47807 Krefeld
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 169.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 88 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 1 |
| Baujahr: | 1971 |
| Etagenwohnung in 47807 Krefeld Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Tolle Gelegenheit! Attraktive 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Fischeln
Kurfürstenstraße 48
47829 Krefeld
Internet: Homepage aufrufen
Sie suchen ein gepflegtes Domizil, ruhig, zentral und mit tollem Balkon? Sie legen Wert auf eine gute Lage mit optimaler Infrastruktur? Dann haben wir genau die richtige Wohnung für Sie!
Ihr neues Heim befindet sich im 2.Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und bietet alle Annehmlichkeiten, die man sich heute so wünscht. Der einladende Eingangsbereich bietet viel Platz für eine größere Garderobe, sowie einen praktischen Sessel. Der Abstellraum, der mal wirklich nicht klein ist, da er ursprünglich mal ein Gäste-WC war, ist hier ebenfalls untergebracht. Weiter über den Flur gelangen Sie in die beiden hellen Schlafräume, das Badezimmer mit Wanne, sowie das gut geschnittene Wohnzimmer. Alle drei Wohnräume haben zudem einen eigenen Zugang zur Sonnen-Loggia. - Einfach ideal.
Wie schon angedeutet ist der Mittelpunkt der Wohnung das moderne Wohnzimmer mit halb offener Küche und einem herrlichen Essbereich. Aufgrund der großen Fensterflächen wirkt der gesamte Wohn- und Essbereich freundlich und hell- Wohnambiente wie man es sich wünscht.
Vor dem Haus finden Sie jederzeit einen freien Stellplatz und ein Kellerraum gehört natürlich ebenfalls zur Wohnung.
Sie zahlen KEINE Käuferprovision!
-3-Zimmer Wohnung
-Baujahr 1971
-88m² Wohnfläche
-Große Loggia mit 3 Zugängen
-Verkauf inklusive hochwertiger Einbauküche
-Rücklage für diese Wohnung beträgt anständige 13.000EUR
-Gesamtrücklage 375.000EUR
-Elektroinstallation inklusive Unterverteilung ist 2020 erneuert worden
-Badezimmer inklusive aller Leitungen ist 2021 erneuert worden
-Hausgeld beträgt 257EUR + 149EUR Rücklagenbildung
-Doppelverglaste Kunstoffenster im Wohnzimmer
-Kellerraum
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Weitere interessante Immobilienangebote: www.falcimmo.de
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann nutzen Sie unser bundesweites Netz von Immobilienprofis, unsere lokale Fachkompetenz und unsere innovativen Vertriebs-Ideen.
Gerne erstellen wir Ihnen kostenfrei und unverbindlich ein Verkaufswertgutachten sowie ein individuelles Marketing- und Vertriebskonzept für Ihre Immobilie.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Mobil: 0176-811 39 307
Büro: 02151-412 7 217
Energieausweis:
-Energieausweistyp: Bedarfsausweis
-Endenergiebedarf: 142,2 kWh/m²*a
-Hauptenergieträger: Fernwärme
-Baujahr des Gebäudes: 1971
-Baujahr des Wärmeerzeugers: 1972
-Gültigkeit des Energieausweises: 04.05.2030
-3-Zimmer Wohnung
-Baujahr 1971
-88m² Wohnfläche
-Große Loggia mit 3 Zugängen
-Verkauf inklusive hochwertiger Einbauküche
-Rücklage für diese Wohnung beträgt anständige 13.000EUR
-Gesamtrücklage 375.000EUR
-Elektroinstallation inklusive Unterverteilung ist 2020 erneuert worden
-Badezimmer inklusive aller Leitungen ist 2021 erneuert worden
-Hausgeld beträgt 257EUR + 149EUR Rücklagenbildung
-Doppelverglaste Kunstoffenster im Wohnzimmer
-Kellerraum
Unsere schicke Wohnung befindet sich in Fischeln, einem sehr beliebten Stadtteil der Samt- und Seidenstadt Krefeld. Das direkte Umfeld besticht durch ein tolles Freizeitangebot und eine gute Infrastruktur: Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken – hier bleiben keine Wünsche offen. Zudem liegt die Bushaltestelle direkt vor der Haustür und verbindet Sie mit dem Krefelder Hauptbahnhof.
Aufgrund der idealen Lage und der auch günstigen überregionalen Verkehrsanbindung, ist Fischeln eine beliebte Adresse auf dem Immobilienmarkt. In gerade mal 20 Minuten sind Sie mitten in Düsseldorf. Auch die Nachbarstädte Duisburg, Moers und Mönchengladbach sind durch die gute Anbindung mit der Bahn oder dem Auto schnell zu erreichen.
Sie suchen ein gepflegtes Domizil, ruhig, zentral und mit tollem Balkon? Sie legen Wert auf eine gute Lage mit optimaler Infrastruktur? Dann haben wir genau die richtige Wohnung für Sie!
Ihr neues Heim befindet sich im 2.Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und bietet alle Annehmlichkeiten, die man sich heute so wünscht. Der einladende Eingangsbereich bietet viel Platz für eine größere Garderobe, sowie einen praktischen Sessel. Der Abstellraum, der mal wirklich nicht klein ist, da er ursprünglich mal ein Gäste-WC war, ist hier ebenfalls untergebracht. Weiter über den Flur gelangen Sie in die beiden hellen Schlafräume, das Badezimmer mit Wanne, sowie das gut geschnittene Wohnzimmer. Alle drei Wohnräume haben zudem einen eigenen Zugang zur Sonnen-Loggia. - Einfach ideal.
Wie schon angedeutet ist der Mittelpunkt der Wohnung das moderne Wohnzimmer mit halb offener Küche und einem herrlichen Essbereich. Aufgrund der großen Fensterflächen wirkt der gesamte Wohn- und Essbereich freundlich und hell- Wohnambiente wie man es sich wünscht.
Vor dem Haus finden Sie jederzeit einen freien Stellplatz und ein Kellerraum gehört natürlich ebenfalls zur Wohnung.
Sie zahlen KEINE Käuferprovision!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Weitere interessante Immobilienangebote: www.falcimmo.de
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann nutzen Sie unser bundesweites Netz von Immobilienprofis, unsere lokale Fachkompetenz und unsere innovativen Vertriebs-Ideen.
Gerne erstellen wir Ihnen kostenfrei und unverbindlich ein Verkaufswertgutachten sowie ein individuelles Marketing- und Vertriebskonzept für Ihre Immobilie.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Mobil: 0176-811 39 307
Büro: 02151-412 7 217
Energieausweis:
-Energieausweistyp: Bedarfsausweis
-Endenergiebedarf: 142,2 kWh/m²*a
-Hauptenergieträger: Fernwärme
-Baujahr des Gebäudes: 1971
-Baujahr des Wärmeerzeugers: 1972
-Gültigkeit des Energieausweises: 04.05.2030
▼
47807 Krefeld
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Aufgrund der idealen Lage und der auch günstigen überregionalen Verkehrsanbindung, ist Fischeln eine beliebte Adresse auf dem Immobilienmarkt. In gerade mal 20 Minuten sind Sie mitten in Düsseldorf. Auch die Nachbarstädte Duisburg, Moers und Mönchengladbach sind durch die gute Anbindung mit der Bahn oder dem Auto schnell zu erreichen.
FALC Immobilien Krefeld (Frank Ahrweiler)
Kurfürstenstraße 48
47829 Krefeld
Internet: Homepage aufrufen
alle Anzeigen des Anbieters
Anbieterimpressum
EXPOSÉ ALS PDF HERUNTERLADEN