Reduziert!!! Traumhaftes Penthouse! Wie sieht Ihre Traumimmobilie aus?

Sie bevorzugen die Vorzüge eines Neubaus und wünschen sich eine barrierefreie Wohnung? Sie möchten in der Zukunft nachhaltig und modern wohnen und damit bis ins hohe Alter vorsorgen? Dann dürften Sie von dieser Immobilie restlos begeistern werden.

Im beliebten Stadtteil Krefeld-Oppum entsteht soeben dieses tolle 6-Parteienhaus in einer gehobenen Ausführung und moderner Architektur. Alle Annehmlichkeiten, die das moderne Wohnen so bietet, werden Ihnen hier vollends erfüllt. Je nach Etage verfügt Ihre Wohnung über eine Terrasse mit Gartenanteil oder aber großzügige Balkone im Obergeschoss und Staffelgeschoss.- So lässt es sich stillvoll leben.

Mit dem komfortablen Personenaufzug gelangen Sie barrierefrei in die oberen Stockwerke. Die Wohnungen sind äußerst hell und modern geschnitten und besitzen alle eine offene Wohnküche wie auch bodentiefe Fenster. Sämtliche Fenster besitzen elektrische Rollläden und sind mit der Schallschutzklasse 4 ausgestattet.

Genießen Sie an kalten Tagen die angenehme und gleichmäßige Wärme einer Fußbodenheizung und aufgrund der hocheffizienten Luft-Wärme-Pumpe, lässt sich so auch noch einiges an Energie einsparen. Zusätzlich unterstützt die leistungsstarke Photovoltaikanlage auf dem Dach, die Tätigkeit der Wärmepumpe und senkt so die Kosten wie auch Emissionen nochmals deutlich. Die Be- und Entlüftung der Wohnungen wird dezentral durch ein smartes Lüftungssystem gesteuert und erspart Ihnen so das lästige Lüften- So wird heute Nachhaltigkeit gelebt! Praktisch ist in jedem Fall auch die Videogegensprechanlage, so wissen Sie sofort wer gerade vor der Tür steht- So kann der Besuch kommen.

Die Wohnungen werden ohne Bodenbeläge in den Wohnräumen veräußert, so haben Sie noch die Möglichkeit Ihren eigenen Wunschbelag zu verlegen. Ob Parkett, Fließen oder Vinylboden, die Auswahl ist groß und wir unterstützen Sie gerne bei der Auswahl.

Zusätzlich verfügt jede Wohnung über einen eigenen Kellerraum mit knapp 10²m Größe. Die Stellplätze vor dem Haus können für jeweils 10.000EUR dazu erworben werden.


Kaupreisauflistung der einzelnen Einheiten:

WE 1 Erdgeschoss links mit 88,96m² = 349.900EUR
WE 2 Erdgeschoss rechts mit 100,69m² = 349.900EUR
WE 3 Obergeschoss links mit 81,90m² = 329.500EUR
WE 4 Obergeschoss rechts mit 81,90m² = 329.500EUR
WE 5 Staffelgeschoss links mit 53,76m² = 219.900EUR
WE 6 Staffelgeschoss rechts mit 53,76m² = 219.900EUR

Lagerraum im Keller mit 27,10m² = 39.500EUR

Sie zahlen keine zusätzliche Käuferprovision und die passenden Fördermittel prüfen und beantragen wir auf Wunsch für Sie!

Neubau mit 6 barrierefreien Wohnungen

Hocheffizienz-Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Wärmeerzeugung

Photovoltaikanlage mit 10 kWp

Personenaufzug

Fußbodenheizung in allen Wohnräumen

Dreifach-Isolierverglasung mit hochwertiger Schallschutz Klasse 4

Türöffner mit Videogegensprechanlage

Elektrische Rollläden in allen Räumen

Be- und Entlüftung der Wohnungen wird dezentral durch ein smartes Lüftungssystem gesteuert

Erdgeschoss Wohnungen erhalten eine Kaltwasserzapfstelle zur Bewässerung des Gartens

Hochwertige Sanitäreinrichtung von Villeroy & Boch, sowie Armaturen von Hansgrohe

Wohnungseingangstüren mit schallhemmender Vollspaneinlage und 3-fach Verriegelung

Zusätzlicher Wasch- und Trockenraum im Keller

Ein Stellplatz direkt vor dem Haus, kann für jeweils 10.000EUR erworben werden


(Die genaue Ausstattung entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung)

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Mobil: 0176-811 39 307
Büro: 02151-412 7 217

Energieausweis:
-Energieausweistyp: Bedarfsausweis
-Endenergiebedarf: 17,3 kWh/m²*a
-Hauptenergieträger: Strom
-Baujahr des Gebäudes: 2022
-Baujahr der Heizung: 2023
-Gültigkeit des Energieausweises: 05.12.2033