44892 Bochum
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Kaufpreis: 537.000 EUR
Wohnfläche:ca. 336 m²
Grundstück:ca. 330 m²
Zimmer:18
Mehrfamilienhaus in 44892 Bochum
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LUKRATIVE KAPITALANLAGE MIT POTENTIAL

Objektbeschreibung

Dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus in Bochum (44892) bietet mit 18 Zimmern auf ca. 336 m² Wohnfläche eine solide Kapitalanlage mit laufenden Einnahmen (Ist-Nettomiete 34.080 ? p.a.). Auf dem 330 m² Grundstück überzeugt es durch eine 2010 erfolgte Teilmodernisierung sowie die Möglichkeit erhöhter Abschreibung ? attraktiv für renditeorientierte Anleger. 6 Stellplätze sind verfügbar (zzgl. je 8.000 ?); Gesamtkaufpreis 585.000 ?.
Bilder sind teilweise mit KI bearbeitet.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- voll vermietet (Ist-Nettomiete: 34.080 Euro p.a.)

- 6 Stellplätze (zzgl. je 8000? - Verkaufspreis Gesamt: 585.000?)

- 2010 teilmodernisiert

- erhöhte Abschreibung möglich

- 5,8% Rendite mit Steigerungspotential

- und, und, und ...


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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
537.000 EUR
Courtage:
4.76 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
336 m²
Grundstücksfläche:
330 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
18
Anzahl Balkone:
4
Ausstattung
Stellplatzart:
Freiplatz
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Lage:
zentrale, dennoch ruhige Wohn- und Mischgegend, gute Verkehrsanbindung
Objektbeschreibung:
Dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus in Bochum (44892) bietet mit 18 Zimmern auf ca. 336 m² Wohnfläche eine solide Kapitalanlage mit laufenden Einnahmen (Ist-Nettomiete 34.080 ? p.a.). Auf dem 330 m² Grundstück überzeugt es durch eine 2010 erfolgte Teilmodernisierung sowie die Möglichkeit erhöhter Abschreibung ? attraktiv für renditeorientierte Anleger. 6 Stellplätze sind verfügbar (zzgl. je 8.000 ?); Gesamtkaufpreis 585.000 ?.
Bilder sind teilweise mit KI bearbeitet.

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- voll vermietet (Ist-Nettomiete: 34.080 Euro p.a.)

- 6 Stellplätze (zzgl. je 8000? - Verkaufspreis Gesamt: 585.000?)

- 2010 teilmodernisiert

- erhöhte Abschreibung möglich

- 5,8% Rendite mit Steigerungspotential

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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt

A+
A
B
C
D
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F
G
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0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


44892 Bochum
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