46242 Bottrop - Stadtmitte
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 229.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 154 m² |
| Grundstück: | ca. 375 m² |
| Zimmer: | 6 |
| Badezimmer: | 3 |
| Schlafzimmer: | 4 |
| Baujahr: | 1907 |
| Mehrfamilienhaus in 46242 Bottrop - Stadtmitte Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
3 Familienhaus als Kapitalanlage!
3 Familienhaus als Kapitalanlage!
Das Objekt wurde im Ursprung 1907 erbaut und 2010 umfassend saniert & renoviert.
Der knallhart kalkulierte Kaufpreis beträgt 229.000 EUR
Die aktuellen Kaltmieten betragen ab 01.11.2023: 8.724 EUR p.a.
Die Dachgeschosswohnung ist z.Zt. frei und kann neu vermietet werden!
Das Objekt wurde 2010 umfassend saniert & renoviert.
Hierzu gehören folgende durchgeführten Maßnahmen:
Frontfassaden- & Innendämmung
Dämmung der Giebelseite und Teildämmung der Rückseite
Heizungs- und Wasserleitungen erneuert, sowie die Elektrik
Fenster wurden erneuert und verfügen im Erdgeschoss auch über Rollos
Neue Heizungsanlage (Gas) mit zusätzlicher Solarthermie
Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 52 m² Wohnfläche.
Der große Wohnraum und das Schlafzimmer sind mit Laminat ausgelegt.
Flur und die offene Küche sind gefliesst.
Ebenso das Badezimmer mit Dusche und WC
Alle Fenster verfügen über Rollos.
Die Obergeschosswohnung hat ca. 58 m² Wohnfläche.
Dieses Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und einen Wohnraum.
Ein Schlafzimmer und der Wohnraum könnten auch zusammen gelegt werden!
Die offene Küche und das Bad sind aufgeteilt, wie im Erdgeschoss.
Das Dachgeschoss verfügt über ca. 44 m² Wohnfläche.
Hier gibt es einen großen Wohn-/Schlafraum, der auch teilbar wäre.
Eine offene Küche und ein Badezimmer mit Dusche und WC.
Allen Wohnungen steht jeweils ein Kellerabteil zur Verfügung, sowie die Nutzung der Waschküche und des Gartenbereichs.
Das Kaufangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Haftungsausschluss:
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen.
Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Hinweis:
Die im Exposé evtl. abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Angebotes, es sei denn, es wurde besonders darauf hingewiesen.
Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen?
Als lokale Immobilienexperten bieten wir Ihnen unseren kompletten Service, der Sie als Verkäufer von Beginn an bis hin zum Notartermin begleitet.
Mit unserer langjährigen Erfahrung und der hervorragenden Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes möchten wir gerne auch Sie beim Immobilienverkauf unterstützen.
Wir sind stolz, durch unser Engagement in den führenden Internetportalen überdurchschnittlich gute Bewertungen erzielt zu haben.
Die Fachzeitschift "Focus-Spezial" hat unser Unternehmen seit 2013 durchgehend als eines der 1000 besten Immobilienunternehmen in Deutschland ausgezeichnet.
Als FALC Regionalpartner bieten wir unseren Kunden noch mehr Vorteile. Wir sind jetzt Teil eines Immobiliennetzwerkes mit mehr als 150 Partnern an über 100 Standorten in Deutschland und Europa. So können wir Ihnen über 1.000 Immobilien anbieten, national wie international. In unserer Datenbank warten weit über 50.000 Interessenten auf Ihre Immobilie.
Gerne verkaufen wir mit Kompetenz und Leidenschaft auch Ihre Immobilie. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen! Sie erreichen uns unter Tel : 0172-2111159.
Das Objekt wurde 2010 umfassend saniert & renoviert.
