42897 Remscheid
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 149.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 56 m² |
| Grundstück: | ca. 373 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Baujahr: | 2002 |
| Etagenwohnung in 42897 Remscheid Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
"Ihr kleines, großes Zuhause in Lennep – ein Tiny-Living-Traum mit Weitblick!
Alter Markt 5
42897 Remscheid
Willkommen in dieser außergewöhnlich charmanten Dachwohnung, die beweist, dass wahres Wohngefühl nicht von Quadratmetern abhängt, sondern von Atmosphäre. Auf ca. 56 m² erwartet Sie ein echtes Stauraum-Wunder, liebevoll gestaltet, clever geschnitten und voller heimeliger Details, die man sofort ins Herz schließt.
Schon beim Eintreten spürt man die besondere Gemütlichkeit dieses kleinen Nestes – perfekt für Singles, junge Paare oder alle, die das Tiny-Living-Gefühl lieben. Die hohe Decke verleiht dem Wohnraum ein überraschend großzügiges Raumgefühl – hier findet sogar ein richtig großer Weihnachtsbaum seinen Platz und taucht die Wohnung in festliches Licht.
Die Einbauküche bietet alles, was man zum Kochen, Genießen und Zusammensein braucht. Das Tageslichtbad mit Fenster ist ein weiterer Wohlfühlpunkt, hell, freundlich und ideal für einen entspannten Start in den Tag.
Ein besonderes Highlight ist der große Balkon: Sonne tanken, abends bei einem Glas Wein den Abendhimmel genießen oder einfach die Seele baumeln lassen – der Ausblick macht jeden Moment besonders. Dazu kommt ein eigener Keller, der zusätzlichen Stauraum schafft und das Bild dieser cleveren, perfekt genutzten Wohnung abrundet.
Diese schnuckelige Dachwohnung ist mehr als eine Immobilie – sie ist ein kleines, liebevoll gestaltetes Zuhause mit großem Herzen. Wer hier wohnt, lebt gemütlich, praktisch, stadtnah und mit einem Hauch von Romantik in luftiger Höhe....
AUSSTATTUNG
- Baujahr der Wohnung 2002
- Baujahr des Hauses 1954
- angenehmes 4-Parteien-Haus
- Badezimmer mit Dusche und Fenster
- Gas-Etagenheizung aus 2002
- Balkon mit Weitblick
- Echtholzdielen
- Einbauküche und Klimagerät inklusive
- Kellerabteil
- Gemeinschaftliche Waschküche im Keller
- Treppen- und Eingangssanierung in 2025
NEBENKOSTEN
- Hausgeld nur 157 EUR mtl. (zzgl. Strom und Gas)
- Höhe der Rücklagen (Stand 31.12.2024) 30.291,00 EUR
WEITERE HINWEISE
- die Wohnung ist bereits geräumt und steht für Sie frei
- der Bangkirai auf dem Balkon ist sanierungsbedürftig
<strong>Sie interessieren sich für diese Immobilie?</strong>
Dann freuen wir uns, Ihnen weiterhelfen zu dürfen – persönlich, engagiert und ganz unkompliziert. Unser Team steht Ihnen täglich von 6:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung – auch am Wochenende. Sie erreichen uns kostenfrei unter 0800 6460646.
Damit wir Ihnen das vollständige Exposé schnell und unkompliziert per E-Mail zusenden können, bitten wir Sie lediglich um Ihre vollständigen Kontaktdaten.
<strong>Hinweis zur Objektbeschreibung:</strong>
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers. Wir prüfen diese sorgfältig, können jedoch keine Gewähr für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen.
Der Energieausweis wird Ihnen rechtzeitig zur Besichtigung des Objekts zur Verfügung gestellt.
Bitte beachten Sie:
Die abgebildete Möblierung wurde mit künstlicher Intelligenz erstellt.
Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.
<strong>Sie möchten selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten?</strong>
Auch dabei unterstützen wir Sie gerne mit unserer langjährigen Erfahrung und einem umfassenden Netzwerk. Über 40.000 registrierte Interessenten warten bereits auf neue Angebote – vielleicht auch auf Ihre Immobilie?
