45239 Essen
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Kaufpreis: 5.000.000 EUR
Wohnfläche:ca. 344,70 m²
Grundstück:ca. 4.223 m²
Zimmer:9
Badezimmer:3
Schlafzimmer:6
Baujahr:1730
- keine Angabe - in 45239 Essen
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Nicht öffentlich. Nicht vergleichbar. | Historisches Privatgut in Bestlage des Ruhrgebiets

Objektbeschreibung

Manche Immobilien werden nicht öffentlich angeboten.
Dieses historische Privatgut gehört dazu.
Ein Ort mit spürbarer Substanz, absoluter Privatsphäre und einer Ausstrahlung, die man nicht inszenieren kann.
Kein klassisches Exposé, keine breite Vermarktung.
Nur für ausgewählte Interessenten mit dem Anspruch, etwas wirklich Besonderes zu besitzen.
Weitere Informationen erhalten Sie ausschließlich im persönlichen Austausch.

Ausstattung

Denkmalgeschütztes Privatgut mit gewachsener historischer Substanz, aufwendig und mit sicherem Stilgefühl modernisiert

Ergänzende Gebäude mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten – für Gäste, unternehmerisches Arbeiten oder repräsentative Zwecke

Eingewachsenes, weitläufiges Grundstück mit konsequenter Privatsphäre und geschützter Atmosphäre
Für wen dieses Anwesen bestimmt ist

Für Persönlichkeiten, die Diskretion nicht als Wunsch, sondern als Voraussetzung verstehen.
Für Menschen, die Substanz, Haltung und Beständigkeit über Sichtbarkeit stellen.
Ein Rückzugsort mit Ausstrahlung – geeignet als privater Lebensmittelpunkt oder als repräsentative Adresse für eine bewusst ausgewählte Klientel.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
5.000.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
Für den Käufer provisionsfrei!
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
344,70 m²
Grundstücksfläche:
4.223 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
9
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Terrassen:
2
Badezimmer:
3
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
6
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Bad:
Dusche, Wanne
Bodenbelag:
Fliesen, Stein, Dielen
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kamin:
Ja
Kategorie:
Gehoben
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Freiplatz
Beschreibungen
Ausstattung:
Denkmalgeschütztes Privatgut mit gewachsener historischer Substanz, aufwendig und mit sicherem Stilgefühl modernisiert

Ergänzende Gebäude mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten – für Gäste, unternehmerisches Arbeiten oder repräsentative Zwecke

Eingewachsenes, weitläufiges Grundstück mit konsequenter Privatsphäre und geschützter Atmosphäre
Für wen dieses Anwesen bestimmt ist

Für Persönlichkeiten, die Diskretion nicht als Wunsch, sondern als Voraussetzung verstehen.
Für Menschen, die Substanz, Haltung und Beständigkeit über Sichtbarkeit stellen.
Ein Rückzugsort mit Ausstrahlung – geeignet als privater Lebensmittelpunkt oder als repräsentative Adresse für eine bewusst ausgewählte Klientel.
Lage:
In einer der begehrtesten südlichen Grünlagen einer Metropolregion gelegen, verbindet dieses Anwesen seltene Ruhe mit exzellenter Anbindung. Geprägt von gewachsener Struktur, großzügigen Grundstücken und unmittelbarer Naturnähe, bietet die Umgebung ein Höchstmaß an Privatsphäre.
Gleichzeitig sind urbane Zentren, hochwertige Infrastruktur sowie internationale Verkehrsanbindungen in komfortabler Distanz erreichbar – eine Kombination, die in dieser Form kaum noch zu finden ist.
Objektbeschreibung:
Manche Immobilien werden nicht öffentlich angeboten.
Dieses historische Privatgut gehört dazu.
Ein Ort mit spürbarer Substanz, absoluter Privatsphäre und einer Ausstrahlung, die man nicht inszenieren kann.
Kein klassisches Exposé, keine breite Vermarktung.
Nur für ausgewählte Interessenten mit dem Anspruch, etwas wirklich Besonderes zu besitzen.
Weitere Informationen erhalten Sie ausschließlich im persönlichen Austausch.
Sonstiges
Denkmalgeschützt:
Ja
Etagenzahl:
2
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Objektzustand
Baujahr:
1730
Objektzustand:
Modernisiert
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Befeuerung:
Öl

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


45239 Essen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

In einer der begehrtesten südlichen Grünlagen einer Metropolregion gelegen, verbindet dieses Anwesen seltene Ruhe mit exzellenter Anbindung. Geprägt von gewachsener Struktur, großzügigen Grundstücken und unmittelbarer Naturnähe, bietet die Umgebung ein Höchstmaß an Privatsphäre.
Gleichzeitig sind urbane Zentren, hochwertige Infrastruktur sowie internationale Verkehrsanbindungen in komfortabler Distanz erreichbar – eine Kombination, die in dieser Form kaum noch zu finden ist.

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