47058 Duisburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaltmiete: | auf Anfrage | Nettokaltmiete: | 336,00 EUR | Warmmiete: | 436,00 EUR |
| Gewerbefl.: | ca. 42 m² | ||||
| Zimmer: | 2 | ||||
| Bürofläche in 47058 Duisburg Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |||||
Kleine Gewerbeeinheit mit Küche & WC in attraktiver Lage von Duisburg-Duissern zu vermieten
Kleine Büro-/Gewerbeeinheit in Duisburg-Duissern zu vermieten
Diese kleine und vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss und bietet auf ca. 42 m² ideale Voraussetzungen für alle, die ein kompaktes Büro oder ein kleines Ladenlokal suchen.
Die Einheit überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie einen gepflegten Gesamtzustand. Ausgestattet mit modernen Fliesen- und Vinylböden entsteht ein angenehmes und pflegeleichtes Arbeitsumfeld.
Ein eigenes WC ist ebenfalls vorhanden und sorgt für zusätzlichen Komfort im Arbeitsalltag.
Die Gewerbefläche eignet sich ideal beispielsweise für Dienstleister, kleine Bürobetriebe, Versicherungen, Kosmetik, Agenturen oder ähnliche Nutzungen.
Die Highlights auf einen Blick:
• Ca. 42 m² Gewerbefläche
• Erdgeschosslage
• WC vorhanden
• Fliesen- und Vinylboden
• Vielseitig nutzbar
• Ideal als kleines Büro oder Ladenlokal
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Gewerbeeinheit in guter Lage von Duisburg-Duissern.
Kleine Büroeinheit ca. 42m²
Erdgeschoss
WC
Fliesen/ Vinylboden
Küchenzeile
ideal für Kleingewerbe
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Kleine Büroeinheit ca. 42m²
Erdgeschoss
WC
Fliesen/ Vinylboden
Küchenzeile
ideal für Kleingewerbe
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Duisburg im gefragten Stadtteil Duissern. Dieser zeichnet sich durch seine unmittelbare Nähe zur Innenstadt sowie eine sehr gute Infrastruktur aus und gehört zu den bevorzugten Wohnlagen der Stadt.
Die Umgebung ist urban geprägt und bietet eine ausgewogene Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés sowie Ärzte und Apotheken sind bequem fußläufig erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist als hervorragend zu bezeichnen: Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine schnelle Anbindung an die Duisburger Innenstadt sowie an die umliegenden Städte des Ruhrgebiets. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist optimal.
Die Mikrolage ist innerstädtisch geprägt, wodurch ein lebendiges Umfeld gegeben ist. Gleichzeitig bietet der nahegelegene Kaiserberg sowie angrenzende Grünflächen Möglichkeiten zur Naherholung.
Insgesamt handelt es sich um eine attraktive, zentrale Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur und hoher Alltagstauglichkeit.
Kleine Büro-/Gewerbeeinheit in Duisburg-Duissern zu vermieten
Diese kleine und vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss und bietet auf ca. 42 m² ideale Voraussetzungen für alle, die ein kompaktes Büro oder ein kleines Ladenlokal suchen.
Die Einheit überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie einen gepflegten Gesamtzustand. Ausgestattet mit modernen Fliesen- und Vinylböden entsteht ein angenehmes und pflegeleichtes Arbeitsumfeld.
Ein eigenes WC ist ebenfalls vorhanden und sorgt für zusätzlichen Komfort im Arbeitsalltag.
Die Gewerbefläche eignet sich ideal beispielsweise für Dienstleister, kleine Bürobetriebe, Versicherungen, Kosmetik, Agenturen oder ähnliche Nutzungen.
Die Highlights auf einen Blick:
• Ca. 42 m² Gewerbefläche
• Erdgeschosslage
• WC vorhanden
• Fliesen- und Vinylboden
• Vielseitig nutzbar
• Ideal als kleines Büro oder Ladenlokal
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Gewerbeeinheit in guter Lage von Duisburg-Duissern.
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
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47058 Duisburg
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Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Duisburg im gefragten Stadtteil Duissern. Dieser zeichnet sich durch seine unmittelbare Nähe zur Innenstadt sowie eine sehr gute Infrastruktur aus und gehört zu den bevorzugten Wohnlagen der Stadt.
Die Umgebung ist urban geprägt und bietet eine ausgewogene Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés sowie Ärzte und Apotheken sind bequem fußläufig erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist als hervorragend zu bezeichnen: Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine schnelle Anbindung an die Duisburger Innenstadt sowie an die umliegenden Städte des Ruhrgebiets. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist optimal.
Die Mikrolage ist innerstädtisch geprägt, wodurch ein lebendiges Umfeld gegeben ist. Gleichzeitig bietet der nahegelegene Kaiserberg sowie angrenzende Grünflächen Möglichkeiten zur Naherholung.
Insgesamt handelt es sich um eine attraktive, zentrale Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur und hoher Alltagstauglichkeit.
Weinberger Immobilien GbR
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