44892 Bochum
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| Kaufpreis: | 537.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 336 m² |
| Grundstück: | ca. 330 m² |
| Zimmer: | 18 |
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LUKRATIVE KAPITALANLAGE MIT POTENTIAL
Dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus in Bochum (44892) bietet mit 18 Zimmern auf ca. 336 m² Wohnfläche eine solide Kapitalanlage mit laufenden Einnahmen (Ist-Nettomiete 34.080 ? p.a.). Auf dem 330 m² Grundstück überzeugt es durch eine 2010 erfolgte Teilmodernisierung sowie die Möglichkeit erhöhter Abschreibung ? attraktiv für renditeorientierte Anleger. 6 Stellplätze sind verfügbar (zzgl. je 8.000 ?); Gesamtkaufpreis 585.000 ?.
Bilder sind teilweise mit KI bearbeitet.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- voll vermietet (Ist-Nettomiete: 34.080 Euro p.a.)
- 6 Stellplätze (zzgl. je 8000? - Verkaufspreis Gesamt: 585.000?)
- 2010 teilmodernisiert
- erhöhte Abschreibung möglich
- 5,8% Rendite mit Steigerungspotential
- und, und, und ...
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
zentrale, dennoch ruhige Wohn- und Mischgegend, gute Verkehrsanbindung
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