44789 Bochum
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaltmiete: | 720 EUR | Warmmiete: | 968,00 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 85 m² | ||
| Zimmer: | 3 | ||
| Badezimmer: | 1 | ||
| Schlafzimmer: | 2 | ||
| Baujahr: | 1978 | ||
| Erdgeschoss in 44789 Bochum Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |||
Attraktive Wohnung mit Balkon und modernem Wohnkomfort in guter Lage von Bochum
Gemütliche 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage von Bochum
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen und angenehmen 8-Parteienhaus aus dem Jahr 1978 und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein attraktives Wohnumfeld.
Auf ca. 80 m² Wohnfläche erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung überzeugt durch ein angenehmes Wohngefühl und eine helle, freundliche Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft und zum Entspannen im Freien einlädt. Die ruhige Lage sorgt für ein angenehmes und entspanntes Wohnen mit hoher Lebensqualität.
Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung. Die monatliche Kaltmiete beträgt 720 EUR, hinzu kommen ca. 248 EUR Nebenkosten.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für Mieter, die eine gepflegte Wohnung in schöner und ruhiger Lage von Bochum suchen.
Die Highlights auf einen Blick:
• Erdgeschosswohnung
• Ca. 80 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• Balkon
• Ruhiges 8-Parteienhaus
• Baujahr 1978
• Ölheizung
• 720 EUR Kaltmiete
• Ca. 248 EUR Nebenkosten
• Ab sofort bezugsfrei
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Mietwohnung und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Baujahr 1978
8-Parteienhaus
Erdgeschosswohnung
ca.80m² Wohnfläche
3 Zimmer
Balkon
Ölheizung
720EUR Kaltmiete im Monat
ca.248EUR Nebenkosten
bezugsfrei ab sofort
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.3.2036.
Endenergieverbrauch beträgt 143.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Baujahr 1978
8-Parteienhaus
Erdgeschosswohnung
ca.80m² Wohnfläche
3 Zimmer
Balkon
Ölheizung
720EUR Kaltmiete im Monat
ca.248EUR Nebenkosten
bezugsfrei ab sofort
Die Kulmer Straße befindet sich in einer gewachsenen und beliebten Wohnlage von Bochum mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen des täglichen Bedarfs. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus urbanem Wohnen, gepflegten Wohnhäusern sowie einer guten Anbindung an die Innenstadt aus.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie verschiedene Restaurants und Cafés befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise fußläufig erreichbar. Familien profitieren zudem von einem guten Angebot an Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls attraktiv: Öffentliche Verkehrsmittel sorgen für eine schnelle Verbindung in die Bochumer Innenstadt sowie zu umliegenden Stadtteilen. Auch die Autobahnen A40, A43 und A448 sind in kurzer Zeit erreichbar und ermöglichen eine gute Anbindung an das gesamte Ruhrgebiet.
Darüber hinaus bietet Bochum zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten. Grünflächen, Parks sowie Sport- und Kulturangebote sorgen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Die Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und gewachsenem Wohnumfeld macht diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.
Gemütliche 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage von Bochum
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen und angenehmen 8-Parteienhaus aus dem Jahr 1978 und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein attraktives Wohnumfeld.
Auf ca. 80 m² Wohnfläche erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung überzeugt durch ein angenehmes Wohngefühl und eine helle, freundliche Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft und zum Entspannen im Freien einlädt. Die ruhige Lage sorgt für ein angenehmes und entspanntes Wohnen mit hoher Lebensqualität.
Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung. Die monatliche Kaltmiete beträgt 720 EUR, hinzu kommen ca. 248 EUR Nebenkosten.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für Mieter, die eine gepflegte Wohnung in schöner und ruhiger Lage von Bochum suchen.
Die Highlights auf einen Blick:
• Erdgeschosswohnung
• Ca. 80 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• Balkon
• Ruhiges 8-Parteienhaus
• Baujahr 1978
• Ölheizung
• 720 EUR Kaltmiete
• Ca. 248 EUR Nebenkosten
• Ab sofort bezugsfrei
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Mietwohnung und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.3.2036.
Endenergieverbrauch beträgt 143.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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44789 Bochum
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie verschiedene Restaurants und Cafés befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise fußläufig erreichbar. Familien profitieren zudem von einem guten Angebot an Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls attraktiv: Öffentliche Verkehrsmittel sorgen für eine schnelle Verbindung in die Bochumer Innenstadt sowie zu umliegenden Stadtteilen. Auch die Autobahnen A40, A43 und A448 sind in kurzer Zeit erreichbar und ermöglichen eine gute Anbindung an das gesamte Ruhrgebiet.
Darüber hinaus bietet Bochum zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten. Grünflächen, Parks sowie Sport- und Kulturangebote sorgen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Die Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und gewachsenem Wohnumfeld macht diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.
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