ursprünglicher Gartenbaubetrieb zur gleichen oder anderweitigen Nutzung

Teilvermieteter ursprünglicher Gartenbaubetrieb zur gleichen oder anderweitigen Nutzung.

Dieser ursprünglich ca. 1989 errichteter Gartenbaubetrieb steht zum Verkauf und bietet diverse Nutzungsmöglichkeiten im gewerblichen Bereich, die unter anderem auch parallel genutzt werden könnten.

Die aktuellen Mieteinahmen belaufen sich auf: 48.000 EUR /netto p.a.

Beispiele hierzu wären die Nutzung als:

klassischen Gartenbaubetrieb mit Pflanzenanbau

Gartenbaubetrieb mit Fuhrpark

Hallenuntervermietung z.B. als Stellplätze für LKW oder Wohnwagen bzw. Wohnmobile

Dach- und Außenflächennutzung als Solarfarm

Agrarlohnbetrieb mit Fahrzeugunterbringung und Werkstatt für Großmaschinen

Das Objekt besteht aus 2 Gebäudeteilen.

Der erste Objektteil umfasst eine ca. 7790m² große Pflanzenanbauhalle / Gewächshaus mit teilbetoniertem Boden zur Versandbereitstellung und Lagermöglichkeit.

Z.Zt. wird dieser Bereich an Wohnmobil- und Wohnwageninhaber als Stellplätze vermietet.

Die Halle verfügt über 3 große elektrische Rolltore, davon 2 mit Rampe für LKW´s zur Anlieferung.

Über das dritte Tor ist die Halle befahrbar.

Der zweite Objektteil umfasst einen Bürotrakt, die Heizungsanlage, eine große Traktoren- & LKW-Halle, sowie einen Werkstattbereich und ist ca. 3120 m² groß.

Der ca. 110 m² große Bürotrakt verfügt über Rollos an den Fenstern.

Das dahinterliegende Gewächshaus wurde über einen Erbpachtvertrag ausgegliedert.

Die Heizungsanlage ist aus dem Baujahr und ist eine Industrieanlage, die sowohl über Gas, als auch über Öl (z.Zt. die deutlich sichere Alternative) betrieben werden kann.

Die Anlage verfügt über einen Außentank mit 50.000 l Fassungsvermögen.

Die Gesamtnutzbare Grundstücksfläche beträgt ca. 22.000 m².

Bei diesem Objekt besteht keine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises!

Das Kaufangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.

Haftungsausschluss:
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen.
Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Hinweis:
Die im Exposé evtl. abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Angebotes, es sei denn, es wurde besonders darauf hingewiesen.

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