47057 Duisburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaltmiete: | 500 EUR | Warmmiete: | 650 EUR | Mietpreis pro qm: | 60 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 60 m² | ||||
| Zimmer: | 2 | ||||
| Badezimmer: | 1 | ||||
| Schlafzimmer: | 1 | ||||
| Baujahr: | 1955 | ||||
| Dachgeschoss in 47057 Duisburg Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |||||
Moderne Wohnung nahe Campus Duisburg – ideal für Studium & Alltag
Alfredstr. 44
45130 Essen
Die Lage verbindet kurze Wege mit einem alltagstauglichen Umfeld und passt damit besonders gut zu einem studentischen Lebensstil. Rund um die Adresse in Duisburg 47057 profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an Bus und Bahn sowie von einer hohen Flexibilität im Alltag.
Der Campus Duisburg der Universität Duisburg Essen liegt im gleichen Stadtgebiet und ist damit schnell erreichbar. Das macht die Wohnung interessant für alle, die Vorlesungen, Bibliothek und Lernplätze ohne lange Pendelzeiten in den Tagesablauf integrieren möchten.
Für den täglichen Bedarf ist die Nahversorgung in der Umgebung gut aufgestellt. Supermärkte, Bäcker und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden, sodass spontane Besorgungen ebenso möglich sind wie der schnelle Einkauf nach der Uni.
Wer nach dem Lernen Ausgleich sucht, findet in der Umgebung verschiedene Angebote für Sport und Freizeit. Gleichzeitig bietet das Viertel eine solide Auswahl an Kultur und Abendgestaltung, wodurch sich der Alltag nicht nur praktisch, sondern auch abwechslungsreich organisieren lässt.
Auch preislich wirkt die Umgebung vergleichsweise zugänglich. Die im Umfeld erfasste durchschnittliche Kaltmiete liegt bei etwa 6,50 Euro pro Quadratmeter, was im Stadtvergleich eher moderat ist. Dazu kommt ein niedriger Leerstand, was auf eine gefragte Wohnlage hindeutet.
Insgesamt ergibt sich eine Lage, die kurze Wege, gute Erreichbarkeit und ein stimmiges Umfeld für Studium, Nebenjob und Freizeit miteinander verbindet.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6:00 - 22:00 Uhr persönlich zur Seite! Über 70.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
FALC Immobilien Essen
Negar Barzegar
Mobil (Mo. - Fr. | 9:00 - 16:00 Uhr): 017647315624
Hotline (Mo. - So. | 6:00 - 22:00 Uhr): 0800 646 0 646
BITTE SENDEN SIE UNS UNBEDINGT EINE SCHRIFTLICHE KONTAKTANFRAGE UND LADEN DAS EXPOSÉ HERUNTER, BEVOR SIE TELEFONISCHEN KONTAKT ZU UNS AUFNEHMEN, DA WIR IHRE ANFRAGE ANSONSTEN NICHT ZUORDNEN KÖNNEN.
Die Lage überzeugt durch kurze Wege und eine sehr gute Anbindung in alle Richtungen. Im direkten Umfeld finden Sie alles, was den Alltag angenehm macht, und profitieren zugleich von der Nähe zur Innenstadt und zum Hauptbahnhof.
Alltag und Nahversorgung
Für den täglichen Einkauf liegen mehrere Supermärkte in der Nähe, darunter ALDI Süd sowie weitere Lebensmittelmärkte, jeweils in ca. 5 bis 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch Drogerien wie dm und Rossmann sind schnell erreicht. Für den Start in den Tag gibt es Bäcker wie Döbbe und Ditsch sowie mehrere Cafés in der Umgebung.
Gesundheit und Versorgung
Die medizinische Versorgung ist hervorragend: Arztpraxen befinden sich praktisch um die Ecke, und mit der Blumen Apotheke in ca. 2 Minuten zu Fuß ist auch die schnelle Versorgung im Alltag gesichert. Weitere Apotheken liegen ebenfalls in der Nähe.
Bildung und Betreuung
Familien profitieren von kurzen Wegen zu Betreuung und Schule. Ein Kindergarten befindet sich in der Nähe, ebenso Schulen wie die Hebbelschule. Auch Spielplätze und kleine Grünflächen sind fußläufig erreichbar und bieten unkomplizierte Möglichkeiten für Bewegung und Erholung.
Freizeit und Kultur
Wer Abwechslung schätzt, findet in der Umgebung Restaurants und Bars für den Feierabend. Kulturell ist die Lage ebenfalls attraktiv, unter anderem mit dem Museum DKM sowie dem Lehmbruck Museum, die in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar sind.
Verkehrsanbindung
Die nächste Bushaltestelle Blumenstraße liegt in ca. 2 Minuten zu Fuß, weitere Haltestellen sind ebenfalls schnell erreichbar. Der Duisburger Hauptbahnhof ist in ca. 10 bis 15 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet eine sehr gute regionale und überregionale Anbindung. Mit dem Auto gelangen Sie zügig zur A59, die nächste Auffahrt liegt in ca. 5 Minuten.
