Düppelstraße 140
46045 Oberhausen

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Kaufpreis: 175.000,00 EUR
Wohnfläche:ca. 137,00 m²
Zimmer:5,00
Badezimmer:2,00
Schlafzimmer:3,00
Baujahr:1950
Etagenwohnung in Düppelstraße 140
46045 Oberhausen

Zwei zum Preis von einem

Objektbeschreibung

Bei diesen beiden vermieteten Wohneinheiten in guter Lage, handelt es sich um eine 81 m² Dreizimmer- und eine 56 m² Zweizimmerwohnung. Durch die attraktive Lage, kann die Wohnung als Kapitalanlage oder aber auch bei Bedarf selbst genutzt werden.

Das Haus ist in einem soweit guten Zustand. Unser Unternehmen kümmert sich auf Wunsch des neuen Eigentümers um die kompletten Vermietungsangelegenheiten. Sprechen Sie uns gerne darauf an.

Aktuell sind die Wohnungen für insgesamt 845 EUR Kalt vermietet.

Das Hausgeld inklusive aller Nebenkosten beträgt 605 EUR pro Monat, davon umlagefähig sind 476 EUR pro Monat.

Die Wohnungen befinden sich auf derselben Etage und können demnach zusammengelegt werden.

Sollten Sie weitere Fragen haben, kontaktieren Sie uns gerne unter Angabe Ihrer Telefonnummer.

Gerne können wir Ihnen zusätzlich zu einem Angebot Ihrer Hausbank ebenfalls ein kostenloses Finanzierungsangebot vorbereiten lassen, so haben Sie die Möglichkeit die Angebote miteinander zu vergleichen. Sprechen Sie uns gerne darauf an.

Ausstattung

- Baujahr 1950
- 137 m² Wohnfläche
- Fernwärme
- Vier Balkone
- Hausgeld 605 EUR pro Monat, für beide Wohneinheiten
- Monatliche Kaltmiete insgesamt 845 EUR

Sonstiges

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Provisionshinweis:
4,76 % Käuferprovision inkl. MwSt, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
175.000,00 EUR
Courtage:
4,76 % inkl. MwSt. Käuferprovision
Hausgeld:
605,00 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
137,00 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
5,00
Anzahl Balkone:
4
Badezimmer:
2,00
Schlafzimmer:
3,00
Ausstattung
Etage:
3
Kabel /Sat / TV:
Ja
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
- Baujahr 1950
- 137 m² Wohnfläche
- Fernwärme
- Vier Balkone
- Hausgeld 605 EUR pro Monat, für beide Wohneinheiten
- Monatliche Kaltmiete insgesamt 845 EUR
Lage:
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut und schnell erreichbar. Zum Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten benötigen Sie nur wenige Fahrminuten. Die Oberhausener-Innenstadt beherbergt viele kleine Geschäfte. Naherholungsmöglichkeiten wie den Volkspark oder den Kaisergarten finden Sie ebenfalls in naher Umgebung.
Objektbeschreibung:
Bei diesen beiden vermieteten Wohneinheiten in guter Lage, handelt es sich um eine 81 m² Dreizimmer- und eine 56 m² Zweizimmerwohnung. Durch die attraktive Lage, kann die Wohnung als Kapitalanlage oder aber auch bei Bedarf selbst genutzt werden.

Das Haus ist in einem soweit guten Zustand. Unser Unternehmen kümmert sich auf Wunsch des neuen Eigentümers um die kompletten Vermietungsangelegenheiten. Sprechen Sie uns gerne darauf an.

Aktuell sind die Wohnungen für insgesamt 845 EUR Kalt vermietet.

Das Hausgeld inklusive aller Nebenkosten beträgt 605 EUR pro Monat, davon umlagefähig sind 476 EUR pro Monat.

Die Wohnungen befinden sich auf derselben Etage und können demnach zusammengelegt werden.

Sollten Sie weitere Fragen haben, kontaktieren Sie uns gerne unter Angabe Ihrer Telefonnummer.

Gerne können wir Ihnen zusätzlich zu einem Angebot Ihrer Hausbank ebenfalls ein kostenloses Finanzierungsangebot vorbereiten lassen, so haben Sie die Möglichkeit die Angebote miteinander zu vergleichen. Sprechen Sie uns gerne darauf an.
Sonstiges:
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Provisionshinweis:
4,76 % Käuferprovision inkl. MwSt, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
Nach Absprache
Etagenzahl:
3
Vermietet:
Ja
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
1,05 Km
Entfernung Bushaltestelle:
0,06 Km
Entfernung Einkaufsmöglichkeiten:
0,54 Km
Entfernung Fernbahnhof:
1,17 Km
Entfernung Flughafen:
16,78 Km
Entfernung Gaststätten:
0,01 Km
Entfernung Grundschule:
0,44 Km
Entfernung Gymnasium:
0,79 Km
Entfernung Hauptschule:
1,68 Km
Entfernung Kindergarten:
0,29 Km
Entfernung Realschule:
0,51 Km
Entfernung U/S-Bahn:
4,29 Km
Entfernung Zentrum:
0,73 Km
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1950
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2027-04-20
Energieverbrauchkennwert:
121,00 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1950
Heizungsart:
Fernwärme
Befeuerung:
Gas

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Düppelstraße 140
46045 Oberhausen

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut und schnell erreichbar. Zum Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten benötigen Sie nur wenige Fahrminuten. Die Oberhausener-Innenstadt beherbergt viele kleine Geschäfte. Naherholungsmöglichkeiten wie den Volkspark oder den Kaisergarten finden Sie ebenfalls in naher Umgebung.

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