Storcksmährstraße 1
45701 Herten
(2)
| Kaltmiete: | 995 EUR | Warmmiete: | 1.255,00 EUR | Mietpreis pro qm: | 11,99 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 83 m² | ||||
| Zimmer: | 2 | ||||
| Badezimmer: | 1 | ||||
| Schlafzimmer: | 1 | ||||
| Baujahr: | 2024 | ||||
| Etagenwohnung in Storcksmährstraße 1 45701 Herten | |||||
VivaldiPark Westerholt - Neubau-Wohnung am alten Dorf in Herten
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger und zugleich gut angebundener Lage von Herten-Westerholt. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und ein modernes Wohnkonzept.
Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Entspannen und ermöglicht den direkten Zugang zum Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt.
Das großzügige Schlafzimmer geht fließend in ein offenes Ankleidezimmer über und bietet damit ein komfortables Wohngefühl mit viel Stauraum.
Ein besonderes Highlight ist das Bad en suite, das direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und modern ausgestattet ist.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine moderne Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente mit zusätzlichem Außenbereich legen. zur Verfügung.
Ausstattung
- Neubau
- barrierearm
- Aufzug bis in die Tiefgarage
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Fußbodenheizung (jeder Raum individuell regulierbar)
- elektrische Jalousien
- Gäste - WC
- Vinylboden
- Anmietung TG-Stellplatz möglich
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
995 EUR
Nebenkosten:
260 EUR
Kaution:
2.000 EUR
Provisionspflichtig:
Nein
Mietpreis pro qm:
11,99 EUR
Warmmiete:
1.255,00 EUR
Fläche (ca.)
vermietbare Fläche:
83 m²
Wohnfl.:
83 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
2
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Ausstattung
Etage:
2
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Kabel /Sat / TV:
Ja
Kategorie:
Gehoben
Beschreibungen
Ausstattung:
- Neubau
- barrierearm
- Aufzug bis in die Tiefgarage
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Fußbodenheizung (jeder Raum individuell regulierbar)
- elektrische Jalousien
- Gäste - WC
- Vinylboden
- Anmietung TG-Stellplatz möglich
- Neubau
- barrierearm
- Aufzug bis in die Tiefgarage
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Fußbodenheizung (jeder Raum individuell regulierbar)
- elektrische Jalousien
- Gäste - WC
- Vinylboden
- Anmietung TG-Stellplatz möglich
Lage:
Dieser Neubau befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum des Hertener Ortsteil Westerholt. Die direkte Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Ein,- Zwei,- und Mehrfamilienhäuser aus. Eine Bushaltestelle befindet sich vor dem Objekt.
Das Alte Dorf Westerholt, die Golfanlage Schloss Westerholt und der Westerholter Wald sind nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, ein Krankenhaus und ein Sportplatz sind in der Umgebung der Wohnanlage angesiedelt.
Das Stadtzentrum von Herten ist mit dem PKW nur ca. 7 Fahrminuten entfernt, hier finden Sie auch eine Anzahl an Kindergärten, Grund,- und weiterführenden Schulen. Im Hertener Zentrum befindet sich zudem der Schlosspark, ein weiteres Krankenhaus, der Busbahnhof Herten-Mitte, eine Vielzahl an Geschäften und die Rathaus-Galerie.
Die nächst größeren Städte in der Umgebung, Marl und Recklinghausen erreichen Sie nach ca. 15 Autominuten. Gelsenkirchen, Bochum und Herne sind ca. 20-30 Fahrminuten entfernt. Wenn es mal in die Ferne gehen soll, sind die Flughäfen Dortmund und Düsseldorf in ca. 40 Minuten mit dem PKW erreichbar.
Dieser Neubau befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum des Hertener Ortsteil Westerholt. Die direkte Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Ein,- Zwei,- und Mehrfamilienhäuser aus. Eine Bushaltestelle befindet sich vor dem Objekt.
Das Alte Dorf Westerholt, die Golfanlage Schloss Westerholt und der Westerholter Wald sind nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, ein Krankenhaus und ein Sportplatz sind in der Umgebung der Wohnanlage angesiedelt.
Das Stadtzentrum von Herten ist mit dem PKW nur ca. 7 Fahrminuten entfernt, hier finden Sie auch eine Anzahl an Kindergärten, Grund,- und weiterführenden Schulen. Im Hertener Zentrum befindet sich zudem der Schlosspark, ein weiteres Krankenhaus, der Busbahnhof Herten-Mitte, eine Vielzahl an Geschäften und die Rathaus-Galerie.
