44145 Dortmund
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| Kaufpreis: | 795.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 454 m² |
| Grundstück: | ca. 238 m² |
| Zimmer: | 22 |
| Baujahr: | 1952 |
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ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE MIETRENDITE 5,8 %
Dieses Mehrfamilienhaus in Dortmund mit 22 Zimmern bietet eine Wohnfläche von 454 m² auf einer Grundstücksfläche von 238 m². Der gemeinschaftliche Garten wurde vor 2 Jahren renoviert und alle Wohnungen sind bereits modernisiert. Dank der Doppelverglasung der Fenster und der erneuerten Dichtigungen ist das Haus energetisch effizient. Der Keller wurde komplett erneuert und bietet zusätzlichen Stauraum. Die zentrale Lage und die hohe Mietrendite machen diese Immobilie ideal für Investoren. Jährliche Kaltmieteinnahmen von 46.272 EUR und eine Mietrendite von 5,8 % sprechen für sich.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- gemeinschaftlicher Garten vor 2 Jahren renoviert.
- alle Wohnungen sind renoviert.
- Fenster Doppelverglasung, Dichtigungen vor 2 Jahren erneuert.
- Keller komplett erneuert (Inkl. Böden, Abflüsse).
- sehr zentral gelegen
- gute Mietrendite, Jährliche Kaltmieteinnahmen 46.272 EUR u. 5,8 % Mietrendite
- und, und, und ...
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ruhig, dennoch zentral
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