48301 Nottuln
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaltmiete: | 1.126,95 EUR | Warmmiete: | 1.383,07 EUR | Mietpreis pro qm: | 11 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 102,45 m² | ||||
| Zimmer: | 5 | ||||
| Badezimmer: | 1 | ||||
| Schlafzimmer: | 3 | ||||
| Baujahr: | 1957 | ||||
| Erdgeschoss in 48301 Nottuln Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |||||
Großzügige 5 Zimmer Wohnung in Nottuln - Ihr neues Zuhause
Diese Wohnung besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 102,45 m² sowie eine durchdachte und funktionale Grundrissgestaltung, die gleichermaßen ideal für Paare wie auch für Familien geeignet ist. Das Objekt befindet sich in einem Zweiparteienhaus aus dem Baujahr 1957 und garantiert damit eine angenehme Wohnatmosphäre mit hohem Maß an Ruhe und Privatsphäre.
Ein besonderes Highlight stellt der integrierte Kamin im Flurbereich dar, der in den kälteren Monaten für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Der liebevoll angelegte Garten bietet ausreichend Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien und lässt sich individuell gestalten. Ein privater Stellplatz direkt am Haus unterstreicht den Wohnkomfort.
Die Ausstattung der Wohnung erfüllt moderne Ansprüche an Qualität und Funktionalität: Im Eingangsbereich, in der Küche sowie im Badezimmer sind pflegeleichte Fliesen verlegt, während Wohn- und Schlafräume mit Laminat ausgestattet sind. Elektrische Rollläden an den meisten Fenstern sorgen für zusätzlichen Komfort und ein modernes Wohngefühl. In einigen Bereichen werden die Rollläden manuell bedient. Das Tageslichtbad überzeugt durch seine funktionale Ausstattung mit Dusche und Badewanne und bietet damit sowohl praktische Nutzungsmöglichkeiten als auch einen angenehmen Alltagskomfort.
Die Kaltmiete beträgt 11,00 EUR pro m². Bei einer Wohnfläche von 102,45 m² ergibt sich somit eine monatliche Nettokaltmiete von 1.126,95 EUR.
Hinzu kommen Betriebskosten in Höhe von 2,50 EUR pro m², was 256,13 EUR monatlich entspricht.
Damit beläuft sich die monatliche Gesamtmiete (Warmmiete) auf 1.383,08 EUR.
• Wohnfläche von ca. 102,45 m² mit durchdachter Raumaufteilung
• Bodenbeläge: Fliesen in Eingangsbereich, Küche und Bad sowie Laminat in Wohn- und Schlafräumen
• Solide Holztüren und moderne Deckenspots für ein stimmiges Wohnambiente
• Kamin im Flurbereich – sorgt für wohlige Wärme und eine besondere Atmosphäre
• Elektrische Rollläden an den meisten Fenstern, manuelle Bedienung in Kinderzimmern, Schlafzimmerund Bad
• Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
• Doppelt verglaste Fenster aus dem Jahr 1998
• Beheizung über Heizkörper
• Eigener Garten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
• Stellplatz direkt am Haus
• Ruhige Wohnsituation in einem Haus mit nur zwei Parteien
• Baujahr 1957
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
FALC Immobilien Nottuln
Michelle Wirkowski
michelle.wirkowski@falcimmo.de
Mobil (24/7/365): 0151 1209 7822
Hotline (6:00 - 22:00 Uhr): 0800 - 646 0 646
• Wohnfläche von ca. 102,45 m² mit durchdachter Raumaufteilung
• Bodenbeläge: Fliesen in Eingangsbereich, Küche und Bad sowie Laminat in Wohn- und Schlafräumen
• Solide Holztüren und moderne Deckenspots für ein stimmiges Wohnambiente
• Kamin im Flurbereich – sorgt für wohlige Wärme und eine besondere Atmosphäre
• Elektrische Rollläden an den meisten Fenstern, manuelle Bedienung in Kinderzimmern, Schlafzimmerund Bad
• Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
• Doppelt verglaste Fenster aus dem Jahr 1998
• Beheizung über Heizkörper
• Eigener Garten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
• Stellplatz direkt am Haus
• Ruhige Wohnsituation in einem Haus mit nur zwei Parteien
• Baujahr 1957
Diese Immobilie befindet sich in hervorragender Umgebung am Rande eines gewachsenen Wohngebiets in Nottuln-Hovestadt, geprägt durch eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage. Die Umgebung bietet eine ausgewogene Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie großzügigen Grünflächen, was zu einem hohen Wohnkomfort beiträgt.
Für Familien attraktiv: Kitas und Schulen sind in näherer Umgebung vorhanden, so dass kurze Wege gewährleistet sind. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie Apotheken sind gut erreichbar und versorgen die Bewohner unkompliziert.
Die verkehrstechnische Anbindung ist komfortabel: Per Auto bestehen schnelle Verbindungen zu den umliegenden Besorgungs- und Freizeit-Zielen sowie Anbindung an größere Verkehrsachsen. ÖPNV-Anbindungen stellen sicher, dass auch ohne PKW eine gute Mobilität gegeben ist.
Für Freizeit und Erholung bietet die Lage zahlreiche Möglichkeiten: Spazierwege, Felder und kleinere Waldflächen sind fußläufig erreichbar. Auch Vereine und Sportangebote in der Nähe machen das Umfeld familienfreundlich und abwechslungsreich.
Diese Wohnung besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 102,45 m² sowie eine durchdachte und funktionale Grundrissgestaltung, die gleichermaßen ideal für Paare wie auch für Familien geeignet ist. Das Objekt befindet sich in einem Zweiparteienhaus aus dem Baujahr 1957 und garantiert damit eine angenehme Wohnatmosphäre mit hohem Maß an Ruhe und Privatsphäre.
Ein besonderes Highlight stellt der integrierte Kamin im Flurbereich dar, der in den kälteren Monaten für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Der liebevoll angelegte Garten bietet ausreichend Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien und lässt sich individuell gestalten. Ein privater Stellplatz direkt am Haus unterstreicht den Wohnkomfort.
Die Ausstattung der Wohnung erfüllt moderne Ansprüche an Qualität und Funktionalität: Im Eingangsbereich, in der Küche sowie im Badezimmer sind pflegeleichte Fliesen verlegt, während Wohn- und Schlafräume mit Laminat ausgestattet sind. Elektrische Rollläden an den meisten Fenstern sorgen für zusätzlichen Komfort und ein modernes Wohngefühl. In einigen Bereichen werden die Rollläden manuell bedient. Das Tageslichtbad überzeugt durch seine funktionale Ausstattung mit Dusche und Badewanne und bietet damit sowohl praktische Nutzungsmöglichkeiten als auch einen angenehmen Alltagskomfort.
Die Kaltmiete beträgt 11,00 EUR pro m². Bei einer Wohnfläche von 102,45 m² ergibt sich somit eine monatliche Nettokaltmiete von 1.126,95 EUR.
Hinzu kommen Betriebskosten in Höhe von 2,50 EUR pro m², was 256,13 EUR monatlich entspricht.
Damit beläuft sich die monatliche Gesamtmiete (Warmmiete) auf 1.383,08 EUR.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
FALC Immobilien Nottuln
Michelle Wirkowski
michelle.wirkowski@falcimmo.de
Mobil (24/7/365): 0151 1209 7822
Hotline (6:00 - 22:00 Uhr): 0800 - 646 0 646
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48301 Nottuln
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Für Familien attraktiv: Kitas und Schulen sind in näherer Umgebung vorhanden, so dass kurze Wege gewährleistet sind. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie Apotheken sind gut erreichbar und versorgen die Bewohner unkompliziert.
Die verkehrstechnische Anbindung ist komfortabel: Per Auto bestehen schnelle Verbindungen zu den umliegenden Besorgungs- und Freizeit-Zielen sowie Anbindung an größere Verkehrsachsen. ÖPNV-Anbindungen stellen sicher, dass auch ohne PKW eine gute Mobilität gegeben ist.
Für Freizeit und Erholung bietet die Lage zahlreiche Möglichkeiten: Spazierwege, Felder und kleinere Waldflächen sind fußläufig erreichbar. Auch Vereine und Sportangebote in der Nähe machen das Umfeld familienfreundlich und abwechslungsreich.
FALC Immobilien Nottuln (Stefan Nölker)
Bahnhofstraße 1
48301 Nottuln
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