Heerenstr. 23
45145 Essen

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Kaltmiete: 680 EUR Warmmiete: 925 EUR
Wohnfläche:ca. 89 m²
Zimmer:3
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Baujahr:1920
Etagenwohnung in Heerenstr. 23
45145 Essen

schöne 3 Zimmer Altbau Wohnung in Frohnhausen mit großer Küche

Objektbeschreibung

Exposé:

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Essen Frohnhausen!

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen den perfekten Wohnkomfort in einer erstklassigen Lage. Gelegen in der 2. Etage eines gepflegten Altbaus in der ruhigen Heerenstraße, genießen Sie hier eine entspannte Atmosphäre fernab vom Trubel der Stadt.

Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein ansprechender Flur mit einer abgehangenen Decke, die mit Halogenspots für eine angenehme Beleuchtung sorgt. Von hier aus gelangen Sie zu allen drei Zimmern, dem innenliegenden Badezimmer mit einer gemütlichen Badewanne sowie der großzügigen Wohnküche, die einen herrlichen Blick auf den ruhigen Innenhof bietet.

Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen 89 Quadratmeter Wohnfläche und befindet sich im 2. Obergeschoss des Gebäudes. Sie besticht durch ihren eigenen Stil, geprägt von hohen Decken, einer klassischen Fassade und charmanten Sprossenfenstern, die für ein einladendes Ambiente sorgen.

Die Wohnung steht ab sofort bezugsfrei zur Verfügung und kann kurzfristig besichtigt werden. Für Interessenten besteht zudem die Möglichkeit, die hochwertige Einbauküche vom Vormieter zu übernehmen, was den Umzug noch einfacher gestaltet.

Ãœberzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!

Ausstattung

- 3 Zimmer
- Wohnküche
- innenliegendes Badezimmer
- Keller

Sonstiges

Die Vermietung erfolgt im Namen und Auftrag des Eigentümers für Sie provisionsfrei.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aufgrund der gesetzlichen Vorschriften (Datenschutzgrundverordnung, Verbraucherwiderrufsrecht, Geldwäschegesetz etc.) ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständiger Namens- und Adressangabe bearbeiten können.

Nutzen Sie bitte dafür das Kontaktformular.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.

PS. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.gottschling-makler.de

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
680 EUR
Nebenkosten:
100 EUR
Kaution:
1.360 EUR
Heizkosten:
145 EUR
Warmmiete:
925 EUR
Warmmiete inkl. Heizkosten:
Nein
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
89 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Ausstattung
Etage:
2
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
- 3 Zimmer
- Wohnküche
- innenliegendes Badezimmer
- Keller
Lage:
Lagebeschreibung Frohnhausen:

Frohnhausen, ein Stadtteil von Essen, vereint urbanes Leben mit natürlicher Schönheit und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Geprägt von einer Vielzahl an Parks und Grünflächen bietet Frohnhausen seinen Bewohnern reichlich Raum für Erholung und Entspannung inmitten der Stadt.

Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, von Supermärkten über Bäckereien bis hin zu kleinen Geschäften und Märkten. So ist die Versorgung mit allem Notwendigen stets gewährleistet und ein stressfreies Einkaufen ganz in der Nähe möglich.

Die exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel macht Frohnhausen zu einem idealen Wohnort für Pendler und alle, die gerne mobil sind. Busse und Straßenbahnen verkehren regelmäßig und bringen Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt. Zudem ist die Autobahn in greifbarer Nähe, was eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht.

Frohnhausen vereint somit die Vorzüge einer grünen Umgebung mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer optimalen Verkehrsanbindung – ein Wohnort, der höchsten Ansprüchen gerecht wird und Lebensqualität auf ganzer Linie bietet.
Objektbeschreibung:
Exposé:

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Essen Frohnhausen!

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen den perfekten Wohnkomfort in einer erstklassigen Lage. Gelegen in der 2. Etage eines gepflegten Altbaus in der ruhigen Heerenstraße, genießen Sie hier eine entspannte Atmosphäre fernab vom Trubel der Stadt.

Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein ansprechender Flur mit einer abgehangenen Decke, die mit Halogenspots für eine angenehme Beleuchtung sorgt. Von hier aus gelangen Sie zu allen drei Zimmern, dem innenliegenden Badezimmer mit einer gemütlichen Badewanne sowie der großzügigen Wohnküche, die einen herrlichen Blick auf den ruhigen Innenhof bietet.

Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen 89 Quadratmeter Wohnfläche und befindet sich im 2. Obergeschoss des Gebäudes. Sie besticht durch ihren eigenen Stil, geprägt von hohen Decken, einer klassischen Fassade und charmanten Sprossenfenstern, die für ein einladendes Ambiente sorgen.

Die Wohnung steht ab sofort bezugsfrei zur Verfügung und kann kurzfristig besichtigt werden. Für Interessenten besteht zudem die Möglichkeit, die hochwertige Einbauküche vom Vormieter zu übernehmen, was den Umzug noch einfacher gestaltet.

Ãœberzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!
Sonstiges:
Die Vermietung erfolgt im Namen und Auftrag des Eigentümers für Sie provisionsfrei.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aufgrund der gesetzlichen Vorschriften (Datenschutzgrundverordnung, Verbraucherwiderrufsrecht, Geldwäschegesetz etc.) ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständiger Namens- und Adressangabe bearbeiten können.

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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
01.06.2024
Etagenzahl:
3
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
0,50 Km
Entfernung Grundschule:
0,30 Km
Entfernung Gymnasium:
1,80 Km
Entfernung Kindergarten:
0,20 Km
Entfernung Realschule:
0,90 Km
Entfernung Zentrum:
2,70 Km
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1920
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Fernwärme

A+
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Heerenstr. 23
45145 Essen

Lagebeschreibung Frohnhausen:

Frohnhausen, ein Stadtteil von Essen, vereint urbanes Leben mit natürlicher Schönheit und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Geprägt von einer Vielzahl an Parks und Grünflächen bietet Frohnhausen seinen Bewohnern reichlich Raum für Erholung und Entspannung inmitten der Stadt.

Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, von Supermärkten über Bäckereien bis hin zu kleinen Geschäften und Märkten. So ist die Versorgung mit allem Notwendigen stets gewährleistet und ein stressfreies Einkaufen ganz in der Nähe möglich.

Die exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel macht Frohnhausen zu einem idealen Wohnort für Pendler und alle, die gerne mobil sind. Busse und Straßenbahnen verkehren regelmäßig und bringen Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt. Zudem ist die Autobahn in greifbarer Nähe, was eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht.

Frohnhausen vereint somit die Vorzüge einer grünen Umgebung mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer optimalen Verkehrsanbindung – ein Wohnort, der höchsten Ansprüchen gerecht wird und Lebensqualität auf ganzer Linie bietet.

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