Hierzu gehören folgende durchgeführten Maßnahmen:
Frontfassaden- & Innendämmung
Dämmung der Giebelseite und Teildämmung der Rückseite
Heizungs- und Wasserleitungen erneuert, sowie die Elektrik
Fenster wurden erneuert und verfügen im Erdgeschoss auch über Rollos
Neue Heizungsanlage (Gas) mit zusätzlicher Solarthermie
Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 52 m² Wohnfläche.
Der große Wohnraum und das Schlafzimmer sind mit Laminat ausgelegt.
Flur und die offene Küche sind gefliesst.
Ebenso das Badezimmer mit Dusche und WC
Alle Fenster verfügen über Rollos.
Die Obergeschosswohnung hat ca. 58 m² Wohnfläche.
Dieses Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und einen Wohnraum.
Ein Schlafzimmer und der Wohnraum könnten auch zusammen gelegt werden!
Die offene Küche und das Bad sind aufgeteilt, wie im Erdgeschoss.
Das Dachgeschoss verfügt über ca. 44 m² Wohnfläche.
Hier gibt es einen großen Wohn-/Schlafraum, der auch teilbar wäre.
Eine offene Küche und ein Badezimmer mit Dusche und WC.
Allen Wohnungen steht jeweils ein Kellerabteil zur Verfügung, sowie die Nutzung der Waschküche und des Gartenbereichs.
Dieses 3 Familienhaus befindet sich im Stadtteil Stadtmitte von Bottrop.
Das angrenzende Naherholungsgebiet "Volkspark Batenbrock" bietet auch Familien genügend Spiel- und Freizeitmöglichkeiten.
Ein Autobahnanschluss (A3 & A42) ist in wenigen Minuten erreicht und eignet sich besonders für Pendler.
Eine Vielzahl an unterschiedlichsten Schulen, sowie genügend Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.
Ebenso die Innenstadt von Bottrop mit Geschäften und Gastronomie.
3 Familienhaus als Kapitalanlage!
Das Objekt wurde im Ursprung 1907 erbaut und 2010 umfassend saniert & renoviert.
Der knallhart kalkulierte Kaufpreis beträgt 229.000 EUR
Die aktuellen Kaltmieten betragen ab 01.11.2023: 8.724 EUR p.a.
Die Dachgeschosswohnung ist z.Zt. frei und kann neu vermietet werden!
Das Kaufangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Haftungsausschluss:
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen.
Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Hinweis:
Die im Exposé evtl. abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Angebotes, es sei denn, es wurde besonders darauf hingewiesen.
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Mit unserer langjährigen Erfahrung und der hervorragenden Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes möchten wir gerne auch Sie beim Immobilienverkauf unterstützen.
Wir sind stolz, durch unser Engagement in den führenden Internetportalen überdurchschnittlich gute Bewertungen erzielt zu haben.
Die Fachzeitschift "Focus-Spezial" hat unser Unternehmen seit 2013 durchgehend als eines der 1000 besten Immobilienunternehmen in Deutschland ausgezeichnet.
Als FALC Regionalpartner bieten wir unseren Kunden noch mehr Vorteile. Wir sind jetzt Teil eines Immobiliennetzwerkes mit mehr als 150 Partnern an über 100 Standorten in Deutschland und Europa. So können wir Ihnen über 1.000 Immobilien anbieten, national wie international. In unserer Datenbank warten weit über 50.000 Interessenten auf Ihre Immobilie.
Gerne verkaufen wir mit Kompetenz und Leidenschaft auch Ihre Immobilie. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen! Sie erreichen uns unter Tel : 0172-2111159.
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46242 Bottrop - Stadtmitte
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Das angrenzende Naherholungsgebiet "Volkspark Batenbrock" bietet auch Familien genügend Spiel- und Freizeitmöglichkeiten.
Ein Autobahnanschluss (A3 & A42) ist in wenigen Minuten erreicht und eignet sich besonders für Pendler.
Eine Vielzahl an unterschiedlichsten Schulen, sowie genügend Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.
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