44581 Castrop-Rauxel
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 699.000 EUR
Wohnfläche:ca. 403 m²
Grundstück:ca. 1.274 m²
Zimmer:15
Badezimmer:5
Schlafzimmer:10
Baujahr:1920
Mehrfamilienhaus in 44581 Castrop-Rauxel
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Provisionsfrei! Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial in guter Lage! Kapitalanlage

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial in guter Lage!

Dieses Mehrfamilienhaus im Stadtteil Ickern von Castrop-Rauxel, bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit. Auf einer Grundstücksfläche von 1274 m² befinden sich insgesamt vier große Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 403 m² sowie drei Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 540 m². Das massive Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und verfügt zudem über drei Garagen und Stellplätze.

Die Bauweise des Hauses ist äußerst solide und verspricht eine hohe Langlebigkeit. Die Heizung wird sowohl durch Gas als auch durch Öl betrieben und sorgt somit für eine effiziente Beheizung des gesamten Gebäudes.

Die Lage des Hauses ist als äußerst gut zu bezeichnen. Der Stadtteil Ickern ist bekannt für seine ruhige und dennoch zentrale Lage. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und vieles mehr sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Das Mehrfamilienhaus bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung - hier können Sie Ihre Träume verwirklichen.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!



Wohnfläche ca. 403 m² - voll-vermietet
Gewerbefläche ca. 540 m² - teil-vermietet
Gesamtfläche: 943 m2

Wegen des Verkaufes lassen wir die Flächen extra frei, damit Sie freie Hand zur weiteren Nutzung haben. Wenn es vermietet werden soll, sprechen Sie uns gerne deswegen an.

Grundstück 1274 m2
3 Garagen
3 Stellplätze

Anfrage:
1 - Fragen Sie bitte das Objekt Online an
2 - Tragen Sie bitte Ihre Kontaktdaten ein, damit wir Sie zur Besichtigung kontaktieren können
3 - Bestätigen Sie bitte die automatische E-Mail mit den Anhängen

Nach der Bearbeitung der Anfragen und der Absprache mit dem Eigentümer melden wir uns bei Ihnen zwecks Besichtigungstermin.


Mit freundlichen Grüßen
IHR IMMOLEON24 TEAM



Sonstiges:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Keine Energiewerte eingetragen? Energieausweis wird zur Besichtigung vorliegen!

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Der Erwerb der Immobilie ist für den Käufer Provisionsfrei.

Auf Ihren Wunsch empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern.
Finanzierungsangebot innerhalb von 48 Stunden möglich!

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
699.000 EUR
Provisionspflichtig:
Nein
Courtage:
Provisionsfrei für Käufer
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
403 m²
Grundstücksfläche:
1.274 m²
Nutzfläche:
540 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
15
Anzahl Terrassen:
2
Badezimmer:
5
Schlafzimmer:
10
Ausstattung
Bad:
Fenster, Wanne, Dusche
Bodenbelag:
Laminat, Fliesen
Kategorie:
Standard
Unterkellert:
Teil
Beschreibungen
Objektbeschreibung:
Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial in guter Lage!

Dieses Mehrfamilienhaus im Stadtteil Ickern von Castrop-Rauxel, bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit. Auf einer Grundstücksfläche von 1274 m² befinden sich insgesamt vier große Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 403 m² sowie drei Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 540 m². Das massive Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und verfügt zudem über drei Garagen und Stellplätze.

Die Bauweise des Hauses ist äußerst solide und verspricht eine hohe Langlebigkeit. Die Heizung wird sowohl durch Gas als auch durch Öl betrieben und sorgt somit für eine effiziente Beheizung des gesamten Gebäudes.

Die Lage des Hauses ist als äußerst gut zu bezeichnen. Der Stadtteil Ickern ist bekannt für seine ruhige und dennoch zentrale Lage. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und vieles mehr sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Das Mehrfamilienhaus bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung - hier können Sie Ihre Träume verwirklichen.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!



Wohnfläche ca. 403 m² - voll-vermietet
Gewerbefläche ca. 540 m² - teil-vermietet
Gesamtfläche: 943 m2

Wegen des Verkaufes lassen wir die Flächen extra frei, damit Sie freie Hand zur weiteren Nutzung haben. Wenn es vermietet werden soll, sprechen Sie uns gerne deswegen an.

Grundstück 1274 m2
3 Garagen
3 Stellplätze

Anfrage:
1 - Fragen Sie bitte das Objekt Online an
2 - Tragen Sie bitte Ihre Kontaktdaten ein, damit wir Sie zur Besichtigung kontaktieren können
3 - Bestätigen Sie bitte die automatische E-Mail mit den Anhängen

Nach der Bearbeitung der Anfragen und der Absprache mit dem Eigentümer melden wir uns bei Ihnen zwecks Besichtigungstermin.


Mit freundlichen Grüßen
IHR IMMOLEON24 TEAM



Sonstiges:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Keine Energiewerte eingetragen? Energieausweis wird zur Besichtigung vorliegen!

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Der Erwerb der Immobilie ist für den Käufer Provisionsfrei.

Auf Ihren Wunsch empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern.
Finanzierungsangebot innerhalb von 48 Stunden möglich!
Sonstiges
Etagenzahl:
3
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
VB
Vermietet:
Ja
Infrastruktur
Gebiet:
Mischung Wohn+Gewerbe
Objektzustand
Baujahr:
1920
letzte Modernisierung:
2021
Objektzustand:
Modernisiert
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2015-08-17
Ausweis gültig bis:
2025-08-17
Energieverbrauchkennwert:
65 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
1920
Heizungsart:
Zentralheizung, Etagenheizung
Befeuerung:
Gas, Öl

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


44581 Castrop-Rauxel
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