46149 Oberhausen
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Kaufpreis: 375.000 EUR
Wohnfläche:ca. 145 m²
Grundstück:ca. 313 m²
Zimmer:7
Baujahr:1958
Zweifamilienhaus in 46149 Oberhausen
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WOHNEN IM GRÜNEN MIT STADTNÄHE

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Oberhausen (46149) bietet auf ca. 145 m² und 7 Zimmern viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Vermieten. Die große Dachterrasse und überdachte Terrasse im Erdgeschoss lädt zu entspannten Abenden ein. Das 313 m² große Grundstück bietet Raum zum Spielen und Gärtnern. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten machen das Haus flexibel, der Garagenzugang vom Garten ist besonders praktisch. Laufend instand gehalten, mit attraktiven Mieteinnahmen (Nettojahresmiete - 5760 Euro) durch die vermietete Wohnung im Obergeschoss.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Zweifamilienhaus

- große Dachterrasse

- vielfältige Raumnutzungsmöglichkeiten

- Garagenzugang vom Garten

- laufende Instandhaltung

- Mieteinnahmen durch vermietete Wohnung im Obergeschoss

- und, und, und ...


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Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
375.000 EUR
Courtage:
4.76 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
145 m²
Grundstücksfläche:
313 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
7
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Terrassen:
1
Ausstattung
Gartenmitbenutzung:
Ja
Stellplatzart:
Garage
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Lage:
ruhige, gewachsene Wohnlage mit guter Infrastruktur
Objektbeschreibung:
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Oberhausen (46149) bietet auf ca. 145 m² und 7 Zimmern viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Vermieten. Die große Dachterrasse und überdachte Terrasse im Erdgeschoss lädt zu entspannten Abenden ein. Das 313 m² große Grundstück bietet Raum zum Spielen und Gärtnern. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten machen das Haus flexibel, der Garagenzugang vom Garten ist besonders praktisch. Laufend instand gehalten, mit attraktiven Mieteinnahmen (Nettojahresmiete - 5760 Euro) durch die vermietete Wohnung im Obergeschoss.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Zweifamilienhaus

- große Dachterrasse

- vielfältige Raumnutzungsmöglichkeiten

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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
Baujahr:
1958
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
End-Energiebedarf:
119 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
1958
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


46149 Oberhausen
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