Auch für weitere Ziele ist die Lage praktisch: Der Flughafen Düsseldorf ist je nach Verkehr in etwa 25 bis 35 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Explizit genannt und besonders praktisch in der Nähe sind die Bushaltestelle Blumenstraße, die Blumen Apotheke, der Supermarkt ALDI Süd sowie der Duisburger Hauptbahnhof.
Die Lage verbindet kurze Wege mit einem alltagstauglichen Umfeld und passt damit besonders gut zu einem studentischen Lebensstil. Rund um die Adresse in Duisburg 47057 profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an Bus und Bahn sowie von einer hohen Flexibilität im Alltag.
Der Campus Duisburg der Universität Duisburg Essen liegt im gleichen Stadtgebiet und ist damit schnell erreichbar. Das macht die Wohnung interessant für alle, die Vorlesungen, Bibliothek und Lernplätze ohne lange Pendelzeiten in den Tagesablauf integrieren möchten.
Für den täglichen Bedarf ist die Nahversorgung in der Umgebung gut aufgestellt. Supermärkte, Bäcker und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden, sodass spontane Besorgungen ebenso möglich sind wie der schnelle Einkauf nach der Uni.
Wer nach dem Lernen Ausgleich sucht, findet in der Umgebung verschiedene Angebote für Sport und Freizeit. Gleichzeitig bietet das Viertel eine solide Auswahl an Kultur und Abendgestaltung, wodurch sich der Alltag nicht nur praktisch, sondern auch abwechslungsreich organisieren lässt.
Auch preislich wirkt die Umgebung vergleichsweise zugänglich. Die im Umfeld erfasste durchschnittliche Kaltmiete liegt bei etwa 6,50 Euro pro Quadratmeter, was im Stadtvergleich eher moderat ist. Dazu kommt ein niedriger Leerstand, was auf eine gefragte Wohnlage hindeutet.
Insgesamt ergibt sich eine Lage, die kurze Wege, gute Erreichbarkeit und ein stimmiges Umfeld für Studium, Nebenjob und Freizeit miteinander verbindet.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6:00 - 22:00 Uhr persönlich zur Seite! Über 70.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
FALC Immobilien Essen
Negar Barzegar
Mobil (Mo. - Fr. | 9:00 - 16:00 Uhr): 017647315624
Hotline (Mo. - So. | 6:00 - 22:00 Uhr): 0800 646 0 646
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47057 Duisburg
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Alltag und Nahversorgung
Für den täglichen Einkauf liegen mehrere Supermärkte in der Nähe, darunter ALDI Süd sowie weitere Lebensmittelmärkte, jeweils in ca. 5 bis 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch Drogerien wie dm und Rossmann sind schnell erreicht. Für den Start in den Tag gibt es Bäcker wie Döbbe und Ditsch sowie mehrere Cafés in der Umgebung.
Gesundheit und Versorgung
Die medizinische Versorgung ist hervorragend: Arztpraxen befinden sich praktisch um die Ecke, und mit der Blumen Apotheke in ca. 2 Minuten zu Fuß ist auch die schnelle Versorgung im Alltag gesichert. Weitere Apotheken liegen ebenfalls in der Nähe.
Bildung und Betreuung
Familien profitieren von kurzen Wegen zu Betreuung und Schule. Ein Kindergarten befindet sich in der Nähe, ebenso Schulen wie die Hebbelschule. Auch Spielplätze und kleine Grünflächen sind fußläufig erreichbar und bieten unkomplizierte Möglichkeiten für Bewegung und Erholung.
Freizeit und Kultur
Wer Abwechslung schätzt, findet in der Umgebung Restaurants und Bars für den Feierabend. Kulturell ist die Lage ebenfalls attraktiv, unter anderem mit dem Museum DKM sowie dem Lehmbruck Museum, die in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar sind.
Verkehrsanbindung
Die nächste Bushaltestelle Blumenstraße liegt in ca. 2 Minuten zu Fuß, weitere Haltestellen sind ebenfalls schnell erreichbar. Der Duisburger Hauptbahnhof ist in ca. 10 bis 15 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet eine sehr gute regionale und überregionale Anbindung. Mit dem Auto gelangen Sie zügig zur A59, die nächste Auffahrt liegt in ca. 5 Minuten.
Auch für weitere Ziele ist die Lage praktisch: Der Flughafen Düsseldorf ist je nach Verkehr in etwa 25 bis 35 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Explizit genannt und besonders praktisch in der Nähe sind die Bushaltestelle Blumenstraße, die Blumen Apotheke, der Supermarkt ALDI Süd sowie der Duisburger Hauptbahnhof.
FALC Immobilien Essen-Mitte (Majid Shafeghati)
Alfredstr. 44
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