42855 Remscheid
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 499.000 EUR
Wohnfläche:ca. 300 m²
Grundstück:ca. 1.272 m²
Zimmer:12
Badezimmer:3
Schlafzimmer:6
Baujahr:1897
Mehrfamilienhaus in 42855 Remscheid
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Bergische Altbauvilla mit besonderem Charme

Objektbeschreibung

Dieses denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1897 im charakteristischen bergischen Stil, beeindruckt mit seinem besonderen Charme und seiner Geschichte.
Das Anwesen bietet ca. 300 qm Wohnfläche, verteilt auf drei großzügige 4-Raum-Wohnungen mit jeweils rund 100 qm, die zur Zeit vermietet sind.
Die über drei Meter hohen Decken und die schönen Schlagläden sowie der Blick in den großen Garten verleihen jeder Wohnung einen einzigartigen Flair.

Das Erscheinungsbild des Hauses sowie die bauliche Substanz sind als gut zu bewerten.
Die Fassade und der Giebel wurden in den letzten Jahren noch aufgearbeitet und saniert.
Das gesamte Haus wurde/wird vom Eigentümer regelmäßig gepflegt.

Ausstattung

•Drei großzügige 4-Raum-Wohnungen mit je ca. 100 qm
•Denkmalgeschützter Charakter mit Bergischem Stil und schönen Schlagläden
•Großer Garten/Grundstück von 1272 qm zur gemeinsamen Nutzung
•Gaszentralheizung (installiert vor ca. 10 Jahren) mit separaten Zählern für jede Wohnung
•Historische Elemente wie hohe Decken und stilvolle Details
•Tageslichtbäder in jeder Wohnung
•Erhaltene Originaldetails für einen authentischen Charme

Wir bitten um Verständnis, dass wir auf Wunsch der Mieter keine Innenbilder veröffentlichen werden.
Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage nähere Informationen sowie Bilder zur Verfügung.

Sonstiges

FALC Immobilien - einfach mehr!

Sofern Sie auf eine besondere Lage und ein sehr gepflegtes Umfeld Wert legen, ist diese Immobilie das ideale Angebot für Sie. Eine Besichtigung sagt mehr als jedes Exposé. Gerne organisiere ich das für Sie. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen persönlich zur Seite, über 150.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

Seraphina Balke
0173-3011113
0800 - 646 0 646

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
499.000 EUR
Provisionspflichtig:
Nein
Courtage:
keine
Kaufpreis pro qm:
1.663,33 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
300 m²
Gesamtfläche:
1.272 m²
Grundstücksfläche:
1.272 m²
vermietbare Fläche:
300 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
12
Anzahl Terrassen:
1
Anzahl Wohneinheiten:
3
Badezimmer:
3
Schlafzimmer:
6
Ausstattung
Gartenmitbenutzung:
Ja
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
•Drei großzügige 4-Raum-Wohnungen mit je ca. 100 qm
•Denkmalgeschützter Charakter mit Bergischem Stil und schönen Schlagläden
•Großer Garten/Grundstück von 1272 qm zur gemeinsamen Nutzung
•Gaszentralheizung (installiert vor ca. 10 Jahren) mit separaten Zählern für jede Wohnung
•Historische Elemente wie hohe Decken und stilvolle Details
•Tageslichtbäder in jeder Wohnung
•Erhaltene Originaldetails für einen authentischen Charme

Wir bitten um Verständnis, dass wir auf Wunsch der Mieter keine Innenbilder veröffentlichen werden.
Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage nähere Informationen sowie Bilder zur Verfügung.
Lage:
Die Lage der Immobilie ist besonders attraktiv. Eine ausgezeichnete Anbindung und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten garantieren eine hohe Wohnqualität. Dieses historische Juwel befindet sich in einem etablierten Wohnviertel, das den perfekten Mix aus Ruhe und urbanem Lebensstil bietet.
Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was das Anwesen besonders attraktiv für Familien macht.
Objektbeschreibung:
Dieses denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1897 im charakteristischen bergischen Stil, beeindruckt mit seinem besonderen Charme und seiner Geschichte.
Das Anwesen bietet ca. 300 qm Wohnfläche, verteilt auf drei großzügige 4-Raum-Wohnungen mit jeweils rund 100 qm, die zur Zeit vermietet sind.
Die über drei Meter hohen Decken und die schönen Schlagläden sowie der Blick in den großen Garten verleihen jeder Wohnung einen einzigartigen Flair.

Das Erscheinungsbild des Hauses sowie die bauliche Substanz sind als gut zu bewerten.
Die Fassade und der Giebel wurden in den letzten Jahren noch aufgearbeitet und saniert.
Das gesamte Haus wurde/wird vom Eigentümer regelmäßig gepflegt.
Sonstiges:
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Sofern Sie auf eine besondere Lage und ein sehr gepflegtes Umfeld Wert legen, ist diese Immobilie das ideale Angebot für Sie. Eine Besichtigung sagt mehr als jedes Exposé. Gerne organisiere ich das für Sie. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen persönlich zur Seite, über 150.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

Seraphina Balke
0173-3011113
0800 - 646 0 646
Sonstiges
Denkmalgeschützt:
Ja
Nutzungsart:
WOHNEN
Vermietet:
Ja
Objektzustand
Baujahr:
1897
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
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200
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>250


42855 Remscheid
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Die Lage der Immobilie ist besonders attraktiv. Eine ausgezeichnete Anbindung und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten garantieren eine hohe Wohnqualität. Dieses historische Juwel befindet sich in einem etablierten Wohnviertel, das den perfekten Mix aus Ruhe und urbanem Lebensstil bietet.
Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was das Anwesen besonders attraktiv für Familien macht.

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