Die nächst größeren Städte in der Umgebung, Marl und Recklinghausen erreichen Sie nach ca. 15 Autominuten. Gelsenkirchen, Bochum und Herne sind ca. 20-30 Fahrminuten entfernt. Wenn es mal in die Ferne gehen soll, sind die Flughäfen Dortmund und Düsseldorf in ca. 40 Minuten mit dem PKW erreichbar.
Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger und zugleich gut angebundener Lage von Herten-Westerholt. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und ein modernes Wohnkonzept.
Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Entspannen und ermöglicht den direkten Zugang zum Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt.
Das großzügige Schlafzimmer geht fließend in ein offenes Ankleidezimmer über und bietet damit ein komfortables Wohngefühl mit viel Stauraum.
Ein besonderes Highlight ist das Bad en suite, das direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und modern ausgestattet ist.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine moderne Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente mit zusätzlichem Außenbereich legen. zur Verfügung.
Zur Vermietung steht diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger und zugleich gut angebundener Lage von Herten-Westerholt. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und ein modernes Wohnkonzept.
Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Entspannen und ermöglicht den direkten Zugang zum Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt.
Das großzügige Schlafzimmer geht fließend in ein offenes Ankleidezimmer über und bietet damit ein komfortables Wohngefühl mit viel Stauraum.
Ein besonderes Highlight ist das Bad en suite, das direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und modern ausgestattet ist.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine moderne Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente mit zusätzlichem Außenbereich legen. zur Verfügung.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
01.08.2026
Etagenzahl:
4
Wohnungsnr:
8
Objektzustand
Objektzustand:
Erstbezug
Baujahr:
2024
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis:
2035-04-10
End-Energiebedarf:
19,30 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
2024
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Befeuerung:
Luft/Wasser Wärmepumpe
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A+
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Storcksmährstraße 1
45701 Herten
Dieser Neubau befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum des Hertener Ortsteil Westerholt. Die direkte Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Ein,- Zwei,- und Mehrfamilienhäuser aus. Eine Bushaltestelle befindet sich vor dem Objekt.
Das Alte Dorf Westerholt, die Golfanlage Schloss Westerholt und der Westerholter Wald sind nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, ein Krankenhaus und ein Sportplatz sind in der Umgebung der Wohnanlage angesiedelt.
Das Stadtzentrum von Herten ist mit dem PKW nur ca. 7 Fahrminuten entfernt, hier finden Sie auch eine Anzahl an Kindergärten, Grund,- und weiterführenden Schulen. Im Hertener Zentrum befindet sich zudem der Schlosspark, ein weiteres Krankenhaus, der Busbahnhof Herten-Mitte, eine Vielzahl an Geschäften und die Rathaus-Galerie.
Die nächst größeren Städte in der Umgebung, Marl und Recklinghausen erreichen Sie nach ca. 15 Autominuten. Gelsenkirchen, Bochum und Herne sind ca. 20-30 Fahrminuten entfernt. Wenn es mal in die Ferne gehen soll, sind die Flughäfen Dortmund und Düsseldorf in ca. 40 Minuten mit dem PKW erreichbar.
Das Alte Dorf Westerholt, die Golfanlage Schloss Westerholt und der Westerholter Wald sind nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, ein Krankenhaus und ein Sportplatz sind in der Umgebung der Wohnanlage angesiedelt.
Das Stadtzentrum von Herten ist mit dem PKW nur ca. 7 Fahrminuten entfernt, hier finden Sie auch eine Anzahl an Kindergärten, Grund,- und weiterführenden Schulen. Im Hertener Zentrum befindet sich zudem der Schlosspark, ein weiteres Krankenhaus, der Busbahnhof Herten-Mitte, eine Vielzahl an Geschäften und die Rathaus-Galerie.
Die nächst größeren Städte in der Umgebung, Marl und Recklinghausen erreichen Sie nach ca. 15 Autominuten. Gelsenkirchen, Bochum und Herne sind ca. 20-30 Fahrminuten entfernt. Wenn es mal in die Ferne gehen soll, sind die Flughäfen Dortmund und Düsseldorf in ca. 40 Minuten mit dem PKW erreichbar.
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