47807 Krefeld / Fischeln
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaltmiete: 600 EUR Warmmiete: 800 EUR Mietpreis pro qm: 12,33 EUR
Wohnfläche:ca. 48,68 m²
Zimmer:1
Badezimmer:1
Baujahr:1970
Frei ab:2023-06-01
Wohnung in 47807 Krefeld / Fischeln
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+++MÖBILIERTE 1-ZIMMER-WOHNUNG + LOGGIA + KÜCHE + STELLPLATZ+++

Objektbeschreibung

Möbilierte 1-Zimmer-Wohnung in Krefeld - Fischeln

Das zusenden der ausgefüllten Mieterselbstauskunft ( im Anhang, bitte an: stephan.naerger@falcimmo.de ) ist Voraussetzung für eine Besichtigung vor Ort.

Diese moderne Single-Wohnung kann nach Absprache für einen befristeten Zeitraum gemietet werden. Mindestmietdauer 6 Monate.
Die Wohnung in der dritten Etage wird über den Hausflur/ Laubengang betreten. Von dem Wohnungseingangsflur betritt man das Badezimmer oder auch den Küchen/- Wohn/-Schlafbereich.
Das Badezimmer hat ein Frischluftfenster.
Durch den modernen Zuschnitt der Wohnung, sind der Wohn/-Schlafbereich und der Küchen/- Essbereich optisch perfekt getrennt und die knapp 50m² optimal aufgeteilt.
Sowohl vom Wohnbereich, als auch von der Küche, kann die uneinsehbare Loggia betreten werden.
Abgerundet wird das Angebot durch den Abstellraum in der Küche, den abschließbaren Kellerraum sowie den gemeintschaftlichen Waschraum und den Stellplatz direkt vor dem Haus.

Der Energieausweis wird Ihnen bei der Besichtigung unaufgefordert vorgelegt.

Ausstattung

Das zusenden der ausgefüllten Mieterselbstauskunft ( im Anhang, bitte an: stephan.naerger@falcimmo.de ) ist Voraussetzung für eine Besichtigung vor Ort.

- Stellplatz vor dem Haus vorhanden
- Sonnige Loggia
- Inkl. Einbauküche + Geräten
- Abstellraum im Küchenbereich
- Sehr gepflegtes und ruhiges Mehrfamilienhaus
- Reinigungsservice für Flur und Keller
- 3 Monatsmieten Kaution
- Mietvertragsdauer nach Absprache (3 Monate mind.)

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sonstiges

Ihnen gefällt das Exposé?
Sie möchten Ihre Immobilie auch so professionell und anspruchsvoll präsentiert sehen, wie diese? Dann sind Sie bei uns an der richtigen Adresse!
Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers.
Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen?
Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren vollständigen Service und unterstützen Sie gerne beim Immobilienverkauf.
Ihr Ansprechpartner:
Stephan Närger: 0176 840 437 16
Telefon: 0800 - 646 0 646 (kostenlos)
stephan.naerger@falcimmo.de
oder: viersen(at)falcimmo.de
Unsere kostenlose Hotline erreichen Sie 7 Tage in der Woche unter:
0800 - 646 0 646

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtage:
keine
Courtage mit MwSt:
Nein
Kaltmiete:
600 EUR
Kaution:
1.800 EUR
Mietpreis pro qm:
12,33 EUR
Nebenkosten:
200 EUR
Warmmiete:
800 EUR
Fläche (ca.)
Fläche Balkon / Terrassen:
3,11 m²
Gesamtfläche:
49,72 m²
Wohnfl.:
48,68 m²
Zimmerangaben
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Zimmer:
1
Ausstattung
Kategorie:
Standard
Küche:
Einbauküche
Möblierung:
Teilmöbliert
Wasch / Trockenraum:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Das zusenden der ausgefüllten Mieterselbstauskunft ( im Anhang, bitte an: stephan.naerger@falcimmo.de ) ist Voraussetzung für eine Besichtigung vor Ort.

- Stellplatz vor dem Haus vorhanden
- Sonnige Loggia
- Inkl. Einbauküche + Geräten
- Abstellraum im Küchenbereich
- Sehr gepflegtes und ruhiges Mehrfamilienhaus
- Reinigungsservice für Flur und Keller
- 3 Monatsmieten Kaution
- Mietvertragsdauer nach Absprache (3 Monate mind.)

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Lage:
Krefeld - Fischeln
Krefeld ist eine linksrheinisch gelegene Großstadt am Niederrhein. Die kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Düsseldorf wird aufgrund der Seidenstoffproduktion des 18. und 19. Jahrhunderts auch als „Samt- und Seidenstadt“ bezeichnet.
Das Stadtgebiet Krefelds gliedert sich in die 9 Stadtbezirke: Stadtmitte, West, Nord, Hüls, Süd, Fischeln, Oppum-Linn, Ost und Uerdingen.
Die Stadt bietet neben dem Stadttheater Krefeld, dem Kulturzentrum unter anderem das KRESCH – Kinder- und Jugendtheaterzentrum.
In der Kulturfabrik (KuFa) finden Live-Auftritte von Bands und Solokünstlern, Kabarettisten, Comedians aber auch Theatergruppen und Kleinkünstlern statt. Über die Grenzen Krefelds hinaus bekannt ist der seit 1958 bestehende Jazzkeller Krefeld.
Ein Multiplex-Kino der Kette CinemaxX befindet sich mit seinen zehn Vorführsälen direkt neben dem Hauptbahnhof. Krefeld besitzt eine Vielzahl von Parkanlagen und Grünflächen, die im Stadtgebiet zu finden sind, inkl. des Botanischen Gartens und des Zoos.
Der Sport hat in Krefeld einen hohen Stellenwert. In über 250 ansässigen Sportvereinen kann man über 200 Sportarten nachgehen.
Die nächstgelegenen ICE-Bahnhöfe sind in Duisburg und Düsseldorf. Den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) bedienen Straßenbahnlinien sowie zahlreiche lokale und regionale Buslinien der Krefelder SWK Mobil. Der Flughafen Düsseldorf ist etwa 20 km vom Krefelder Stadtzentrum entfernt und ist über die A 57 und A 44 erreichbar.
Objektbeschreibung:
Möbilierte 1-Zimmer-Wohnung in Krefeld - Fischeln

