45329 Essen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 419.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 130 m² |
| Grundstück: | ca. 500 m² |
| Zimmer: | 5,50 |
| Badezimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 4 |
| Baujahr: | 1982 |
| Doppelhaushälfte in 45329 Essen Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie – Doppelhaushälfte in Essen!
Schloßstr 38
45701 Herten-Westerholt
Suchen Sie ein Zuhause, in dem Sie und Ihre Liebsten sich rundum wohlfühlen können? Diese attraktive Doppelhaushälfte in Essen vereint Komfort, Stil und viel Platz für die ganze Familie.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen großzügigen Flur. Direkt links befindet sich ein praktisches Gäste-WC – ideal für Besucher. Der Flur führt Sie weiter in die Diele, von der aus die Treppe ins Obergeschoss führt.
Das Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offenem Übergang zum Essbereich und zur modernen Küche. Hier lässt es sich wunderbar gemeinsam kochen, essen oder einfach entspannen. Große Fenster sorgen für Helligkeit und eine freundliche Atmosphäre.
Im ersten Obergeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Kinderzimmer, ein einladendes Schlafzimmer sowie ein geschmackvolles Badezimmer. Jedes Zimmer ist freundlich und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen.
Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum, der als Schlafzimmer, Home-Office oder Hobbyraum genutzt werden kann. Zudem befindet sich hier eine weitere Küche sowie ein zusätzliches Badezimmer – ideal für flexible Nutzungsmöglichkeiten und mehr Privatsphäre.
Im Keller stehen Ihnen neben großzügigem Stauraum ein weiterer Raum (z. B. als Büro nutzbar), die Heizungsanlage, ein Waschraum sowie eine Sauna zur Verfügung – perfekt für Entspannung in den eigenen vier Wänden.
Der liebevoll angelegte Garten rundet dieses Zuhause perfekt ab. Ob Grillabende, Spielen mit den Kindern oder entspannte Stunden im Grünen – hier lässt es sich wunderbar leben.
Die Gesamtfläche der Immobilie beträgt ca. 160 m² und bietet Ihnen somit großzügige Nutzungsmöglichkeiten für die ganze Familie.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie mir gerne Ihre Anfrage. Ich freue mich darauf, mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihnen dieses wunderschöne Zuhause zu zeigen.
-Zwei Garagen mit installierter Wallbox
-Hybrid-Heizanlage (Wärmepumpe + Gas)
-Vollständig ausgebauter Keller
-Eigener Brunnen mit Wasseranschluss
-Gegensprechanlage mit Kamera, bedienbar vom Erdgeschoss und Obergeschoss
-Eine Photovoltaikanlage mit 10,75 kWp und einem 10 kW Stromspeicher ist ebenfalls vorhanden
-Alle Fenster sind 3-fach verglast Die Fenster an der Terrasse und dem Balkon sind mit verstärktem Glas ausgestattet, das zusätzlich gegen Einbruch schützt
-Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich ein Kamin
- Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden mit neuen Elektrogeräten
- Sauna zum Entspannen
- Balkon
- Natursteine im Garten und vorm Haus
Sie sind interessiert an dieser tollen Doppelhaushälfte?
Dann kontaktieren Sie mich gleich und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Der Energieausweis ist bei Besichtigung einzusehen. An der Stelle ein zusätzlicher Hinweis, einige Räume wurden digital bearbeitet, dies dient lediglich der Veranschaulichung und die Abmessungen und ähnliches sind beibehalten worden.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
FALC Immobilien Herten
Jasmin Guzy
0151 122 6140
0209 - 95701850
0800 - 6460646
E-Mail: jasmin.guzy@falcimmo.de
Haftung: Für die Richtigkeit der Exposéangaben, Objektunterlagen und Objektinformationen übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr über Art, Größe oder Beschaffenheit. Informationen und Angaben erfolgten über den Eigentümer/die Eigentümer. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir trotz größter Sorgfalt nicht übernehmen. Alle Angaben und Objektinformationen sind daher vom Kunden/Interessenten auf die Richtigkeit der Angaben zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend. Änderungen, Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten. Es ist zu beachten, dass das Haus sich in einem Bereich befindet welcher einer Denkmalsatzung unterliegt.
Wir, die FALC Immobilien Herten (Alpha Weg GmbH), sind ein selbstständiger Partner des Systems FALC Immobilien (FALC Immobilien GmbH & Co.KG, Humperdinckstraße 3, 53773 Hennef) und sind für diese Immobilie Vermittler im Sinne der §§ 652 ff. BGB und Anbieter auf diesem Portal.
Geldwäsche nach dem Geldwäschegesetz: Alpha Weg GmbH ist als Immobilienunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
-Zwei Garagen mit installierter Wallbox
-Hybrid-Heizanlage (Wärmepumpe + Gas)
-Vollständig ausgebauter Keller
-Eigener Brunnen mit Wasseranschluss
-Gegensprechanlage mit Kamera, bedienbar vom Erdgeschoss und Obergeschoss
-Eine Photovoltaikanlage mit 10,75 kWp und einem 10 kW Stromspeicher ist ebenfalls vorhanden
-Alle Fenster sind 3-fach verglast Die Fenster an der Terrasse und dem Balkon sind mit verstärktem Glas ausgestattet, das zusätzlich gegen Einbruch schützt
-Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich ein Kamin
- Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden mit neuen Elektrogeräten
- Sauna zum Entspannen
- Balkon
- Natursteine im Garten und vorm Haus
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage im Essener Stadtteil Altenessen (PLZ 45329). Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben und naturnaher Wohnqualität aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind fußläufig erreichbar.
