45699 Herten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaltmiete: | 645 EUR | Warmmiete: | 875 EUR | Mietpreis pro qm: | 7,50 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 86 m² | ||||
| Zimmer: | 3 | ||||
| Badezimmer: | 1 | ||||
| Schlafzimmer: | 2 | ||||
| Baujahr: | 1969 | ||||
| Etagenwohnung in 45699 Herten Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |||||
Lichtdurchflutetes Familienglück in Herten-Disteln
Schloßstr 38
45701 Herten-Westerholt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern von Herten. Diese charmante Mietwohung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses erreichen Sie ganz bequem mit dem Aufzug – entspannt ankommen ist hier garantiert.
Schon beim Eintreten empfängt Sie ein einladender Flur, der alle Räume harmonisch miteinander verbindet. Direkt zur linken Hand befindet sich ein praktischer Abstellraum – ideal für Vorräte, Haushaltsgeräte oder alles, was schnell verstaut werden soll. Geradeaus eröffnet sich die Küche, in der kurze Wege und eine angenehme Atmosphäre das Kochen zum Vergnügen machen.
Die zweite Tür auf der linken Seite führt Sie in das Herzstück der Wohnung: das großzügige Wohnzimmer. Hier erwartet Sie ein heller, freundlicher Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon – der perfekte Ort für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Abendstunden. Große, durchgehende Fensterflächen erstrecken sich über Wohnzimmer, Küche und Kinderzimmer und tauchen die Räume in viel natürliches Licht. Das schafft eine offene, luftige Wohnatmosphäre mit besonderem Wohlfühlcharakter.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in einen separaten kleinen Flur, der den privaten Bereich der Wohnung erschließt. Rechter Hand befindet sich das gemütliche Schlafzimmer mit angrenzendem, kleinem Ankleideraum – praktisch und komfortabel zugleich. Teile der Wohnung wurden mit einem modernen Marmorboden ausgestattet. Auf der linken Seite liegt das Kinderzimmer, das sich ebenso ideal als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Geradeaus erreichen Sie das Badezimmer, funktional geschnitten und gut angebunden.
Diese Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ihre Helligkeit und die angenehme Wohnlage – ein Zuhause, das Geborgenheit und Lebensqualität vereint.
Bei Interesse senden Sie mir gerne eine Anfrage. Ich melde mich zeitnah bei Ihnen bezüglich eines Besichtigungstermins.
Panoramabalkon mit Weitblick: Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der sich über die gesamte Länge von Wohnzimmer, Küche und Kinderzimmer erstreckt und vom Wohnzimmer aus betreten werden kann.
Barrierefreier Komfort: Dank des modernen Personenaufzugs erreichen Sie Ihre Wohneinheit sowie die Kellerebene vollkommen entspannt und schwellenfrei.
Zusätzlicher Stauraum: Ein privates Kellerabteil bietet Ihnen ausreichend Platz für die sichere Unterbringung von Sportgeräten oder saisonalem Hab und Gut.
Sie sind interessiert an dieser tollen Eigentumswohnung?
Dann kontaktieren Sie mich gleich und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Der Energieausweis ist bei Besichtigung einzusehen. An der Stelle ein zusätzlicher Hinweis, einige Räume wurden digital bearbeitet, dies dient lediglich der Veranschaulichung und die Abmessungen und ähnliches sind beibehalten worden.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
FALC Immobilien Herten
Jasmin Guzy
0151 122 6140
0209 - 95701850
0800 - 6460646
E-Mail: jasmin.guzy@falcimmo.de
Haftung: Für die Richtigkeit der Exposéangaben, Objektunterlagen und Objektinformationen übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr über Art, Größe oder Beschaffenheit. Informationen und Angaben erfolgten über den Eigentümer/die Eigentümer. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir trotz größter Sorgfalt nicht übernehmen. Alle Angaben und Objektinformationen sind daher vom Kunden/Interessenten auf die Richtigkeit der Angaben zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend. Änderungen, Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir, die FALC Immobilien Herten (Alpha Weg GmbH), sind ein selbstständiger Partner des Systems FALC Immobilien (FALC Immobilien GmbH & Co.KG, Humperdinckstraße 3, 53773 Hennef) und sind für diese Immobilie Vermittler im Sinne der §§ 652 ff. BGB und Anbieter auf diesem Portal.
Geldwäsche nach dem Geldwäschegesetz: Alpha Weg GmbH ist als Immobilienunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Panoramabalkon mit Weitblick: Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der sich über die gesamte Länge von Wohnzimmer, Küche und Kinderzimmer erstreckt und vom Wohnzimmer aus betreten werden kann.
Barrierefreier Komfort: Dank des modernen Personenaufzugs erreichen Sie Ihre Wohneinheit sowie die Kellerebene vollkommen entspannt und schwellenfrei.
Zusätzlicher Stauraum: Ein privates Kellerabteil bietet Ihnen ausreichend Platz für die sichere Unterbringung von Sportgeräten oder saisonalem Hab und Gut.