<strong>Ihre persönlichen Ansprechpartnerinnen vor Ort:</strong>
Margarita Kwiring
Büro: 02191 - 565 7 459
remscheid@falcimmo.de
AUSSTATTUNG
- Baujahr der Wohnung 2002
- Baujahr des Hauses 1954
- angenehmes 4-Parteien-Haus
- Badezimmer mit Dusche und Fenster
- Gas-Etagenheizung aus 2002
- Balkon mit Weitblick
- Echtholzdielen
- Einbauküche und Klimagerät inklusive
- Kellerabteil
- Gemeinschaftliche Waschküche im Keller
- Treppen- und Eingangssanierung in 2025
NEBENKOSTEN
- Hausgeld nur 157 EUR mtl. (zzgl. Strom und Gas)
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WEITERE HINWEISE
- die Wohnung ist bereits geräumt und steht für Sie frei
- der Bangkirai auf dem Balkon ist sanierungsbedürftig
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Remscheid-Lennep.
Das Umfeld ist geprägt von einer ruhigen Wohnatmosphäre und gleichzeitig einer sehr guten Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Kindergärten liegen nur wenige Minuten entfernt.
Auch die historische Altstadt von Lennep mit ihren charmanten Fachwerkhäusern und gemütlichen Cafés ist schnell erreichbar und lädt zum Bummeln und Verweilen ein.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahn A1 sind auch die umliegenden Städte wie Wuppertal, Solingen und Köln bequem erreichbar.
Naturliebhaber profitieren zudem von den zahlreichen Spazier- und Radwegen in der Umgebung, die Erholung und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür bieten.
Willkommen in dieser außergewöhnlich charmanten Dachwohnung, die beweist, dass wahres Wohngefühl nicht von Quadratmetern abhängt, sondern von Atmosphäre. Auf ca. 56 m² erwartet Sie ein echtes Stauraum-Wunder, liebevoll gestaltet, clever geschnitten und voller heimeliger Details, die man sofort ins Herz schließt.
Schon beim Eintreten spürt man die besondere Gemütlichkeit dieses kleinen Nestes – perfekt für Singles, junge Paare oder alle, die das Tiny-Living-Gefühl lieben. Die hohe Decke verleiht dem Wohnraum ein überraschend großzügiges Raumgefühl – hier findet sogar ein richtig großer Weihnachtsbaum seinen Platz und taucht die Wohnung in festliches Licht.
Die Einbauküche bietet alles, was man zum Kochen, Genießen und Zusammensein braucht. Das Tageslichtbad mit Fenster ist ein weiterer Wohlfühlpunkt, hell, freundlich und ideal für einen entspannten Start in den Tag.
Ein besonderes Highlight ist der große Balkon: Sonne tanken, abends bei einem Glas Wein den Abendhimmel genießen oder einfach die Seele baumeln lassen – der Ausblick macht jeden Moment besonders. Dazu kommt ein eigener Keller, der zusätzlichen Stauraum schafft und das Bild dieser cleveren, perfekt genutzten Wohnung abrundet.
Diese schnuckelige Dachwohnung ist mehr als eine Immobilie – sie ist ein kleines, liebevoll gestaltetes Zuhause mit großem Herzen. Wer hier wohnt, lebt gemütlich, praktisch, stadtnah und mit einem Hauch von Romantik in luftiger Höhe....
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Damit wir Ihnen das vollständige Exposé schnell und unkompliziert per E-Mail zusenden können, bitten wir Sie lediglich um Ihre vollständigen Kontaktdaten.
<strong>Hinweis zur Objektbeschreibung:</strong>
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers. Wir prüfen diese sorgfältig, können jedoch keine Gewähr für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen.
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Bitte beachten Sie:
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Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.
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Margarita Kwiring
Büro: 02191 - 565 7 459
remscheid@falcimmo.de
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Das Umfeld ist geprägt von einer ruhigen Wohnatmosphäre und gleichzeitig einer sehr guten Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Kindergärten liegen nur wenige Minuten entfernt.
Auch die historische Altstadt von Lennep mit ihren charmanten Fachwerkhäusern und gemütlichen Cafés ist schnell erreichbar und lädt zum Bummeln und Verweilen ein.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahn A1 sind auch die umliegenden Städte wie Wuppertal, Solingen und Köln bequem erreichbar.
Naturliebhaber profitieren zudem von den zahlreichen Spazier- und Radwegen in der Umgebung, die Erholung und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür bieten.
FALC Immobilien Remscheid (Smart Real Estate GmbH)
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