42853 Remscheid
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Kaufpreis: 199.000 EUR
Wohnfläche:ca. 70 m²
Grundstück:ca. 2.532 m²
Zimmer:2
Baujahr:1996
Etagenwohnung in 42853 Remscheid
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SONNIGE AUSSICHT - SÜDBALKON, AUFZUG & TIEFGARAGE

Objektbeschreibung

Diese Wohnung bietet mehr als nur Quadratmeter! Ruhe, Licht und ein echtes Zuhause-Gefühl. In erhöhter Lage von Remscheid genießen Sie aus dem Wohnbereich und vom Südbalkon einen angenehmen Weitblick. Alle Hauptfenster sind nach Süden ausgerichtet, ein zusätzliches Ostfenster bringt sanftes Morgenlicht. Die 70 m² große Wohnung liegt in der 1. Etage, ist barrierefrei erreichbar und bequem per Aufzug zugänglich. Das gepflegte Haus aus 1996 wird professionell verwaltet, die Heizungsanlage wurde 2025 erneuert. Kein Sanierungsstau ? dafür Substanz, Sicherheit und langfristige Werthaltigkeit.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- helle Räume durch Süd- und Ostfenster

- 70 qm Wohnfläche mit guter Wohnaufteilung

- hoch gelegene Wohnlage mit schöner Aussicht

- Tiefgaragenstellplatz inklusive

- Aufzug im Haus - von der Tiefgarage in die Wohnung

- neue Gaszentralheizung (2025)

- professionelle, regelmäßige Instandhaltung

- Sicherheits- und Schallschutztür

- 1. Etage - barrierefrei erreichbar

- gepflegte WEG mit 12 Einheiten

- und, und, und ...


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Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
199.000 EUR
Courtage:
3.57 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Hausgeld:
330 EUR
Fläche (ca.)
Fläche Balkon / Terrassen:
4 m²
Grundstücksfläche:
2.532 m²
Wohnfl.:
70 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
2
Anzahl Balkone:
1
Ausstattung
Etage:
1
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Küche:
Einbauküche
Rollstuhlgerecht:
Ja
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Lage:
ruhig, gewachsen und dennoch gut angebunden
Objektbeschreibung:
Diese Wohnung bietet mehr als nur Quadratmeter! Ruhe, Licht und ein echtes Zuhause-Gefühl. In erhöhter Lage von Remscheid genießen Sie aus dem Wohnbereich und vom Südbalkon einen angenehmen Weitblick. Alle Hauptfenster sind nach Süden ausgerichtet, ein zusätzliches Ostfenster bringt sanftes Morgenlicht. Die 70 m² große Wohnung liegt in der 1. Etage, ist barrierefrei erreichbar und bequem per Aufzug zugänglich. Das gepflegte Haus aus 1996 wird professionell verwaltet, die Heizungsanlage wurde 2025 erneuert. Kein Sanierungsstau ? dafür Substanz, Sicherheit und langfristige Werthaltigkeit.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- helle Räume durch Süd- und Ostfenster

- 70 qm Wohnfläche mit guter Wohnaufteilung

- hoch gelegene Wohnlage mit schöner Aussicht

- Tiefgaragenstellplatz inklusive

- Aufzug im Haus - von der Tiefgarage in die Wohnung

- neue Gaszentralheizung (2025)

- professionelle, regelmäßige Instandhaltung

- Sicherheits- und Schallschutztür

- 1. Etage - barrierefrei erreichbar

- gepflegte WEG mit 12 Einheiten

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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
Baujahr:
1996
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
End-Energiebedarf:
108 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
1996
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


42853 Remscheid
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ruhig, gewachsen und dennoch gut angebunden

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