Für Familien bietet die Umgebung eine hervorragende Infrastruktur: Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote liegen in unmittelbarer Nähe und ermöglichen kurze Wege für den Alltag.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in der Nähe und sorgen für schnelle Verbindungen in die Essener Innenstadt sowie zu umliegenden Stadtteilen (U11 und U17 in der Altenessenerstraße). Die Autobahnanbindungen an die A40 und A52 ermöglichen zudem eine unkomplizierte Erreichbarkeit anderer Städte im Ruhrgebiet.
Zahlreiche Grünflächen, Parks und Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder gemütlichen Stunden im Freien ein. Gleichzeitig profitieren Sie von der urbanen Infrastruktur Essens mit Restaurants, Cafés, kulturellen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten.
Insgesamt bietet diese Lage eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, familienfreundlicher Umgebung und sehr guter Verkehrsanbindung – perfekt für alle, die Stadtleben und Lebensqualität miteinander verbinden möchten.
Suchen Sie ein Zuhause, in dem Sie und Ihre Liebsten sich rundum wohlfühlen können? Diese attraktive Doppelhaushälfte in Essen vereint Komfort, Stil und viel Platz für die ganze Familie.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen großzügigen Flur. Direkt links befindet sich ein praktisches Gäste-WC – ideal für Besucher. Der Flur führt Sie weiter in die Diele, von der aus die Treppe ins Obergeschoss führt.
Das Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offenem Übergang zum Essbereich und zur modernen Küche. Hier lässt es sich wunderbar gemeinsam kochen, essen oder einfach entspannen. Große Fenster sorgen für Helligkeit und eine freundliche Atmosphäre.
Im ersten Obergeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Kinderzimmer, ein einladendes Schlafzimmer sowie ein geschmackvolles Badezimmer. Jedes Zimmer ist freundlich und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen.
Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum, der als Schlafzimmer, Home-Office oder Hobbyraum genutzt werden kann. Zudem befindet sich hier eine weitere Küche sowie ein zusätzliches Badezimmer – ideal für flexible Nutzungsmöglichkeiten und mehr Privatsphäre.
Im Keller stehen Ihnen neben großzügigem Stauraum ein weiterer Raum (z. B. als Büro nutzbar), die Heizungsanlage, ein Waschraum sowie eine Sauna zur Verfügung – perfekt für Entspannung in den eigenen vier Wänden.
Der liebevoll angelegte Garten rundet dieses Zuhause perfekt ab. Ob Grillabende, Spielen mit den Kindern oder entspannte Stunden im Grünen – hier lässt es sich wunderbar leben.
Die Gesamtfläche der Immobilie beträgt ca. 160 m² und bietet Ihnen somit großzügige Nutzungsmöglichkeiten für die ganze Familie.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie mir gerne Ihre Anfrage. Ich freue mich darauf, mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihnen dieses wunderschöne Zuhause zu zeigen.
Sie sind interessiert an dieser tollen Doppelhaushälfte?
Dann kontaktieren Sie mich gleich und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Der Energieausweis ist bei Besichtigung einzusehen. An der Stelle ein zusätzlicher Hinweis, einige Räume wurden digital bearbeitet, dies dient lediglich der Veranschaulichung und die Abmessungen und ähnliches sind beibehalten worden.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
FALC Immobilien Herten
Jasmin Guzy
0151 122 6140
0209 - 95701850
0800 - 6460646
E-Mail: jasmin.guzy@falcimmo.de
Haftung: Für die Richtigkeit der Exposéangaben, Objektunterlagen und Objektinformationen übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr über Art, Größe oder Beschaffenheit. Informationen und Angaben erfolgten über den Eigentümer/die Eigentümer. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir trotz größter Sorgfalt nicht übernehmen. Alle Angaben und Objektinformationen sind daher vom Kunden/Interessenten auf die Richtigkeit der Angaben zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend. Änderungen, Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten. Es ist zu beachten, dass das Haus sich in einem Bereich befindet welcher einer Denkmalsatzung unterliegt.
Wir, die FALC Immobilien Herten (Alpha Weg GmbH), sind ein selbstständiger Partner des Systems FALC Immobilien (FALC Immobilien GmbH & Co.KG, Humperdinckstraße 3, 53773 Hennef) und sind für diese Immobilie Vermittler im Sinne der §§ 652 ff. BGB und Anbieter auf diesem Portal.
Geldwäsche nach dem Geldwäschegesetz: Alpha Weg GmbH ist als Immobilienunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
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Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Für Familien bietet die Umgebung eine hervorragende Infrastruktur: Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote liegen in unmittelbarer Nähe und ermöglichen kurze Wege für den Alltag.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in der Nähe und sorgen für schnelle Verbindungen in die Essener Innenstadt sowie zu umliegenden Stadtteilen (U11 und U17 in der Altenessenerstraße). Die Autobahnanbindungen an die A40 und A52 ermöglichen zudem eine unkomplizierte Erreichbarkeit anderer Städte im Ruhrgebiet.
Zahlreiche Grünflächen, Parks und Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder gemütlichen Stunden im Freien ein. Gleichzeitig profitieren Sie von der urbanen Infrastruktur Essens mit Restaurants, Cafés, kulturellen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten.
Insgesamt bietet diese Lage eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, familienfreundlicher Umgebung und sehr guter Verkehrsanbindung – perfekt für alle, die Stadtleben und Lebensqualität miteinander verbinden möchten.
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