46459 Rees
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 199.000,00 EUR |
| Grundstück: | ca. 1.434,00 m² |
| Erschl.: | Erschlossen |
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Rees-Millingen.
Attraktives Grundstück in ruhiger Lage – ideal für Ihre Bauprojekte!
Zum Kauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.434 m².
Die rechteckige Form mit ca. 70 m Länge und ca. 20 m Breite bietet optimale Voraussetzungen für eine durchdachte Bebauung.
Ob ein großzügiges Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte oder ein ebenerdiger Bungalow – hier sind vielfältige Nutzungsmöglichkeiten denkbar.
Gemäß §34 BauGB ist eine Bebauung möglich, wobei die Fluchtlinien eingehalten werden müssen.
Eine Bebauung nach hinten heraus ist laut den Bestimmungen der Stadt Rees nicht gestattet.
Die Erschließung ist bereits bis zur Grundstücksgrenze hergestellt, sodass einer zeitnahen baulichen Umsetzung nichts im Wege steht. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend mit einer tollen Nachbarschaft und guter Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Naherholungsangebote sind bequem erreichbar – ein Umfeld, das Familien und Investoren gleichermaßen anspricht und langfristige Wertstabilität verspricht.
Für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihre Vision zu gestalten. Bei Bedarf unterstützen wir Sie auch gerne bei der Finanzierung und stellen den Kontakt zu unserem langjährigen Finanzierungspartner her.
Bitte zögern Sie nicht, uns nach weiteren Einzelheiten zu fragen oder einen persönlichen Termin mit uns zu vereinbaren. Damit wir Ihre Anfrage bestmöglich bearbeiten können, bitten wir Sie um die vollständige Angabe Ihrer Adress- und Kontaktdaten inkl. Telefonnummer.
Kaufinteressenten benötigen zudem vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins einen Nachweis der Finanzierbarkeit, z. B. in Form eines formlosen Zweizeilers Ihrer Hausbank. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Besuchen Sie unser Büro Montag bis Freitag in der Zeit von 9:00 Uhr bis 17:00 Uhr und Samstag nach Vereinbarung.
Selbstverständlich können Sie mit uns einen Termin vor Ort vereinbaren.
Unser Immobiliengeschäft befindet sich auf dem:
Geistmarkt 14, 46446 Emmerich am Rhein
E-Mail: info@bisschop-immobilien.de
Tel: +49 2822 9654480
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir auch den Immobilieneigentümern/innen gegenüber zu einem sorgfältigen Umgang mit sensiblen Daten verpflichtet sind und nähere Informationen nur weitergeben, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Vielen Dank im Voraus für Ihr Verständnis.
Der guten Ordnung halber möchten wir an dieser Stelle darauf hinweisen, dass die hier aufgeführten Informationen auf Angaben Dritter beruhen.
Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei Ihrer Kontaktaufnahme per Mail Ihre vollständigen Daten zusenden.
Exposé-Angaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer vorbehalten!
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Voor onze Nederlandse klanten.
Heeft u vragen? Laat het ons maar weten! Als u geïnteresseerd bent in deze woning kunt u graag een afspraak met ons maken.
Ons kantoor is geopend van maandag tot vrijdag van 9:00 tot 17:00. Bovendien kunt u voor woensdag en zaterdag afspraken maken.
Hier vindt u ons:
Geistmarkt 14, 46446 Emmerich am Rhein
Tel.: +49 2822 9654480
Wij zijn verplicht om erop te letten dat wij een verantwoordelijke omgang met de persoonlijke data van onze klanten garanderen. Daarom geven wij verdere informatie alleen door als u ons uw toestemming geeft. Bedankt voor uw begrip!
Dieses Grundstück liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Straße im gemütlichen Reeser Ortsteil Millingen – einem Wohngebiet, das durch seine gepflegten Häuser, das angenehme Miteinander und eine grüne Umgebung überzeugt.
Im Sandacker wohnen Sie entspannt und naturnah, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen – perfekt für alle, die Wohnqualität und kurze Wege schätzen.
Millingen bietet alles, was Sie im Alltag benötigen: Einkaufsmöglichkeiten (wie z.?B. EDEKA Gommers), Bäcker, der Millinger Kiosk, Ärzte, eine Apotheke sowie Kindergärten und eine Grundschule sind schnell erreichbar (Weiterführende Schulen befinden sich in Rees und sind bequem mit dem Bus oder Fahrrad erreichbar).
Und für Familien besonders attraktiv: Ein Spielplatz befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt – ideal für kleine Entdecker und Abenteurer.
Auch die Verkehrsanbindung kann sich sehen lassen: In Millingen gibt es einen eigenen Bahnhof mit Anschluss Richtung Düsseldorf oder Arnheim (NL). Zudem fahren regelmäßig Buslinien in die umliegenden Städte – z.?B. nach Rees oder Bocholt.
Aber auch Berufspendler profitieren von der verkehrsgünstigen Lage. Über die nahegelegene Autobahn A3 erreichen Sie Emmerich, die niederländische Grenze oder auch Oberhausen und weitere größere Städte.
