47798 Krefeld
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Kaufpreis: 690.000 EUR
Wohnfläche:ca. 286 m²
Grundstück:ca. 450 m²
Zimmer:11
Baujahr:1960
Wohn- und Geschäftshaus in 47798 Krefeld
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ZENTRALE LAGE IM HERZEN DER STADT

Objektbeschreibung

Perfekt für Investoren: Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Krefeld bietet 11 Zimmer auf 286 m² Wohnfläche. Alle Wohnungen und die Gewerbeeinheit sind vermietet, ein Teil wurde bereits modernisiert. Die Top-Innenstadtlage mit bester Infrastruktur und hoher Kundenfrequenz macht diese Immobilie besonders attraktiv. Zudem besteht die Möglichkeit der Wohnraumverdichtung durch den Bau eines weiteren Mehrfamilienhauses. Ideal für alle, die langfristig in Immobilien investieren möchten.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- alle Wohnungen vermietet
- Gewerbeeinheit vermietet
- Wohnungen zum Teil modernisiert
- Wohnraumverdichtung, Bau eines weiteren MFH möglich
- Top-Innenstadtlage mit bester Infrastruktur und Kundenfrequenz
- und, und, und ...


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Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtage:
4.76 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Kaufpreis:
690.000 EUR
Fläche (ca.)
Grundstücksfläche:
450 m²
Wohnfl.:
286 m²
Zimmerangaben
Anzahl Terrassen:
1
Anzahl Wohneinheiten:
5
Zimmer:
11
Ausstattung
Etage:
3
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Lage:
befindet sich in einer belebten Einkaufsstraße mit vielfältigen Geschäften, Cafés und Restaurants direkt vor der Tür
Objektbeschreibung:
Perfekt für Investoren: Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Krefeld bietet 11 Zimmer auf 286 m² Wohnfläche. Alle Wohnungen und die Gewerbeeinheit sind vermietet, ein Teil wurde bereits modernisiert. Die Top-Innenstadtlage mit bester Infrastruktur und hoher Kundenfrequenz macht diese Immobilie besonders attraktiv. Zudem besteht die Möglichkeit der Wohnraumverdichtung durch den Bau eines weiteren Mehrfamilienhauses. Ideal für alle, die langfristig in Immobilien investieren möchten.

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- alle Wohnungen vermietet
- Gewerbeeinheit vermietet
- Wohnungen zum Teil modernisiert
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Sonstiges
Nutzungsart:
ANLAGE
Objektzustand
Baujahr:
1960
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
End-Energiebedarf:
224 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Nein
Baujahr (lt. Energieausweis):
1960
Befeuerung:
Öl

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


47798 Krefeld
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