45481 Mülheim an der Ruhr
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Kaufpreis: 3.705.000 EUR
Wohnfläche:ca. 900 m²
Grundstück:ca. 811 m²
Baujahr:2025
Mehrfamilienhaus in 45481 Mülheim an der Ruhr
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Mülheim an der Ruhr schlüsselfertiges MFH Bezahlung nach MABV: 900 qm Wfl. netto + 11 TG Stellplätze

Objektbeschreibung

Dieses Neubau Mehrfamilienhaus wird sich in einer ruhigen Wohngegend in Mülheim an der Ruhr befinden. Das Haus bietet eine lebendige und zugleich angenehme Atmosphäre. Es verteilt sich auf bis zu drei Etagen und verfügt über ca. 900 m² Wohnfläche, inklusive Keller, aufgeteilt auf 11 Wohneinheiten sowie einer Tiefgarage.

Alle Wohnungen sind zudem für ein modernes und barrierefreies Wohnen ausgelegt und mit einer Fußbodenheizung, eine Einbauküche und ein Balkon oder Terrasse ausgestattet.

Komplettiert wird das Angebot durch einen Aufzug, der vier Etagen, einschließlich Tiefgarage, verbindet. Das gesamte und üppige Grundstück hat eine Größe von 811 m².

Sonstiges

Baufertigstellung: 2025
Miete pro QM: 12,50EUR

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtagehinweis:
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Courtage:
4,76%
Kaufpreis:
3.705.000 EUR
Nettorendite (SOLL):
4 %
Provisionspflichtig:
Ja
SOLL-Mieteinnahmen:
148.200 EUR
Fläche (ca.)
Grundstücksfläche:
811 m²
Wohnfl.:
900 m²
Zimmerangaben
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Wohneinheiten:
11
Ausstattung
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Stellplatzart:
Tiefgarage
Beschreibungen
Lage:
Diese hochwertige Immobilie befindet sich im Stadtteil Saarn in der beliebten, multikulturell geprägten und äußerst attraktiven Stadt Mülheim an der Ruhr. Die spannende Anbindung an den Rhein-Herne-Kanal und der Einkaufspassage in der Nähe bieten eine gute Ausgangslage mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und guter Infrastruktur.

Die Nähe zur aufregenden Metropole Düsseldorf, welche mit unzähligen Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen aufwartet, rundet den attraktiven Ansatz ab.

Ein idealer Standort für ein Leben und Wohnen der Extraklasse.
Objektbeschreibung:
Dieses Neubau Mehrfamilienhaus wird sich in einer ruhigen Wohngegend in Mülheim an der Ruhr befinden. Das Haus bietet eine lebendige und zugleich angenehme Atmosphäre. Es verteilt sich auf bis zu drei Etagen und verfügt über ca. 900 m² Wohnfläche, inklusive Keller, aufgeteilt auf 11 Wohneinheiten sowie einer Tiefgarage.

Alle Wohnungen sind zudem für ein modernes und barrierefreies Wohnen ausgelegt und mit einer Fußbodenheizung, eine Einbauküche und ein Balkon oder Terrasse ausgestattet.

Komplettiert wird das Angebot durch einen Aufzug, der vier Etagen, einschließlich Tiefgarage, verbindet. Das gesamte und üppige Grundstück hat eine Größe von 811 m².
Sonstiges:
Baufertigstellung: 2025
Miete pro QM: 12,50EUR
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
11
Etagenzahl:
3
Nutzungsart:
ANLAGE
Objektzustand
Baujahr:
2025
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Fußbodenheizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


45481 Mülheim an der Ruhr
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Diese hochwertige Immobilie befindet sich im Stadtteil Saarn in der beliebten, multikulturell geprägten und äußerst attraktiven Stadt Mülheim an der Ruhr. Die spannende Anbindung an den Rhein-Herne-Kanal und der Einkaufspassage in der Nähe bieten eine gute Ausgangslage mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und guter Infrastruktur.

Die Nähe zur aufregenden Metropole Düsseldorf, welche mit unzähligen Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen aufwartet, rundet den attraktiven Ansatz ab.

Ein idealer Standort für ein Leben und Wohnen der Extraklasse.

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