44329 Dortmund
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 320.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 250 m² |
| Grundstück: | ca. 908 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Wohn- und Geschäftshaus in 44329 Dortmund Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
HANDWERKERPERLE FÜR ANLEGER
Dieses großzügige Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und befindet sich in zentraler Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung. Nach einer umfassenden Kernsanierung können Sie hier Ihre individuellen Wohn- oder Geschäftsideen verwirklichen.
Das bestehende Gebäude erfordert eine umfassende Sanierung, bietet jedoch großes Potenzial für die Kombination von Wohnen und Gewerbe unter einem Dach. Dank der großzügigen Grundstücksfläche bestehen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für private oder gewerbliche Nutzung.
Eine ideale Gelegenheit für Investoren, Bauherren oder Unternehmer, die eine vielseitige Immobilie mit attraktivem Standort suchen!
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- großzügiges Grundstück
- gute zentrale Lage
- Mischgebiet (Wohn- und Gewerbegebiet)
- gute Verkehrsanbindung
- Erzielbarer Faktor nach Sanierung von 5%
- Erzielbare Rendite nach Sanierung von 19
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
das Objekt befindet sich in einem Mischgebiet mit einer zentralen Lage an einer gut befahrenen Straße
Dieses großzügige Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und befindet sich in zentraler Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung. Nach einer umfassenden Kernsanierung können Sie hier Ihre individuellen Wohn- oder Geschäftsideen verwirklichen.
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