45699 Herten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaltmiete: 556 EUR Warmmiete: 934 EUR
Wohnfläche:ca. 87 m²
Zimmer:4,50
Badezimmer:1
Schlafzimmer:3
Baujahr:1972
Etagenwohnung in 45699 Herten
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Renovierte 4,5 Zimmer in Herten mit Blick auf den Kirchturm!

Objektbeschreibung

Diese renovierte 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Herzen von Herten Herten und überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und praktischer Raumaufteilung. Der Aufzug im Treppenhaus sorgt für einen bequemen Zutritt. Auf 87 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Paare und Familien.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, das durch seine großen Fenster besonders lichtdurchflutet ist. Von hier genießen Sie die direkte Aussicht auf den Hertener Kirchturm. Neben dem Wohnzimmer steht ein großzügig geschnittenes Schlafzimmer mit Balkon zur Verfügung, sowie zwei weitere Zimmer die flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können.

Ein Highlight ist das moderne Badezimmer. Es präsentiert sich in einem zeitgemäßen Design und vereint eine Dusche sowie eine Badewanne. Zusätzlich befindet sich im Wohnungseingang ein separates WC. In allen Räumen sorgen neuwertige Oberflächen, frische Farben und eine helle Gestaltung für ein freundliches Ambiente.

Hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen!

Ausstattung

Hier die wichtigsten Ausstattungsmerkmale dieser hübschen Wohnung auf einen Blick:

- 4,5 Zimmer über 87m2

- 3 Schlafzimmer

- Modernes Badezimmer

- Neuwertige Ausstattung

- Balkon mit Ausrichtung in den Hinterhof

- Aufzug im Treppenhaus

- Lage im 4. Obergeschoss

- Bezugsfrei ab sofort

Sonstiges

Sie suchen eine 4,5-Zimmer-Wohnung in Herten? Dann ist diese Etagenwohnung genau das Richtige für Sie!

Neugierig?

Dann mailen Sie mir gleich und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Der Energieausweis ist bei Besichtigung einzusehen.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 Uhr persönlich zur Seite!

FALC Immobilien Recklinghausen
Nele Jünemann
0162 4715755
0800 - 646 0 646

Haftung: Für die Richtigkeit der Exposé-Angaben, Objektunterlagen und Objektinformationen übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr über Art, Größe oder Beschaffenheit. Informationen und Angaben erfolgten über den Eigentümer. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wie trotz/Interessenten auf die Richtigkeit der Angaben zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend. Änderungen, Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
556 EUR
Nebenkosten:
233 EUR
Provisionspflichtig:
Nein
Heizkosten:
145 EUR
Warmmiete:
934 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
87 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
4,50
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
3
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Bad:
Dusche, Wanne
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Etage:
4
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Kategorie:
Standard
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Hier die wichtigsten Ausstattungsmerkmale dieser hübschen Wohnung auf einen Blick:

- 4,5 Zimmer über 87m2

- 3 Schlafzimmer

- Modernes Badezimmer

- Neuwertige Ausstattung

- Balkon mit Ausrichtung in den Hinterhof

- Aufzug im Treppenhaus

- Lage im 4. Obergeschoss

- Bezugsfrei ab sofort
Lage:
LAGE LAGE LAGE!

Die Wohnung in der Theodor-Heuss-Straße befindet sich in zentraler Lage mitten in der Hertener Innenstadt. Direkt nebenan entstehen die neuen Hertener Höfe, ein modernes Einkaufszentrum, das künftig vielfältige Shopping- und Gastronomieangebote bieten wird. Schon jetzt profitieren Bewohner von der hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Der zentrale Busbahnhof liegt nur wenige Schritte entfernt und ermöglicht eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Stadtteile sowie an die Nachbarstädte des Ruhrgebiets. Für Autofahrer sind die Hauptverkehrsstraßen ebenfalls schnell erreichbar.

In fußläufiger Entfernung befindet sich außerdem das historische Schloss Herten mit seinem weitläufigen Schlosspark, der zu Spaziergängen und Erholung im Grünen einlädt. Ein schöner Kontrast zum urbanen Leben in der Innenstadt.

Durch die Lage mitten im Geschehen richtet sich die Wohnung besonders an Menschen, die das Stadtleben schätzen. Familien, Paare und Singles profitieren gleichermaßen von kurzen Wegen, urbanem Flair und der Nähe zu allen wichtigen Anlaufpunkten des täglichen Lebens.
Objektbeschreibung:
Diese renovierte 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Herzen von Herten Herten und überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und praktischer Raumaufteilung. Der Aufzug im Treppenhaus sorgt für einen bequemen Zutritt. Auf 87 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Paare und Familien.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, das durch seine großen Fenster besonders lichtdurchflutet ist. Von hier genießen Sie die direkte Aussicht auf den Hertener Kirchturm. Neben dem Wohnzimmer steht ein großzügig geschnittenes Schlafzimmer mit Balkon zur Verfügung, sowie zwei weitere Zimmer die flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können.

Ein Highlight ist das moderne Badezimmer. Es präsentiert sich in einem zeitgemäßen Design und vereint eine Dusche sowie eine Badewanne. Zusätzlich befindet sich im Wohnungseingang ein separates WC. In allen Räumen sorgen neuwertige Oberflächen, frische Farben und eine helle Gestaltung für ein freundliches Ambiente.

Hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen!
Sonstiges:
Sie suchen eine 4,5-Zimmer-Wohnung in Herten? Dann ist diese Etagenwohnung genau das Richtige für Sie!

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Der Energieausweis ist bei Besichtigung einzusehen.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

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FALC Immobilien Recklinghausen
Nele Jünemann
0162 4715755
0800 - 646 0 646

Haftung: Für die Richtigkeit der Exposé-Angaben, Objektunterlagen und Objektinformationen übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr über Art, Größe oder Beschaffenheit. Informationen und Angaben erfolgten über den Eigentümer. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wie trotz/Interessenten auf die Richtigkeit der Angaben zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend. Änderungen, Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
Sofort möglich
Etagenzahl:
4
Objektzustand
Objektzustand:
Modernisiert
Baujahr:
1972
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
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45699 Herten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

LAGE LAGE LAGE!

Die Wohnung in der Theodor-Heuss-Straße befindet sich in zentraler Lage mitten in der Hertener Innenstadt. Direkt nebenan entstehen die neuen Hertener Höfe, ein modernes Einkaufszentrum, das künftig vielfältige Shopping- und Gastronomieangebote bieten wird. Schon jetzt profitieren Bewohner von der hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Der zentrale Busbahnhof liegt nur wenige Schritte entfernt und ermöglicht eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Stadtteile sowie an die Nachbarstädte des Ruhrgebiets. Für Autofahrer sind die Hauptverkehrsstraßen ebenfalls schnell erreichbar.

In fußläufiger Entfernung befindet sich außerdem das historische Schloss Herten mit seinem weitläufigen Schlosspark, der zu Spaziergängen und Erholung im Grünen einlädt. Ein schöner Kontrast zum urbanen Leben in der Innenstadt.

Durch die Lage mitten im Geschehen richtet sich die Wohnung besonders an Menschen, die das Stadtleben schätzen. Familien, Paare und Singles profitieren gleichermaßen von kurzen Wegen, urbanem Flair und der Nähe zu allen wichtigen Anlaufpunkten des täglichen Lebens.

FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Schloßstr 38
45701 Herten-Westerholt

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