Das zusenden der ausgefüllten Mieterselbstauskunft ( im Anhang, bitte an: stephan.naerger@falcimmo.de ) ist Voraussetzung für eine Besichtigung vor Ort.

Diese moderne Single-Wohnung kann nach Absprache für einen befristeten Zeitraum gemietet werden. Mindestmietdauer 6 Monate.
Die Wohnung in der dritten Etage wird über den Hausflur/ Laubengang betreten. Von dem Wohnungseingangsflur betritt man das Badezimmer oder auch den Küchen/- Wohn/-Schlafbereich.
Das Badezimmer hat ein Frischluftfenster.
Durch den modernen Zuschnitt der Wohnung, sind der Wohn/-Schlafbereich und der Küchen/- Essbereich optisch perfekt getrennt und die knapp 50m² optimal aufgeteilt.
Sowohl vom Wohnbereich, als auch von der Küche, kann die uneinsehbare Loggia betreten werden.
Abgerundet wird das Angebot durch den Abstellraum in der Küche, den abschließbaren Kellerraum sowie den gemeintschaftlichen Waschraum und den Stellplatz direkt vor dem Haus.

Der Energieausweis wird Ihnen bei der Besichtigung unaufgefordert vorgelegt.
Sonstiges:
Ihnen gefällt das Exposé?
Sie möchten Ihre Immobilie auch so professionell und anspruchsvoll präsentiert sehen, wie diese? Dann sind Sie bei uns an der richtigen Adresse!
Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers.
Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen?
Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren vollständigen Service und unterstützen Sie gerne beim Immobilienverkauf.
Ihr Ansprechpartner:
Stephan Närger: 0176 840 437 16
Telefon: 0800 - 646 0 646 (kostenlos)
stephan.naerger@falcimmo.de
oder: viersen(at)falcimmo.de
Unsere kostenlose Hotline erreichen Sie 7 Tage in der Woche unter:
0800 - 646 0 646
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
1
Das Angebot ist frei ab:
2023-06-01
Haustiere erlaubt:
Nein
Nutzungsart:
WAZ
Verfügbar ab:
sofort
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
3,30 Km
Entfernung Flughafen:
15 Km
Entfernung Grundschule:
0,30 Km
Entfernung Gymnasium:
1,80 Km
Entfernung Hauptschule:
0,30 Km
Entfernung Kindergarten:
0,50 Km
Entfernung Realschule:
1,20 Km
Entfernung Zentrum:
0,80 Km
Objektzustand
Baujahr:
1970
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis:
2030-01-20
End-Energiebedarf:
145 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1998
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


47807 Krefeld / Fischeln
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Krefeld - Fischeln
Krefeld ist eine linksrheinisch gelegene Großstadt am Niederrhein. Die kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Düsseldorf wird aufgrund der Seidenstoffproduktion des 18. und 19. Jahrhunderts auch als „Samt- und Seidenstadt“ bezeichnet.
Das Stadtgebiet Krefelds gliedert sich in die 9 Stadtbezirke: Stadtmitte, West, Nord, Hüls, Süd, Fischeln, Oppum-Linn, Ost und Uerdingen.
Die Stadt bietet neben dem Stadttheater Krefeld, dem Kulturzentrum unter anderem das KRESCH – Kinder- und Jugendtheaterzentrum.
In der Kulturfabrik (KuFa) finden Live-Auftritte von Bands und Solokünstlern, Kabarettisten, Comedians aber auch Theatergruppen und Kleinkünstlern statt. Über die Grenzen Krefelds hinaus bekannt ist der seit 1958 bestehende Jazzkeller Krefeld.
Ein Multiplex-Kino der Kette CinemaxX befindet sich mit seinen zehn Vorführsälen direkt neben dem Hauptbahnhof. Krefeld besitzt eine Vielzahl von Parkanlagen und Grünflächen, die im Stadtgebiet zu finden sind, inkl. des Botanischen Gartens und des Zoos.
Der Sport hat in Krefeld einen hohen Stellenwert. In über 250 ansässigen Sportvereinen kann man über 200 Sportarten nachgehen.
Die nächstgelegenen ICE-Bahnhöfe sind in Duisburg und Düsseldorf. Den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) bedienen Straßenbahnlinien sowie zahlreiche lokale und regionale Buslinien der Krefelder SWK Mobil. Der Flughafen Düsseldorf ist etwa 20 km vom Krefelder Stadtzentrum entfernt und ist über die A 57 und A 44 erreichbar.

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