Essen, Bredeney - exquisite Wohnung am Waldrand (Stadtwald) ca. 160m² mit privatem Garten

Diese exquisite Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage in Essen-Bredeney, bekannt für seine ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Natur.

Zimmer:
4 großzügig geschnittene Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse.
Wohnzimmer 52m² mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten

Schlafzimmer:
Sie haben die Wahl zwischen 2 oder 3 Schlafzimmern, die alle den Komfort und die Privatsphäre bieten, die Sie sich wünschen.
Die 2 oberen Schlafzimmer haben einen dirketen Zugang auf den großzügenen und ruhigen Balkon.

Badezimmer:
Mit 2 Badezimmern ausgestattet, darunter eine Dusche mit Sitzmöglichkeit , Badewanne und einem Handtuchtrockner, bietet diese Wohnung ein Höchstmaß an Komfort.

Küche:
Eine hochwertige Einbauküche kann übernommen werden, um Ihnen das Kochen und Zubereiten Ihrer Lieblingsgerichte zu erleichtern.

Parkmöglichkeiten:
Ein Tiefgaragenstellplatz mit einem privaten Zugang bietet Ihnen Sicherheit und Komfort.

Extras:
Genießen Sie gemütliche Abende vor dem Kamin, während Sie den Luxus von Fliesen- und Travertinböden erleben.
Sicherheitsrolladen und Sicherheitsschlösser sorgen für ein Gefühl von Sicherheit und Geborgenheit.

Stauraum:
Ein großer Vorratsraum / Waschraum im Keller ermöglicht eine optimale Nutzung des Wohnraums.
Diese Wohnung verfügt auf jeder Etage über Einbauschränke für eine zweckmäßige Raumnutzung.

Außenbereich:
Ein privater und ruhiger Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Haustiere sind willkommen, um das Leben in dieser Traumwohnung noch angenehmer zu gestalten.

Büro- oder gewerblicher Bereich:
Ein separierbarer Bereich bietet die Möglichkeit, ein Büro oder einen gewerblichen Raum nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Heizung:
Die Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen.

Außenbereich:
Ein Balkon mit Zugang von den oberen Schlafzimmern lädt dazu ein, die frische Luft und die schöne Aussicht zu genießen.


Diese Wohnung vereint Luxus, Komfort und Funktionalität und bietet Ihnen ein Zuhause, das Ihre höchsten Ansprüche erfüllt.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.
Gerne senden wir Ihnen vorab eine Videopräsentation dieser außergewöhnlichen Wohnung


Objektnr. 2024747-111

4 Zimmer
2 bzw. 3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Dusche mit Sitzmöglichkeit
Handtuchtrockner
Tiefgaragenstellplatz
Kamin
Fliesen
Travatinboden
Sicherheitsrolladen
Sicherheitsschlösser
großer Vorratsraum im Keller
privater ruhiger Garten
Einbauküche kann übernommen werden
Separierbares Büro oder gewerblicher Bereich
Fußbodenheizung
Haustiere willkommen
Balkon

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Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, - auf Wunsch deutschsprachige - Besichtigung vor Ort zu organisieren.

Bitte beachten:

Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen ? unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand ? die Wände werden also mitgerechnet.

Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Einen Zwischen- /verkaufvermietung behält sich unser Auftraggeber / Verkäufer jederzeit ausdrücklich vor.

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. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor