48147 Münster
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

 (12) Ladebild
Kaufpreis: 255.000 EUR
Wohnfläche:ca. 43 m²
Grundstück:ca. 1.291 m²
Zimmer:1
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Baujahr:1984
- keine Angabe - in 48147 Münster
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Vermietete schicke Single-Wohnung in sehr guter Lage in MS

Objektbeschreibung

Bei Interesse an dieser Wohnung kontaktieren Sie mich bitte direkt über das Portal. Vielen Dank!

Dieses außergewöhnliche Appartement im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses wird Sie verzaubern!

Dieses Schmuckstück trumpft mit einer Lage nahe des Kreuzviertels direkt an der Aa auf.
Die Single-Wohnung ist frisch renoviert und bietet neben modernen Fliesen auch hochwertigen Türbeschläge der Fa. Griffwerk.
Durch die bodentiefen weißen Kunststoffrahmen-Fenster im Wohnbereich und der Küche sind die Räume besonders hell und freundlich.
Die teils überdachte Terrasse zur Straße liegend bietet durch den Bewuchs rundherum Privatsphäre.

Parkplatzsuche nach Feierabend? Scheibenkratzen im Winter? Hier nicht! In der Tiefgarage direkt am Haus gehört ein Stellplatz direkt zur Wohnung!

Die Wohnung ist das perfekte kleine Refugium für Stadtpflanzen, die es verkehrsgünstig und trotzdem Grün mögen.

Aktuell ist die Wohnung für 850 EUR Kaltmiete plus 60 EUR Miete Tiefgaragenstellplatz vermietet.

Ausstattung

Hier fassen wir die Ausstattung dieser wertstabilen Single-Wohnung für Sie zusammen:

- Lage, Lage, Lage! Nahe Kreuzviertel und Coerheide

- Rolläden manuell

- Fenster doppelt verglast mit Kunststoffrahmen

- renoviertes Badezimmer mit Handtuchheizung

- geschmackvolle, pflegeleichte Fliesen

- großer Schrank im Flur als Stauraum

- Küchenzeile

- möbliert

- Abstellraum in der Wohnung

- teilüberdachte Terrasse vor dem Haus

- Keller

- Etagenheizung

- eigener Parkplatz in der Tiefgarage

- Hausmeister und Winterdienst

- betreut durch erfahrene Hausverwaltung

- wertstabile Kapitalanlage - sehr gut vermietet

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
255.000 EUR
Provisionspflichtig:
Nein
Hausgeld:
138 EUR
IST-Mieteinnahmen:
10.920 EUR
Kaufpreis pro qm:
6.255,81 EUR
Nettorendite (IST):
4,28 %
Nettorendite (SOLL):
4,28 %
SOLL-Mieteinnahmen:
10.920 EUR
Stellplatz Tiefgarage (Kaufpreis):
60 EUR
Fläche (ca.)
Grundstücksfläche:
1.291 m²
Wohnfl.:
43 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
1
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Terrassen:
1
Anzahl Wohneinheiten:
15
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Bad:
Dusche
Bodenbelag:
Fliesen
Kategorie:
Standard
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Tiefgarage
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Hier fassen wir die Ausstattung dieser wertstabilen Single-Wohnung für Sie zusammen:

- Lage, Lage, Lage! Nahe Kreuzviertel und Coerheide

- Rolläden manuell

- Fenster doppelt verglast mit Kunststoffrahmen

- renoviertes Badezimmer mit Handtuchheizung

- geschmackvolle, pflegeleichte Fliesen

- großer Schrank im Flur als Stauraum

- Küchenzeile

- möbliert

- Abstellraum in der Wohnung

- teilüberdachte Terrasse vor dem Haus

- Keller

- Etagenheizung

- eigener Parkplatz in der Tiefgarage

- Hausmeister und Winterdienst

- betreut durch erfahrene Hausverwaltung

- wertstabile Kapitalanlage - sehr gut vermietet
Lage:
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Lage. Sie befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft zum beliebten Kreuzviertel, wo Sie zahlreiche Restaurants, Cafés und Boutiquen finden. Das Zentrum der Innenstadt, die Lambertikirche, erreichen Sie mit dem Rad in nur 10 Minuten.

Die Wohnung liegt unweit eines Ausläufers der Coerheide und bietet auch einen hohen Erholungswert. Joggen, Spazierengehen, Radfahren im Grünen - alles praktisch vor der Haustüre.

In fußläufiger Entfernung finden sich die Haltestellen Cheruskerring B, Kolpingstraße und der Haltepunkt Zentrum Nord, wo mehrere Verbindungen zusammenkommen.
Dass Sie Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermarkt und Apotheke in unmittelbarer Nähe auffinden, ist selbstverständlich.
Objektbeschreibung:
Bei Interesse an dieser Wohnung kontaktieren Sie mich bitte direkt über das Portal. Vielen Dank!

Dieses außergewöhnliche Appartement im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses wird Sie verzaubern!

Dieses Schmuckstück trumpft mit einer Lage nahe des Kreuzviertels direkt an der Aa auf.
Die Single-Wohnung ist frisch renoviert und bietet neben modernen Fliesen auch hochwertigen Türbeschläge der Fa. Griffwerk.
Durch die bodentiefen weißen Kunststoffrahmen-Fenster im Wohnbereich und der Küche sind die Räume besonders hell und freundlich.
Die teils überdachte Terrasse zur Straße liegend bietet durch den Bewuchs rundherum Privatsphäre.

Parkplatzsuche nach Feierabend? Scheibenkratzen im Winter? Hier nicht! In der Tiefgarage direkt am Haus gehört ein Stellplatz direkt zur Wohnung!

Die Wohnung ist das perfekte kleine Refugium für Stadtpflanzen, die es verkehrsgünstig und trotzdem Grün mögen.

Aktuell ist die Wohnung für 850 EUR Kaltmiete plus 60 EUR Miete Tiefgaragenstellplatz vermietet.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
sofort
Anzahl Stellplätze:
1
Etagenzahl:
4
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
6,10 Km
Entfernung Fernbahnhof:
1,98 Km
Entfernung Flughafen:
21,98 Km
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1984
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2018-11-05
Ausweis gültig bis:
2028-11-04
End-Energiebedarf:
113 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


48147 Münster
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Lage. Sie befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft zum beliebten Kreuzviertel, wo Sie zahlreiche Restaurants, Cafés und Boutiquen finden. Das Zentrum der Innenstadt, die Lambertikirche, erreichen Sie mit dem Rad in nur 10 Minuten.

Die Wohnung liegt unweit eines Ausläufers der Coerheide und bietet auch einen hohen Erholungswert. Joggen, Spazierengehen, Radfahren im Grünen - alles praktisch vor der Haustüre.

In fußläufiger Entfernung finden sich die Haltestellen Cheruskerring B, Kolpingstraße und der Haltepunkt Zentrum Nord, wo mehrere Verbindungen zusammenkommen.
Dass Sie Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermarkt und Apotheke in unmittelbarer Nähe auffinden, ist selbstverständlich.

FALC Immobilien Nottuln (Stefan Nölker)
Bahnhofstraße 1
48301 Nottuln

Internet: Homepage aufrufen

alle Anzeigen des Anbieters
Anbieterimpressum

Es wurden vom Anbieter keine Dokumente bereitgestellt