Ahornstr. 25
45134 Essen

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Kaltmiete: 480 EUR Warmmiete: 600 EUR
Wohnfläche:ca. 32,37 m²
Zimmer:1
Badezimmer:1
Baujahr:1991
Etagenwohnung in Ahornstr. 25
45134 Essen

#RESERVIERT# Barrierefreies ♿️ Appartement mit Balkon in gepflegter Anlage am Stadtwaldplatz // 306

Objektbeschreibung

#RESERVIERT# Diese Wohnung ist reserviert. Wir haben noch weitere vergleichbare Wohnungen im Objekt im Angebot.

Wir bieten Ihnen hier eine gepflegte barrierefreie Etagenwohnung zur Miete in Essen an. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit Aufzug, welches im Jahr 1991 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 32 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare.

Die Wohnung verfügt über ein Zimmer und ein Badezimmer mit einer Dusche ohne Stufen. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein.

Das Objekt ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und ist sofort bezugsfrei.

Bei Interesse steht Ihnen das Objekt nach Absprache zur Verfügung.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.

Ausstattung

-Barrierefrei
-Ebenerdige Dusche
-Balkon
-Helles Wohn/Schlafzimmer
-Einbauküche

Sonstiges

Die Vermietung erfolgt im Namen und Auftrag des Eigentümers für Sie provisionsfrei.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aufgrund der gesetzlichen Vorschriften (Datenschutzgrundverordnung, Verbraucherwiderrufsrecht, Geldwäschegesetz etc.) ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständiger Namens- und Adressangabe bearbeiten können.

Nutzen Sie bitte dafür das Kontaktformular.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.

PS. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.gottschling-makler.de

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
480 EUR
Nebenkosten:
60 EUR
Kaution:
960 EUR
Heizkosten:
60 EUR
Warmmiete:
600 EUR
Warmmiete inkl. Heizkosten:
Nein
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
32,37 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
1
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Ausstattung
Etage:
3
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
-Barrierefrei
-Ebenerdige Dusche
-Balkon
-Helles Wohn/Schlafzimmer
-Einbauküche
Lage:
Essen-Stadtwald, ein malerischer und begehrter Stadtteil im Süden Essens, kombiniert urbanes Flair mit naturnaher Lebensqualität. Umgeben von ausgedehnten Wäldern und Grünflächen, ist dieser Stadtteil bekannt für seine hohe Wohnqualität und exklusive Wohngegenden. Der Stadtwald, der dem Gebiet seinen Namen gibt, bietet eine idyllische Kulisse für Freizeitaktivitäten im Freien und lädt zu Spaziergängen, Joggen oder Fahrradtouren ein.

Die Infrastruktur in Essen-Stadtwald ist ausgezeichnet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten ein vielfältiges und qualitativ hochwertiges Angebot. Bildungseinrichtungen, wie renommierte Schulen und Kindergärten, sind bequem zu erreichen und machen den Stadtteil besonders attraktiv für Familien.

Verkehrstechnisch ist Essen-Stadtwald optimal angebunden. Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen sind das Essener Stadtzentrum sowie die umliegenden Städte des Ruhrgebiets schnell und einfach zu erreichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut, mit mehreren Bus- und Bahnlinien, die eine schnelle Anbindung an andere Teile der Stadt und die Region ermöglichen.

Die Architektur in Essen-Stadtwald ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus alt und neu. Elegante Altbauvillen stehen Seite an Seite mit modernen Mehrfamilienhäusern und bieten eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Die ruhigen, baumgesäumten Straßen und die gepflegten Gärten unterstreichen den gehobenen Charakter des Stadtteils.
Objektbeschreibung:
#RESERVIERT# Diese Wohnung ist reserviert. Wir haben noch weitere vergleichbare Wohnungen im Objekt im Angebot.

Wir bieten Ihnen hier eine gepflegte barrierefreie Etagenwohnung zur Miete in Essen an. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit Aufzug, welches im Jahr 1991 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 32 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare.

Die Wohnung verfügt über ein Zimmer und ein Badezimmer mit einer Dusche ohne Stufen. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein.

Das Objekt ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und ist sofort bezugsfrei.

Bei Interesse steht Ihnen das Objekt nach Absprache zur Verfügung.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.
Sonstiges:
Die Vermietung erfolgt im Namen und Auftrag des Eigentümers für Sie provisionsfrei.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aufgrund der gesetzlichen Vorschriften (Datenschutzgrundverordnung, Verbraucherwiderrufsrecht, Geldwäschegesetz etc.) ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständiger Namens- und Adressangabe bearbeiten können.

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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
Absprache
Etagenzahl:
5
Wohnungsnr:
306
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
1 Km
Entfernung Grundschule:
1 Km
Entfernung Gymnasium:
2 Km
Entfernung Kindergarten:
1 Km
Entfernung Realschule:
2 Km
Entfernung Zentrum:
4 Km
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1991
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
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Ahornstr. 25
45134 Essen

Essen-Stadtwald, ein malerischer und begehrter Stadtteil im Süden Essens, kombiniert urbanes Flair mit naturnaher Lebensqualität. Umgeben von ausgedehnten Wäldern und Grünflächen, ist dieser Stadtteil bekannt für seine hohe Wohnqualität und exklusive Wohngegenden. Der Stadtwald, der dem Gebiet seinen Namen gibt, bietet eine idyllische Kulisse für Freizeitaktivitäten im Freien und lädt zu Spaziergängen, Joggen oder Fahrradtouren ein.

Die Infrastruktur in Essen-Stadtwald ist ausgezeichnet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten ein vielfältiges und qualitativ hochwertiges Angebot. Bildungseinrichtungen, wie renommierte Schulen und Kindergärten, sind bequem zu erreichen und machen den Stadtteil besonders attraktiv für Familien.

Verkehrstechnisch ist Essen-Stadtwald optimal angebunden. Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen sind das Essener Stadtzentrum sowie die umliegenden Städte des Ruhrgebiets schnell und einfach zu erreichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut, mit mehreren Bus- und Bahnlinien, die eine schnelle Anbindung an andere Teile der Stadt und die Region ermöglichen.

Die Architektur in Essen-Stadtwald ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus alt und neu. Elegante Altbauvillen stehen Seite an Seite mit modernen Mehrfamilienhäusern und bieten eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Die ruhigen, baumgesäumten Straßen und die gepflegten Gärten unterstreichen den gehobenen Charakter des Stadtteils.

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