44141 Dortmund
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
(20)
| Kaltmiete: | 900 EUR | Warmmiete: | 1.140,00 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 90 m² | ||
| Zimmer: | 3 | ||
| Frei ab: | 2026-07-01 | ||
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Helle Maisonettewohnung mit Galerie, Balkon und Stellplatz in Dortmund Gartenstadt zu vermieten
Objektbeschreibung
Die angebotene Maisonettewohnung befindet sich in begehrter Lage der Gartenstadt und überzeugt durch ihren besonderen Grundriss sowie eine hochwertige Ausstattung. Auf ca. 90 m² Wohnfläche verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, die ein großzügiges und zugleich gemütliches Wohnambiente schaffen.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die offene Galerie, die dem Wohnraum eine moderne und luftige Atmosphäre verleiht. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Fußbodenheizung, während der Kamin insbesondere in den kälteren Monaten für eine behagliche Wohnqualität sorgt.
Der großzügige Balkon bietet ausreichend Platz zum Entspannen und lädt zum Verweilen im Freien ein. Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits in der Kaltmiete enthalten und rundet das Angebot komfortabel ab.
Die Wohnung besticht zudem durch ihre ruhige Lage, die dennoch eine hervorragende zentrale Anbindung bietet – eine ideale Kombination für anspruchsvolles Wohnen.
Ausstattung
-ca. 90m² Wohn- und Nutzfläche
- 3 gut geschnittene Zimmer
- exklusive Lage in der Gartenstadt
- Tiefgaragenstellplatz
- Kamin
- Galerie
- Fußbodenheizung
- Gasetagenheizung
- Einbauküche kann bei Bedarf kostenfrei übernommen werden
Sonstiges
Kaution 1800,00 EUR
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
900 EUR
Nebenkosten:
240 EUR
Provisionspflichtig:
Nein
Warmmiete:
1.140,00 EUR
Warmmiete inkl. Heizkosten:
Nein
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
90 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3
Ausstattung
Etage:
2
Beschreibungen
Ausstattung:
-ca. 90m² Wohn- und Nutzfläche
- 3 gut geschnittene Zimmer
- exklusive Lage in der Gartenstadt
- Tiefgaragenstellplatz
- Kamin
- Galerie
- Fußbodenheizung
- Gasetagenheizung
- Einbauküche kann bei Bedarf kostenfrei übernommen werden
-ca. 90m² Wohn- und Nutzfläche
- 3 gut geschnittene Zimmer
- exklusive Lage in der Gartenstadt
- Tiefgaragenstellplatz
- Kamin
- Galerie
- Fußbodenheizung
- Gasetagenheizung
- Einbauküche kann bei Bedarf kostenfrei übernommen werden
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einem beliebten und gut angebundenen Wohngebiet im östlichen Dortmunder Stadtgebiet. Die Lage überzeugt durch eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und angenehmer Wohnatmosphäre. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleinere Fachgeschäfte. Auch Cafés, Restaurants sowie verschiedene Dienstleistungsangebote sind bequem erreichbar und tragen zur hohen Lebensqualität bei.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Bus- und Bahnlinien befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Dortmunder Innenstadt sowie zu umliegenden Stadtteilen. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist durch nahegelegene Hauptverkehrsachsen optimal gewährleistet.
Für Erholung und Freizeit bieten sich verschiedene Grünflächen und Parks in der näheren Umgebung an, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder zum Verweilen im Freien einladen. Darüber hinaus sind Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen gut erreichbar, was die Lage auch für Familien besonders attraktiv macht.
Insgesamt bietet die Umgebung eine ideale Kombination aus guter Infrastruktur, ruhiger Wohnlage und gleichzeitig schneller Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Die Wohnung befindet sich in einem beliebten und gut angebundenen Wohngebiet im östlichen Dortmunder Stadtgebiet. Die Lage überzeugt durch eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und angenehmer Wohnatmosphäre. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleinere Fachgeschäfte. Auch Cafés, Restaurants sowie verschiedene Dienstleistungsangebote sind bequem erreichbar und tragen zur hohen Lebensqualität bei.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Bus- und Bahnlinien befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Dortmunder Innenstadt sowie zu umliegenden Stadtteilen. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist durch nahegelegene Hauptverkehrsachsen optimal gewährleistet.
