45145 Essen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 129.000 EUR
Wohnfläche:ca. 80 m²
Grundstück:ca. 273 m²
Zimmer:3
Badezimmer:1
Schlafzimmer:2
Baujahr:1907
Dachgeschoss in 45145 Essen
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Vermietete Dachgeschoss-Wohnung mit großem Balkon - beliebte Lage in Frohnhausen

Objektbeschreibung

Vermiete Dachgeschoss-Wohnung in beliebter Lage von Essen-Frohnhausen
Interessant für Kapitalanleger oder Selbstnutzer

Diese sehr schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre großzügigen Räume.
Aus der Diele heraus erreichen Sie alle Räume.
Das Wohnzimmer ist durch die große Fensterfront lichtdurchflutet und bietet Zugang zum großen Balkon und zur Küche.
Das Arbeitszimmer und das Schlafzimmer befinden sich im hinteren Teil der Wohnung.
Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit Dusche UND Badewanne.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein eigener Waschraum auf gleicher Etage. Dieser bietet Platz für Waschmaschine und Co.

Ausstattung

Einen virtuellen 360 Grad Rundgang finden Sie unter https://my.matterport.com/show/?m=7xLgScE8xWS

-3-Zimmer
-eigener Waschraum
-Balkon
-Gäste-WC
-vermietet

Sonstiges

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma GOTTSCHLING Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (3 % zzgl. 19 % MwSt.).
Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Wir bemühen uns, Ihnen alle Angaben vollständig zu überlassen. Objektangaben beruhen teilweise auf den Angaben der Eigentümer, Prüfung obliegt dem Käufer. Hierfür übernehmen wir unsererseits keine Gewähr. Alle Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Erschließungszustand sollte der Käufer beim zuständigen Amt erfragen.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
129.000 EUR
Courtage:
3,57 % von dem beurkundeten notariellen Kaufvertrag.
Courtage mit MwSt:
Nein
Hausgeld:
250 EUR
Fläche (ca.)
Grundstücksfläche:
273 m²
Wohnfl.:
80 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
2
Ausstattung
Etage:
4
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Einen virtuellen 360 Grad Rundgang finden Sie unter https://my.matterport.com/show/?m=7xLgScE8xWS

-3-Zimmer
-eigener Waschraum
-Balkon
-Gäste-WC
-vermietet
Lage:
In zentraler, gewachsener Wohnlage von Frohnhausen finden Sie diese gepflegte
Eigentumswohnung. Es liegt fußläufig zum Gervinusplatz. Von hier lassen sich Kindergärten und Schulen gut erreichen. Viele Grünflächen in Form von Parks (z.B. Westpark, Gervinuspark) bieten eine Basis für eine gute Lebensqualität.
Objektbeschreibung:
Vermiete Dachgeschoss-Wohnung in beliebter Lage von Essen-Frohnhausen
Interessant für Kapitalanleger oder Selbstnutzer

Diese sehr schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre großzügigen Räume.
Aus der Diele heraus erreichen Sie alle Räume.
Das Wohnzimmer ist durch die große Fensterfront lichtdurchflutet und bietet Zugang zum großen Balkon und zur Küche.
Das Arbeitszimmer und das Schlafzimmer befinden sich im hinteren Teil der Wohnung.
Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit Dusche UND Badewanne.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein eigener Waschraum auf gleicher Etage. Dieser bietet Platz für Waschmaschine und Co.
Sonstiges:
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma GOTTSCHLING Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (3 % zzgl. 19 % MwSt.).
Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Wir bemühen uns, Ihnen alle Angaben vollständig zu überlassen. Objektangaben beruhen teilweise auf den Angaben der Eigentümer, Prüfung obliegt dem Käufer. Hierfür übernehmen wir unsererseits keine Gewähr. Alle Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Erschließungszustand sollte der Käufer beim zuständigen Amt erfragen.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
ab sofort
Etagenzahl:
3
Vermietet:
Ja
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
1 Km
Entfernung Grundschule:
1 Km
Entfernung Gymnasium:
1 Km
Entfernung Kindergarten:
1 Km
Entfernung Realschule:
1 Km
Entfernung Zentrum:
3 Km
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1907
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
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0
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45145 Essen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

In zentraler, gewachsener Wohnlage von Frohnhausen finden Sie diese gepflegte
Eigentumswohnung. Es liegt fußläufig zum Gervinusplatz. Von hier lassen sich Kindergärten und Schulen gut erreichen. Viele Grünflächen in Form von Parks (z.B. Westpark, Gervinuspark) bieten eine Basis für eine gute Lebensqualität.

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45147 Essen

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