42857 Remscheid
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 600.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 400 m² |
| Grundstück: | ca. 850 m² |
| Zimmer: | 18 |
| Baujahr: | 1969 |
| Mehrfamilienhaus in 42857 Remscheid Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Mehrfamilienhaus: Sofort verfügbar, gute Rendite - Investitionsmöglichkeit mit hohem Potenzial!
Herzlich Willkommen zu dieser einzigartigen Investitionsmöglichkeit! Dieses Mehrfamilienhaus ist sofort verfügbar und bietet Ihnen als Kapitalanleger eine herausragende Rendite. Mit teilweise Eigennutzoptionen ist dieses Objekt die perfekte Kombination aus Anlage und persönlicher Nutzung. Überzeugen Sie sich von der hochwertigen Ausstattung und den vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Objekt zu bieten hat.
Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Investment! Hier erwartet Sie ein massives und gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1969. Das freistehende Gebäude bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten des Wohnens.
Das Haus verfügt über sechs Wohneinheiten, die sich ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationen oder Eigenutzung eignen. Im Erdgeschoss finden Sie eine große Wohnung mit ca. 150 m², die zur Eigennutzung geeignet ist, sowie eine ehemalige Ladenfläche, die zu einer gemütlichen Wohnung umgebaut und umgenutzt worden ist. Auch im 1. und 2. Obergeschoss erwarten Sie weitere Wohnungen in verschiedenen Größen, die alle vermietet sind und somit stabile Mieteinnahmen bieten.
Besonders hervorzuheben ist die praktische Ausstattung des Hauses. Neben den zwei Garagen und der Waschküche mit Trockenmöglichkeiten überzeugt das Mehrfamilienhaus mit einer modernen Pelletheizung für Heizung und Warmwasser. Die gute Grundsubstanz des Gebäudes sorgt für ein angenehmes Wohnklima und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine großzügige Terrasse, auf der Sie gemütliche Stunden im Freien genießen können. Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen oder Spielen ein und bietet viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungswünsche.
Die anderen Einheiten verfügen über Balkone.
Aktuell wird die Immobilie teilweise von den Eigentümern bewohnt.
Zahlen/ Daten/ Fakten
Erdgeschoss:
• Große Wohnung mit ca. 150 m² (ideal zur Eigennutzung)
• Ehemaliges Ladenlokal (Kiosk), vollständig zu einer Wohnung umgebaut, ca. 40 m²
1. Obergeschoss:
• Zwei Wohnungen mit jeweils ca. 65 m²
2. Obergeschoss:
• Eine Wohnung mit ca. 40 m²
• Eine Wohnung mit ca. 75 m²
Die aktuelle Warmmiete beträgt 35.400EUR. Der Eigentümer bewohnt die große Wohnung im EG, somit ist die nicht mit eingerechnet. Die aktuellen Nebenkosten ( Wasser, Heizung, Grundbesitzabgaben ) betragen ca. 11.400EUR im Jahr. So bleibt ohne die Wohnung im EG eine Kaltmiete von ca 24.000EUR jährlich.
Sollten Sie Interesse an diesem einzigartigen Mehrfamilienhaus haben, können Sie sich gerne die hochgeladenen Bilder ansehen und sich von den vielfältigen Möglichkeiten überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie bei einer Besichtigung persönlich vorstellen zu dürfen.
Energieausweis in Bearbeitung: Der Energieausweis wird aktuell erstellt und spätestens zur Besichtigung zur Verfügung gestellt.
Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Investment! Hier erwartet Sie ein massives und gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1969. Das freistehende Gebäude bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten des Wohnens.
Das Haus verfügt über sechs Wohneinheiten, die sich ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationen oder Eigenutzung eignen. Im Erdgeschoss finden Sie eine große Wohnung mit ca. 150 m², die zur Eigennutzung geeignet ist, sowie eine ehemalige Ladenfläche, die zu einer gemütlichen Wohnung umgebaut und umgenutzt worden ist. Auch im 1. und 2. Obergeschoss erwarten Sie weitere Wohnungen in verschiedenen Größen, die alle vermietet sind und somit stabile Mieteinnahmen bieten.
