45731 Waltrop
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 315.000,00 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 82,00 m² |
| Zimmer: | 3,00 |
| Badezimmer: | 1 |
| Baujahr: | 1996 |
| - keine Angabe - in 45731 Waltrop Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Luxuriöses Wohnen auf zwei Ebenen in Waltrop
Moderne Maisonette-Wohnung mit Garten, Terrasse und Tiefgaragenstellplatz
Diese hochwertig renovierte Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein stilvolles und komfortables Wohnambiente mit durchdachter Raumaufteilung. Die Kombination aus moderner Ausstattung und großzügigem Außenbereich macht dieses Objekt besonders attraktiv.
Ein echtes Highlight ist die große Gartenfläche mit Sondernutzungsrecht, ergänzt durch eine Terrasse und ein Gartenhaus, die viel Privatsphäre und Raum zur Erholung bieten. Der Tiefgaragenstellplatz sorgt für komfortables und sicheres Parken direkt am Haus.
Im Kaufpreis enthalten sind alle fest eingebauten Möbel, darunter:
Moderne Einbauküche mit Beleuchtung (ohne Elektrogeräte)
Großer Kleiderschrank (ca. 6 m) mit integrierter Beleuchtung
Schreibtisch und Aktenschrank im Arbeits- oder Kinderzimmer
Diese Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus Funktionalität, Ästhetik und Wohnqualität.
Erdgeschoss:
• Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großen Fensterflächen
• Moderne Einbauküche (inkl. Beleuchtung, ohne Elektrogeräte)
• Praktischer Abstellraum mit Stauraummöglichkeiten
• Separates Gäste-WC
Obergeschoss:
• Zwei helle Schlaf- oder Arbeitszimmer
• Tageslichtbad mit:
• Begehbarer Dusche
• Hochwertigen Armaturen
• Fliesen in moderner Steinoptik
Besondere Merkmale:
• Fußbodenheizung im Erdgeschoss
• Elektrische Jalousien an den Fenstern
• Bodenbeläge:
• Holzoptik-Fliesen im Wohnbereich
• Steinoptik-Fliesen im Bad
• Eigener Kellerraum mit Anschluss für Waschmaschine & Trockner
Außenbereich (Sondernutzungsrecht):
• Exklusiv nutzbarer Gartenbereich
• Terrasse direkt am Wohnzimmer
• Gartenhaus mit zusätzlichem Stauraum
Der Energieausweis für diese Immobilie wird derzeit erstellt und liegt noch nicht vor. Dieser wird Ihnen spätestens zur Besichtigung oder vor Vertragsabschluss vorgelegt.
Erdgeschoss:
• Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großen Fensterflächen
• Moderne Einbauküche (inkl. Beleuchtung, ohne Elektrogeräte)
• Praktischer Abstellraum mit Stauraummöglichkeiten
• Separates Gäste-WC
Obergeschoss:
• Zwei helle Schlaf- oder Arbeitszimmer
• Tageslichtbad mit:
• Begehbarer Dusche
• Hochwertigen Armaturen
• Fliesen in moderner Steinoptik
Besondere Merkmale:
• Fußbodenheizung im Erdgeschoss
• Elektrische Jalousien an den Fenstern
• Bodenbeläge:
• Holzoptik-Fliesen im Wohnbereich
• Steinoptik-Fliesen im Bad
• Eigener Kellerraum mit Anschluss für Waschmaschine & Trockner
Außenbereich (Sondernutzungsrecht):
• Exklusiv nutzbarer Gartenbereich
• Terrasse direkt am Wohnzimmer
• Gartenhaus mit zusätzlichem Stauraum
• Ruhige Wohnstraße in zentraler Lage von Waltrop
• Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – Bushaltestellen fußläufig erreichbar
• Schnelle Erreichbarkeit von Supermärkten, Bäckereien, Apotheken, Ärzten und weiteren • •
• Einrichtungen des täglichen Bedarfs
• Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Umgebung
• Kurze Wege zu Grünflächen und Naherholungsgebieten – ideal zum Spazieren, Joggen oder • Radfahren
• Gute Verkehrsanbindung an die A2 und B235 – schnelle Verbindung nach Dortmund, Recklinghausen oder Datteln
• Angenehme Nachbarschaft in gepflegtem Wohnumfeld
Moderne Maisonette-Wohnung mit Garten, Terrasse und Tiefgaragenstellplatz
Diese hochwertig renovierte Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein stilvolles und komfortables Wohnambiente mit durchdachter Raumaufteilung. Die Kombination aus moderner Ausstattung und großzügigem Außenbereich macht dieses Objekt besonders attraktiv.
Ein echtes Highlight ist die große Gartenfläche mit Sondernutzungsrecht, ergänzt durch eine Terrasse und ein Gartenhaus, die viel Privatsphäre und Raum zur Erholung bieten. Der Tiefgaragenstellplatz sorgt für komfortables und sicheres Parken direkt am Haus.
Im Kaufpreis enthalten sind alle fest eingebauten Möbel, darunter:
Moderne Einbauküche mit Beleuchtung (ohne Elektrogeräte)
Großer Kleiderschrank (ca. 6 m) mit integrierter Beleuchtung
Schreibtisch und Aktenschrank im Arbeits- oder Kinderzimmer
Diese Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus Funktionalität, Ästhetik und Wohnqualität.
Der Energieausweis für diese Immobilie wird derzeit erstellt und liegt noch nicht vor. Dieser wird Ihnen spätestens zur Besichtigung oder vor Vertragsabschluss vorgelegt.
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45731 Waltrop
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
• Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – Bushaltestellen fußläufig erreichbar
• Schnelle Erreichbarkeit von Supermärkten, Bäckereien, Apotheken, Ärzten und weiteren • •
• Einrichtungen des täglichen Bedarfs
• Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Umgebung
• Kurze Wege zu Grünflächen und Naherholungsgebieten – ideal zum Spazieren, Joggen oder • Radfahren
• Gute Verkehrsanbindung an die A2 und B235 – schnelle Verbindung nach Dortmund, Recklinghausen oder Datteln
• Angenehme Nachbarschaft in gepflegtem Wohnumfeld
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