47445 Moers
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 1.250.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 362 m² |
| Grundstück: | ca. 6.482 m² |
| Zimmer: | 10 |
| Badezimmer: | 3 |
| Schlafzimmer: | 5 |
| Baujahr: | 2012 |
| Einfamilienhaus in 47445 Moers Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Luxuriöses Anwesen mit Pool und Poolhaus - Ihr Traumhaus zum Verlieben! - 362m² Wfl
Willkommen zu Ihrem Traumhaus! Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet alles, was Familien und Mehrgenerationen brauchen.
Die hochwertige Ausstattung garantiert Top-Qualität in jedem Raum. Entspannen Sie an Ihrem persönlichem Schwimmteich neben Ihrer eigenen Salzgrotte und lassen Sie den Alltag hinter sich. Genießen Sie hier harmonische Stunden mit Ihren Liebsten und schaffen Sie unvergessliche Erinnerungen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Treten Sie ein in dieses exklusive Einfamilienhaus mit Poolhaus auf einem weitläufigen Grundstück von über 6483 m². Das im Jahr 2012 errichtete Anwesen besticht durch seine hochwertige Ausstattung und den beeindruckenden Energiestandard nach KfW-55.
Das großzügige Erdgeschoss empfängt Sie mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer von ca. 90 m², das mit einer gemütlichen Kaminecke und einem wassergeführten Kaminofen für wohlige Atmosphäre sorgt. Hier finden Sie auch ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und direktem Zugang zum Bad sowie ein weiteres Gästezimmer mit Gäste-WC, welches aktuell als Büro genutzt wird.
Die Küche und das separate Esszimmer bieten viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein. Bodentiefe Kunststofffenster ( 3-Fach verglast ) und elektrische Rollläden sorgen für Komfort und Sicherheit. Die Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss und Obergeschoss sowie teilweise klimatisierte Räume bieten das ganze Jahr über angenehme Temperaturen.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Schlafzimmer, ein zusätzliches Wohnzimmer und ein großzügiger Flur. Das Badezimmer ist ein Ort der Entspannung und Erholung.
Der Außenbereich begeistert mit einem Natur-Schwimmteich mit einer Wasserfläche von ca. 300 m² und einem separaten Garten-/Poolhaus mit Duschbad. Die weitläufigen Rasenflächen bieten viel Freiraum für Aktivitäten im Grünen. Eine Garage mit integrierter Kühlkammer sowie vier Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
Die energieeffiziente Bauweise nach KfW-55 sowie die Luft-Wärmepumpe sorgen für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima. Die Möglichkeit zur Aufteilung in zwei Wohneinheiten bietet zusätzliche Flexibilität.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Treten Sie ein in dieses exklusive Einfamilienhaus mit Poolhaus auf einem weitläufigen Grundstück von über 6483 m². Das im Jahr 2012 errichtete Anwesen besticht durch seine hochwertige Ausstattung und den beeindruckenden Energiestandard nach KfW-55.
Das großzügige Erdgeschoss empfängt Sie mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer von ca. 90 m², das mit einer gemütlichen Kaminecke und einem wassergeführten Kaminofen für wohlige Atmosphäre sorgt. Hier finden Sie auch ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und direktem Zugang zum Bad sowie ein weiteres Gästezimmer mit Gäste-WC, welches aktuell als Büro genutzt wird.
Die Küche und das separate Esszimmer bieten viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein. Bodentiefe Kunststofffenster ( 3-Fach verglast ) und elektrische Rollläden sorgen für Komfort und Sicherheit. Die Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss und Obergeschoss sowie teilweise klimatisierte Räume bieten das ganze Jahr über angenehme Temperaturen.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Schlafzimmer, ein zusätzliches Wohnzimmer und ein großzügiger Flur. Das Badezimmer ist ein Ort der Entspannung und Erholung.
Der Außenbereich begeistert mit einem Natur-Schwimmteich mit einer Wasserfläche von ca. 300 m² und einem separaten Garten-/Poolhaus mit Duschbad. Die weitläufigen Rasenflächen bieten viel Freiraum für Aktivitäten im Grünen. Eine Garage mit integrierter Kühlkammer sowie vier Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
Die energieeffiziente Bauweise nach KfW-55 sowie die Luft-Wärmepumpe sorgen für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima. Die Möglichkeit zur Aufteilung in zwei Wohneinheiten bietet zusätzliche Flexibilität.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Die charmante Stadt Moers präsentiert sich als idyllischer Wohnort für Familien und Pendler gleichermaßen.
Das nahegelegene Einkaufszentrum bietet alle Möglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind hier bequem erreichbar und sorgen für eine unkomplizierte Versorgung.
Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv: Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der direkten Umgebung. Auch Universitäten sind innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar, um die Bildungsmöglichkeiten abzurunden.
Für die Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten in der Umgebung. Das lebendige Zentrum von Moers lockt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten. Die nächste größere Stadt ist ebenfalls schnell erreichbar, um weitere Aktivitäten zu genießen.
Die gute Verkehrsanbindung macht den Standort besonders attraktiv. Die nächste Haltestelle des ÖPNV ist nur wenige Minuten entfernt und die Autobahnauffahrt in unmittelbarer Nähe bietet eine schnelle Anbindung an überregionale Ziele.
Willkommen zu Ihrem Traumhaus! Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet alles, was Familien und Mehrgenerationen brauchen.
Die hochwertige Ausstattung garantiert Top-Qualität in jedem Raum. Entspannen Sie an Ihrem persönlichem Schwimmteich neben Ihrer eigenen Salzgrotte und lassen Sie den Alltag hinter sich. Genießen Sie hier harmonische Stunden mit Ihren Liebsten und schaffen Sie unvergessliche Erinnerungen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
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47445 Moers
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Das nahegelegene Einkaufszentrum bietet alle Möglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind hier bequem erreichbar und sorgen für eine unkomplizierte Versorgung.
Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv: Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der direkten Umgebung. Auch Universitäten sind innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar, um die Bildungsmöglichkeiten abzurunden.
Für die Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten in der Umgebung. Das lebendige Zentrum von Moers lockt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten. Die nächste größere Stadt ist ebenfalls schnell erreichbar, um weitere Aktivitäten zu genießen.
Die gute Verkehrsanbindung macht den Standort besonders attraktiv. Die nächste Haltestelle des ÖPNV ist nur wenige Minuten entfernt und die Autobahnauffahrt in unmittelbarer Nähe bietet eine schnelle Anbindung an überregionale Ziele.
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