Freizeit und Erholung kommen ebenfalls nicht zu kurz: Die idyllische Rheinlandschaft, weite Felder und zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zum Abschalten ein. Ob Spaziergänge am Fluss, Fahrradtouren oder ein Besuch im nahegelegenen Naturschutzgebiet Bienener Altrhein – hier beginnt Entspannung direkt vor der Haustür.
Ein Wohnstandort mit Perspektive – ideal für Familien, Paare oder alle, die das Leben im Grünen genießen möchten.
Zum Kauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.434 m².
Die rechteckige Form mit ca. 70 m Länge und ca. 20 m Breite bietet optimale Voraussetzungen für eine durchdachte Bebauung.
Ob ein großzügiges Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte oder ein ebenerdiger Bungalow – hier sind vielfältige Nutzungsmöglichkeiten denkbar.
Gemäß §34 BauGB ist eine Bebauung möglich, wobei die Fluchtlinien eingehalten werden müssen.
Eine Bebauung nach hinten heraus ist laut den Bestimmungen der Stadt Rees nicht gestattet.
Die Erschließung ist bereits bis zur Grundstücksgrenze hergestellt, sodass einer zeitnahen baulichen Umsetzung nichts im Wege steht. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend mit einer tollen Nachbarschaft und guter Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Naherholungsangebote sind bequem erreichbar – ein Umfeld, das Familien und Investoren gleichermaßen anspricht und langfristige Wertstabilität verspricht.
Für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihre Vision zu gestalten. Bei Bedarf unterstützen wir Sie auch gerne bei der Finanzierung und stellen den Kontakt zu unserem langjährigen Finanzierungspartner her.
Bitte zögern Sie nicht, uns nach weiteren Einzelheiten zu fragen oder einen persönlichen Termin mit uns zu vereinbaren. Damit wir Ihre Anfrage bestmöglich bearbeiten können, bitten wir Sie um die vollständige Angabe Ihrer Adress- und Kontaktdaten inkl. Telefonnummer.
Kaufinteressenten benötigen zudem vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins einen Nachweis der Finanzierbarkeit, z. B. in Form eines formlosen Zweizeilers Ihrer Hausbank. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Besuchen Sie unser Büro Montag bis Freitag in der Zeit von 9:00 Uhr bis 17:00 Uhr und Samstag nach Vereinbarung.
Selbstverständlich können Sie mit uns einen Termin vor Ort vereinbaren.
Unser Immobiliengeschäft befindet sich auf dem:
Geistmarkt 14, 46446 Emmerich am Rhein
E-Mail: info@bisschop-immobilien.de
Tel: +49 2822 9654480
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir auch den Immobilieneigentümern/innen gegenüber zu einem sorgfältigen Umgang mit sensiblen Daten verpflichtet sind und nähere Informationen nur weitergeben, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Vielen Dank im Voraus für Ihr Verständnis.
Der guten Ordnung halber möchten wir an dieser Stelle darauf hinweisen, dass die hier aufgeführten Informationen auf Angaben Dritter beruhen.
Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei Ihrer Kontaktaufnahme per Mail Ihre vollständigen Daten zusenden.
Exposé-Angaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer vorbehalten!
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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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Heeft u vragen? Laat het ons maar weten! Als u geïnteresseerd bent in deze woning kunt u graag een afspraak met ons maken.
Ons kantoor is geopend van maandag tot vrijdag van 9:00 tot 17:00. Bovendien kunt u voor woensdag en zaterdag afspraken maken.
Hier vindt u ons:
Geistmarkt 14, 46446 Emmerich am Rhein
Tel.: +49 2822 9654480
Wij zijn verplicht om erop te letten dat wij een verantwoordelijke omgang met de persoonlijke data van onze klanten garanderen. Daarom geven wij verdere informatie alleen door als u ons uw toestemming geeft. Bedankt voor uw begrip!
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46459 Rees
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Im Sandacker wohnen Sie entspannt und naturnah, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen – perfekt für alle, die Wohnqualität und kurze Wege schätzen.
Millingen bietet alles, was Sie im Alltag benötigen: Einkaufsmöglichkeiten (wie z.?B. EDEKA Gommers), Bäcker, der Millinger Kiosk, Ärzte, eine Apotheke sowie Kindergärten und eine Grundschule sind schnell erreichbar (Weiterführende Schulen befinden sich in Rees und sind bequem mit dem Bus oder Fahrrad erreichbar).
Und für Familien besonders attraktiv: Ein Spielplatz befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt – ideal für kleine Entdecker und Abenteurer.
Auch die Verkehrsanbindung kann sich sehen lassen: In Millingen gibt es einen eigenen Bahnhof mit Anschluss Richtung Düsseldorf oder Arnheim (NL). Zudem fahren regelmäßig Buslinien in die umliegenden Städte – z.?B. nach Rees oder Bocholt.
Aber auch Berufspendler profitieren von der verkehrsgünstigen Lage. Über die nahegelegene Autobahn A3 erreichen Sie Emmerich, die niederländische Grenze oder auch Oberhausen und weitere größere Städte.
Freizeit und Erholung kommen ebenfalls nicht zu kurz: Die idyllische Rheinlandschaft, weite Felder und zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zum Abschalten ein. Ob Spaziergänge am Fluss, Fahrradtouren oder ein Besuch im nahegelegenen Naturschutzgebiet Bienener Altrhein – hier beginnt Entspannung direkt vor der Haustür.
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