45892 Gelsenkirchen
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Kaufpreis: 145.000 EUR
Wohnfläche:ca. 121 m²
Grundstück:ca. 233 m²
Zimmer:4
Baujahr:1910
Etagenwohnung in 45892 Gelsenkirchen
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ZWEI EINHEITEN - EINE INVESTITION: RENDITE-PAKET 5,13 %

Objektbeschreibung

Das klingt nach einer interessanten Investitionsmöglichkeit! Die erste Wohnung im Erdgeschoss mit 55 m² und die zweite im Obergeschoss mit 66 m². Die Rendite von 5,13% ist ebenfalls attraktiv, besonders in einer zentralen Lage mit direkter Anbindung zum Flughafen Düsseldorf. Die öffentlichen Parkplätze gegenüber sind ein zusätzlicher Vorteil, da sie den Bewohnern und Besuchern Komfort bieten. Der Gemeinschaftsgarten könnte zudem ein schöner Ort für die Mieter sein, um sich zu entspannen und die Natur zu genießen. Die Wohnungen sind Vermietet.




Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- erste Wohnung im EG 55 m²
- erste Wohnung im EG 66 m²
- öffentliche Parkplätze gegenüber
- komplett vermietet
- Rendite 5,13%
- Gemeinschaftsgarten
- Kapitalanleger
- direkte Verbindung zum Flughafen Düsseldorf
- zwei Wohnungen im Paket
- zentrale Lage
- und, und, und ...


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Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
145.000 EUR
Courtage:
3.57 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Grundstücksfläche:
233 m²
Nutzfläche:
58 m²
Wohnfl.:
121 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
4
Ausstattung
Etage:
1
Küche:
Einbauküche
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Lage:
zentrale Lage im Herzen der Stadt, mit hervorragender Anbindung an öffentlichen Verkehrsmittel
Objektbeschreibung:
Das klingt nach einer interessanten Investitionsmöglichkeit! Die erste Wohnung im Erdgeschoss mit 55 m² und die zweite im Obergeschoss mit 66 m². Die Rendite von 5,13% ist ebenfalls attraktiv, besonders in einer zentralen Lage mit direkter Anbindung zum Flughafen Düsseldorf. Die öffentlichen Parkplätze gegenüber sind ein zusätzlicher Vorteil, da sie den Bewohnern und Besuchern Komfort bieten. Der Gemeinschaftsgarten könnte zudem ein schöner Ort für die Mieter sein, um sich zu entspannen und die Natur zu genießen. Die Wohnungen sind Vermietet.




Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- erste Wohnung im EG 55 m²
- erste Wohnung im EG 66 m²
- öffentliche Parkplätze gegenüber
- komplett vermietet
- Rendite 5,13%
- Gemeinschaftsgarten
- Kapitalanleger
- direkte Verbindung zum Flughafen Düsseldorf
- zwei Wohnungen im Paket
- zentrale Lage
- und, und, und ...


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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
Baujahr:
1910
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
End-Energiebedarf:
211 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
1910
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


45892 Gelsenkirchen
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