Für Erholung und Freizeit bieten sich verschiedene Grünflächen und Parks in der näheren Umgebung an, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder zum Verweilen im Freien einladen. Darüber hinaus sind Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen gut erreichbar, was die Lage auch für Familien besonders attraktiv macht.
Insgesamt bietet die Umgebung eine ideale Kombination aus guter Infrastruktur, ruhiger Wohnlage und gleichzeitig schneller Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Objektbeschreibung:
Die angebotene Maisonettewohnung befindet sich in begehrter Lage der Gartenstadt und überzeugt durch ihren besonderen Grundriss sowie eine hochwertige Ausstattung. Auf ca. 90 m² Wohnfläche verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, die ein großzügiges und zugleich gemütliches Wohnambiente schaffen.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die offene Galerie, die dem Wohnraum eine moderne und luftige Atmosphäre verleiht. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Fußbodenheizung, während der Kamin insbesondere in den kälteren Monaten für eine behagliche Wohnqualität sorgt.
Der großzügige Balkon bietet ausreichend Platz zum Entspannen und lädt zum Verweilen im Freien ein. Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits in der Kaltmiete enthalten und rundet das Angebot komfortabel ab.
Die Wohnung besticht zudem durch ihre ruhige Lage, die dennoch eine hervorragende zentrale Anbindung bietet – eine ideale Kombination für anspruchsvolles Wohnen.
Die angebotene Maisonettewohnung befindet sich in begehrter Lage der Gartenstadt und überzeugt durch ihren besonderen Grundriss sowie eine hochwertige Ausstattung. Auf ca. 90 m² Wohnfläche verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, die ein großzügiges und zugleich gemütliches Wohnambiente schaffen.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die offene Galerie, die dem Wohnraum eine moderne und luftige Atmosphäre verleiht. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Fußbodenheizung, während der Kamin insbesondere in den kälteren Monaten für eine behagliche Wohnqualität sorgt.
Der großzügige Balkon bietet ausreichend Platz zum Entspannen und lädt zum Verweilen im Freien ein. Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits in der Kaltmiete enthalten und rundet das Angebot komfortabel ab.
Die Wohnung besticht zudem durch ihre ruhige Lage, die dennoch eine hervorragende zentrale Anbindung bietet – eine ideale Kombination für anspruchsvolles Wohnen.
Sonstiges:
Kaution 1800,00 EUR
Kaution 1800,00 EUR
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Das Angebot ist frei ab:
2026-07-01
Etagenzahl:
2
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2024-09-05
Ausweis gültig bis:
2034-09-04
Energieverbrauchkennwert:
113 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas
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44141 Dortmund
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Die Wohnung befindet sich in einem beliebten und gut angebundenen Wohngebiet im östlichen Dortmunder Stadtgebiet. Die Lage überzeugt durch eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und angenehmer Wohnatmosphäre. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleinere Fachgeschäfte. Auch Cafés, Restaurants sowie verschiedene Dienstleistungsangebote sind bequem erreichbar und tragen zur hohen Lebensqualität bei.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Bus- und Bahnlinien befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Dortmunder Innenstadt sowie zu umliegenden Stadtteilen. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist durch nahegelegene Hauptverkehrsachsen optimal gewährleistet.
Für Erholung und Freizeit bieten sich verschiedene Grünflächen und Parks in der näheren Umgebung an, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder zum Verweilen im Freien einladen. Darüber hinaus sind Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen gut erreichbar, was die Lage auch für Familien besonders attraktiv macht.
Insgesamt bietet die Umgebung eine ideale Kombination aus guter Infrastruktur, ruhiger Wohnlage und gleichzeitig schneller Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Bus- und Bahnlinien befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Dortmunder Innenstadt sowie zu umliegenden Stadtteilen. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist durch nahegelegene Hauptverkehrsachsen optimal gewährleistet.
Für Erholung und Freizeit bieten sich verschiedene Grünflächen und Parks in der näheren Umgebung an, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder zum Verweilen im Freien einladen. Darüber hinaus sind Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen gut erreichbar, was die Lage auch für Familien besonders attraktiv macht.
Insgesamt bietet die Umgebung eine ideale Kombination aus guter Infrastruktur, ruhiger Wohnlage und gleichzeitig schneller Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
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