Besonders hervorzuheben ist die praktische Ausstattung des Hauses. Neben den zwei Garagen und der Waschküche mit Trockenmöglichkeiten überzeugt das Mehrfamilienhaus mit einer modernen Pelletheizung für Heizung und Warmwasser. Die gute Grundsubstanz des Gebäudes sorgt für ein angenehmes Wohnklima und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine großzügige Terrasse, auf der Sie gemütliche Stunden im Freien genießen können. Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen oder Spielen ein und bietet viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungswünsche.
Die anderen Einheiten verfügen über Balkone.
Aktuell wird die Immobilie teilweise von den Eigentümern bewohnt.
Zahlen/ Daten/ Fakten
Erdgeschoss:
• Große Wohnung mit ca. 150 m² (ideal zur Eigennutzung)
• Ehemaliges Ladenlokal (Kiosk), vollständig zu einer Wohnung umgebaut, ca. 40 m²
1. Obergeschoss:
• Zwei Wohnungen mit jeweils ca. 65 m²
2. Obergeschoss:
• Eine Wohnung mit ca. 40 m²
• Eine Wohnung mit ca. 75 m²
Die aktuelle Warmmiete beträgt 35.400EUR. Der Eigentümer bewohnt die große Wohnung im EG, somit ist die nicht mit eingerechnet. Die aktuellen Nebenkosten ( Wasser, Heizung, Grundbesitzabgaben ) betragen ca. 11.400EUR im Jahr. So bleibt ohne die Wohnung im EG eine Kaltmiete von ca 24.000EUR jährlich.
Sollten Sie Interesse an diesem einzigartigen Mehrfamilienhaus haben, können Sie sich gerne die hochgeladenen Bilder ansehen und sich von den vielfältigen Möglichkeiten überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie bei einer Besichtigung persönlich vorstellen zu dürfen.
Willkommen im charmanten Stadtteil von Remscheid! Diese Immobilie bietet Ihnen eine erstklassige Lage mit zahlreichen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Für Ihren täglichen Bedarf finden Sie einen Supermarkt, verschiedene Ärzte und Apotheken in der Umgebung. Ihre Kinder können eine der nahegelegenen Kitas und Grundschulen besuchen, während weiterführende Schulen und Universitäten ebenfalls gut erreichbar sind.
In Ihrer Freizeit erwarten Sie gemütliche Cafés, Restaurants und Geschäfte im Zentrum der Stadt. Die pulsierende Nachbarstadt ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Die Anbindung ist mit der nächsten Haltestelle und Autobahnauffahrt optimal. Sie können bequem reisen und die umliegenden Städte erkunden.
Genießen Sie das Leben in dieser lebendigen Gegend und erleben Sie die Vorzüge, die dieser Standort zu bieten hat.
Herzlich Willkommen zu dieser einzigartigen Investitionsmöglichkeit! Dieses Mehrfamilienhaus ist sofort verfügbar und bietet Ihnen als Kapitalanleger eine herausragende Rendite. Mit teilweise Eigennutzoptionen ist dieses Objekt die perfekte Kombination aus Anlage und persönlicher Nutzung. Überzeugen Sie sich von der hochwertigen Ausstattung und den vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Objekt zu bieten hat.
Energieausweis in Bearbeitung: Der Energieausweis wird aktuell erstellt und spätestens zur Besichtigung zur Verfügung gestellt.
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42857 Remscheid
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Für Ihren täglichen Bedarf finden Sie einen Supermarkt, verschiedene Ärzte und Apotheken in der Umgebung. Ihre Kinder können eine der nahegelegenen Kitas und Grundschulen besuchen, während weiterführende Schulen und Universitäten ebenfalls gut erreichbar sind.
In Ihrer Freizeit erwarten Sie gemütliche Cafés, Restaurants und Geschäfte im Zentrum der Stadt. Die pulsierende Nachbarstadt ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Die Anbindung ist mit der nächsten Haltestelle und Autobahnauffahrt optimal. Sie können bequem reisen und die umliegenden Städte erkunden.
Genießen Sie das Leben in dieser lebendigen Gegend und erleben Sie die Vorzüge, die dieser Standort zu bieten hat.
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