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Herten, einer lebendigen Stadt im nördlichen Ruhrgebiet. Herten verbindet urbanes Leben mit viel Grün und bietet eine hervorragende Infrastruktur für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Banken befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind schnell erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Ärzte sind gut angebunden und sorgen für eine komfortable Nahversorgung.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls überzeugend: Über die nahegelegenen Autobahnen A2 und A43 sind die umliegenden Städte wie Recklinghausen, Gelsenkirchen, Bochum und Dortmund zügig erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und ermöglicht eine flexible Mobilität – selbst ohne eigenen PKW.
Ein besonderes Highlight Hertens ist der hohe Freizeit- und Erholungswert. Der Schlosspark rund um das Wasserschloss Herten sowie die Haldenlandschaft Hoheward bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Freizeitaktivitäten im Grünen.
Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus guter Infrastruktur, verkehrsgünstiger Anbindung und naturnahem Wohnen.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern von Herten. Diese charmante Mietwohung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses erreichen Sie ganz bequem mit dem Aufzug – entspannt ankommen ist hier garantiert.
Schon beim Eintreten empfängt Sie ein einladender Flur, der alle Räume harmonisch miteinander verbindet. Direkt zur linken Hand befindet sich ein praktischer Abstellraum – ideal für Vorräte, Haushaltsgeräte oder alles, was schnell verstaut werden soll. Geradeaus eröffnet sich die Küche, in der kurze Wege und eine angenehme Atmosphäre das Kochen zum Vergnügen machen.
Die zweite Tür auf der linken Seite führt Sie in das Herzstück der Wohnung: das großzügige Wohnzimmer. Hier erwartet Sie ein heller, freundlicher Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon – der perfekte Ort für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Abendstunden. Große, durchgehende Fensterflächen erstrecken sich über Wohnzimmer, Küche und Kinderzimmer und tauchen die Räume in viel natürliches Licht. Das schafft eine offene, luftige Wohnatmosphäre mit besonderem Wohlfühlcharakter.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in einen separaten kleinen Flur, der den privaten Bereich der Wohnung erschließt. Rechter Hand befindet sich das gemütliche Schlafzimmer mit angrenzendem, kleinem Ankleideraum – praktisch und komfortabel zugleich. Teile der Wohnung wurden mit einem modernen Marmorboden ausgestattet. Auf der linken Seite liegt das Kinderzimmer, das sich ebenso ideal als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Geradeaus erreichen Sie das Badezimmer, funktional geschnitten und gut angebunden.
Diese Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ihre Helligkeit und die angenehme Wohnlage – ein Zuhause, das Geborgenheit und Lebensqualität vereint.
Bei Interesse senden Sie mir gerne eine Anfrage. Ich melde mich zeitnah bei Ihnen bezüglich eines Besichtigungstermins.
Sie sind interessiert an dieser tollen Eigentumswohnung?
Dann kontaktieren Sie mich gleich und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Der Energieausweis ist bei Besichtigung einzusehen. An der Stelle ein zusätzlicher Hinweis, einige Räume wurden digital bearbeitet, dies dient lediglich der Veranschaulichung und die Abmessungen und ähnliches sind beibehalten worden.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
FALC Immobilien Herten
Jasmin Guzy
0151 122 6140
0209 - 95701850
0800 - 6460646
E-Mail: jasmin.guzy@falcimmo.de
Haftung: Für die Richtigkeit der Exposéangaben, Objektunterlagen und Objektinformationen übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr über Art, Größe oder Beschaffenheit. Informationen und Angaben erfolgten über den Eigentümer/die Eigentümer. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir trotz größter Sorgfalt nicht übernehmen. Alle Angaben und Objektinformationen sind daher vom Kunden/Interessenten auf die Richtigkeit der Angaben zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend. Änderungen, Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir, die FALC Immobilien Herten (Alpha Weg GmbH), sind ein selbstständiger Partner des Systems FALC Immobilien (FALC Immobilien GmbH & Co.KG, Humperdinckstraße 3, 53773 Hennef) und sind für diese Immobilie Vermittler im Sinne der §§ 652 ff. BGB und Anbieter auf diesem Portal.
Geldwäsche nach dem Geldwäschegesetz: Alpha Weg GmbH ist als Immobilienunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
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Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls überzeugend: Über die nahegelegenen Autobahnen A2 und A43 sind die umliegenden Städte wie Recklinghausen, Gelsenkirchen, Bochum und Dortmund zügig erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und ermöglicht eine flexible Mobilität – selbst ohne eigenen PKW.
Ein besonderes Highlight Hertens ist der hohe Freizeit- und Erholungswert. Der Schlosspark rund um das Wasserschloss Herten sowie die Haldenlandschaft Hoheward bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Freizeitaktivitäten im Grünen.
Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus guter Infrastruktur, verkehrsgünstiger Anbindung und naturnahem Wohnen.
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