußwegen.
ÖPNV: hervorragende Anbindung per Bahn und Bus.
Nahversorgung: vielfältige Geschäfte, Dienstleistungen und Tankstellen in der Nähe.
Wirtschaft & Industrie: Dyckerhoff-Zementwerk prägt die Umgebung, inkl. Firmenfeuerwehr.
Freizeit & Kultur: Museumsbahnen, Radwege und Naherholungsflächen sind gut erreichbar.
Warum Lengerich?
Lengerich ist nicht nur für seine idyllische Landschaft bekannt, sondern auch für seine hervorragenden Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zu Osnabrück machen es zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber.
???? Straßen & Verkehrslage
Lienener Straße (K2): ca. 4,7?km lange Verbindungs- und Anliegerstraße mit Tempo 50 km/h, zum Teil einbahnig, 1–3 Fahrstreifen, durchgehend beleuchtet, asphaltiert oder betoniert – mit beidseitigen Gehwegen und Radfahrstreifen auf einzelnen Abschnitten
A1-Anschluss "Lengerich" (AS 73) in naher Reichweite – schnelle automobilbezogene Anbindung Richtung Münster/Osnabrück
????? Nahversorgung & Dienstleistungen
In unmittelbarer Nähe (300–900?m) der Adresse befinden sich:
Netto Marken-Discount (Lebensmittel)
Classic Tankstelle
Autohaus/Jürgen Weeke (Ford)
SB-Bäckerei Kaiser
Ost-Apotheke
Stadtsparkasse Lengerich – SB-Filiale
Friseursalons, Restaurants und weitere Einzelhändler
???? Öffentlicher Nahverkehr
Bahn:
DB-Bahnhof Lengerich-Hohne (zu Fuß erreichbar) an der Strecke RB?66 (Teuto-Bahn) und RE?2 – halbstündlicher Takt, gute Verbindung nach Münster/Osnabrück
Teutoburger Wald-Eisenbahn (TWE) mit historischem Betriebswerk – derzeit Güterverkehr, Museumsbahn und mögliche Reaktivierung geplant.
Bus: Regelmäßiger Stadtbusverkehr nach Ibbenbüren, Lotte, Münster und Lienen
???? Gesundheit & öffentliche Einrichtungen
Ost-Apotheke direkt an der Straße
Helios Klinik Lengerich (Allgemeinkrankenhaus) und LWL-Klinik Lengerich (fachärztliche Einrichtung) sind in der Stadt zentral erreichbar im Rahmen des örtlichen Gesundheitssystems.
???? Infrastruktur & Versorgung
Straßenbau? und Sanierungsmaßnahmen an der Lienener Straße in den vergangenen Jahren – Vollsperrungen und Bauphasen dokumentiert, teils mit Umleitungen für Anwohner/Betriebe.
– Indiz für bestehende Erschließung und regelmäßige Instandhaltungsarbeiten (Kanal, Straßenbaumaterial, Beleuchtung).
???? Fahrradnetz & Freizeitwege.
Anbindung an regionale Radwanderwege wie die 100-Schlösser-Route und die Friedensroute (Münster ? Osnabrück)
.
????? Kulturell & historisch Interessant
Nähe zum Bahnbetriebswerk der TWE & Feldbahnmuseum – kulturelles Angebot mit Museumsverkehr.
Werkfeuerwehr Dyckerhoff direkt auf der Lienener Straße (Industrieansiedlung).
???? Infrastruktur-Fazit
Straßenverkehr: gut erschlossen, regelmäßig instandgehalten, mit Rad- und Fußwegen.
ÖPNV: hervorragende Anbindung per Bahn und Bus.
Nahversorgung: vielfältige Geschäfte, Dienstleistungen und Tankstellen in der Nähe.
Wirtschaft & Industrie: Dyckerhoff-Zementwerk prägt die Umgebung, inkl. Firmenfeuerwehr.
Freizeit & Kultur: Museumsbahnen, Radwege und Naherholungsflächen sind gut erreichbar.
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