47198 Duisburg
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Kaufpreis: 345.000 EUR
Wohnfläche:ca. 120 m²
Grundstück:ca. 130 m²
Zimmer:4
Baujahr:1993
Erdgeschoss in 47198 Duisburg
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WOHNEN IM GRÜNEN MIT EXKLUSIVER GARTENNUTZUNG

Objektbeschreibung

Diese attraktive Immobilie vereint naturnahes Wohnen mit hohem Komfort und viel Privatsphäre. Die alleinige Gartennutzung mit zusätzlicher Terrasse (ca. 150 m²) bietet großzügigen Raum für Erholung, gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien. Das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer begeistert mit einem unverbaubaren Blick ins Grüne und schafft eine besonders angenehme Wohnatmosphäre.
Die Küche mit integriertem Essbereich lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein.
Die private Sauna bietet zusätzlichen Wellnessfaktor direkt im eigenen Zuhause.
Der Uettelsheimer See ist fußläufig erreichbar und macht die ruhige, grüne Lage mit hohem Freizeit- und Erholungswert perfekt.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- alleinige Gartennutzung und zus. Terrasse mit ca. 150m²

- großes Wohnzimmer mit Blick ins Grüne - unverbaubar

- Fußbodenheizung

- Küche mit Essbereich

- Sauna

- Stellplatz

- Uettelsheimer See fußläufig erreichbar

- Jahresnettomiete 12.480?

- und, und, und ...


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Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
345.000 EUR
Courtage:
3.57 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Grundstücksfläche:
130 m²
Wohnfl.:
120 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
4
Anzahl Terrassen:
1
Ausstattung
Gartenmitbenutzung:
Ja
Stellplatzart:
Freiplatz
Beschreibungen
Lage:
ruhig und Naherholungsgebiet fußläufig erreichbar
Objektbeschreibung:
Diese attraktive Immobilie vereint naturnahes Wohnen mit hohem Komfort und viel Privatsphäre. Die alleinige Gartennutzung mit zusätzlicher Terrasse (ca. 150 m²) bietet großzügigen Raum für Erholung, gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien. Das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer begeistert mit einem unverbaubaren Blick ins Grüne und schafft eine besonders angenehme Wohnatmosphäre.
Die Küche mit integriertem Essbereich lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein.
Die private Sauna bietet zusätzlichen Wellnessfaktor direkt im eigenen Zuhause.
Der Uettelsheimer See ist fußläufig erreichbar und macht die ruhige, grüne Lage mit hohem Freizeit- und Erholungswert perfekt.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- alleinige Gartennutzung und zus. Terrasse mit ca. 150m²

- großes Wohnzimmer mit Blick ins Grüne - unverbaubar

- Fußbodenheizung

- Küche mit Essbereich

- Sauna

- Stellplatz

- Uettelsheimer See fußläufig erreichbar

- Jahresnettomiete 12.480?

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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
Baujahr:
1993
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
End-Energiebedarf:
145 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
1993
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


47198 Duisburg
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ruhig und Naherholungsgebiet fußläufig erreichbar

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