45884 Gelsenkirchen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaltmiete: | 294 EUR | Warmmiete: | 444 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 42 m² | ||
| Zimmer: | 2 | ||
| Badezimmer: | 1 | ||
| Schlafzimmer: | 1 | ||
| Baujahr: | 1907 | ||
| Dachgeschoss in 45884 Gelsenkirchen Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |||
Gemütliche Dachgeschosswohnung mit viel Licht & Gartenmitnutzung
Schloßstr 38
45701 Herten-Westerholt
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 42 m² und überzeugt durch eine praktische und gut durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer.
Ein besonderes Highlight ist die Helligkeit der Wohnung: Jeder Raum ist mit einem Fenster ausgestattet und sorgt so für eine freundliche und angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohnung befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand und bietet eine solide Grundlage für komfortables Wohnen.
Die vorhandene Einbauküche kann nach Absprache vom Vormieter übernommen werden, was einen unkomplizierten Einzug ermöglicht.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum und ein Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Gemeinschaftsgarten steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung und lädt zum Verweilen im Grünen ein.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Pendler, die eine kompakte, helle und gut geschnittene Wohnlösung suchen.
Sie sind interessiert an dieser Wohnung?
Dann kontaktieren Sie mich gleich und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Der Energieausweis ist bei Besichtigung einzusehen.
Als Hinweis möchten wir Ihnen hiermit mitteilen, dass es sich bei einem Teil der Bilder, zur Wahrung der Privatsphäre der Mieter, um digital visualisierte Bilder handelt.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
FALC Immobilien Herten
Jasmin Guzy
0151 122 6140
0209 - 95701850
0800 - 6460646
E-Mail: jasmin.guzy@falcimmo.de
Haftung: Für die Richtigkeit der Exposéangaben, Objektunterlagen und Objektinformationen übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr über Art, Größe oder Beschaffenheit. Informationen und Angaben erfolgten über den Eigentümer/die Eigentümer. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir trotz größter Sorgfalt nicht übernehmen. Alle Angaben und Objektinformationen sind daher vom Kunden/Interessenten auf die Richtigkeit der Angaben zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend. Änderungen, Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
Die Wembkenstraße 22 befindet sich im Gelsenkirchener Stadtteil Rotthausen, einem gewachsenen Wohnquartier im Süden der Stadt. Als ruhige Anliegerstraße mit überwiegend mehrgeschossiger Wohnbebauung bietet sie ein angenehmes Wohnumfeld mit urbanem Charakter.
Rotthausen zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, die den Alltag der Bewohner erleichtert. In unmittelbarer Nähe zur Wembkenstraße befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, was besonders für Familien attraktiv ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Buslinien verkehren in der Umgebung und ermöglichen eine schnelle Verbindung zum Gelsenkirchener Hauptbahnhof und den umliegenden Stadtteilen. Zudem sind die Autobahnen A40 und A42 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Pendlern eine zügige Anbindung an das gesamte Ruhrgebiet bietet.
Für Freizeit und Erholung sorgen zahlreiche Grünflächen und Einrichtungen in der Umgebung.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Verkehrsanbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht die Wembkenstraße 22 zu einem attraktiven Standort für Mieter unterschiedlichster Zielgruppen. Ob Familien oder Berufspendler – die Lage bietet für jeden Lebensabschnitt passende Voraussetzungen.
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 42 m² und überzeugt durch eine praktische und gut durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer.
Ein besonderes Highlight ist die Helligkeit der Wohnung: Jeder Raum ist mit einem Fenster ausgestattet und sorgt so für eine freundliche und angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohnung befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand und bietet eine solide Grundlage für komfortables Wohnen.
Die vorhandene Einbauküche kann nach Absprache vom Vormieter übernommen werden, was einen unkomplizierten Einzug ermöglicht.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum und ein Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Gemeinschaftsgarten steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung und lädt zum Verweilen im Grünen ein.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Pendler, die eine kompakte, helle und gut geschnittene Wohnlösung suchen.
Sie sind interessiert an dieser Wohnung?
Dann kontaktieren Sie mich gleich und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Der Energieausweis ist bei Besichtigung einzusehen.
Als Hinweis möchten wir Ihnen hiermit mitteilen, dass es sich bei einem Teil der Bilder, zur Wahrung der Privatsphäre der Mieter, um digital visualisierte Bilder handelt.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
FALC Immobilien Herten
Jasmin Guzy
0151 122 6140
0209 - 95701850
0800 - 6460646
E-Mail: jasmin.guzy@falcimmo.de
Haftung: Für die Richtigkeit der Exposéangaben, Objektunterlagen und Objektinformationen übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr über Art, Größe oder Beschaffenheit. Informationen und Angaben erfolgten über den Eigentümer/die Eigentümer. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir trotz größter Sorgfalt nicht übernehmen. Alle Angaben und Objektinformationen sind daher vom Kunden/Interessenten auf die Richtigkeit der Angaben zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend. Änderungen, Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
▼
45884 Gelsenkirchen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Rotthausen zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, die den Alltag der Bewohner erleichtert. In unmittelbarer Nähe zur Wembkenstraße befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, was besonders für Familien attraktiv ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Buslinien verkehren in der Umgebung und ermöglichen eine schnelle Verbindung zum Gelsenkirchener Hauptbahnhof und den umliegenden Stadtteilen. Zudem sind die Autobahnen A40 und A42 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Pendlern eine zügige Anbindung an das gesamte Ruhrgebiet bietet.
Für Freizeit und Erholung sorgen zahlreiche Grünflächen und Einrichtungen in der Umgebung.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Verkehrsanbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht die Wembkenstraße 22 zu einem attraktiven Standort für Mieter unterschiedlichster Zielgruppen. Ob Familien oder Berufspendler – die Lage bietet für jeden Lebensabschnitt passende Voraussetzungen.
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Schloßstr 38
45701 Herten-Westerholt
alle Anzeigen des Anbieters
Anbieterimpressum
EXPOSÉ ALS PDF HERUNTERLADEN