42781 Haan
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 495.000 EUR
Wohnfläche:ca. 165 m²
Grundstück:ca. 333 m²
Zimmer:4
Badezimmer:2
Schlafzimmer:3
Baujahr:1978
Bungalow in 42781 Haan
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+++Schaffen Sie sich ein neues Zuhause in Top-Lage+++

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Atrium Bungalow wurde ca. im Jahre 1978 in massiver und 1-geschossiger Bauweise errichtet. Es befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Haan. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie das Stadtzentrum sind innerhalb von wenigen Minuten zu erreichen. Besondere Merkmale des Hauses sind die Offenheit im Eingangs- bzw. Wohn- und Essbereich.

Ausstattung

Aufteilung

Großzügiges Wohn-/Esszimmer (ca. 50 m²), Abstellraum, Terrasse mit 7,4qm, Küche, Diele, Gäste-WC, Badezimmer, Masterbad mit Zugang vom Schlafzimmer aus, zwei Kinderzimmer von 13 und 15 qm, Flur.

Grundrissplan wird in Kürze folgen.!!

Das Objekt ist entkernt und bedarf einer Vollsanierung im Innenbereich, die Kunststofffenster mit ISO-Glas wurden inkl. Eingangstüre in 2011 komplett erneuert, sowie das Dach vor ca. 4 Jahren.
Gasheizung aus ca. 2009.

Mietverhältnis besteht keins.!!

Besichtigung

Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung vor Ort. Zur Terminvereinbarung senden Sie uns eine vollständig ausgefüllte Anfrage. Vielen Dank!

Sonstiges

Ihr Immobilienpartner für Bestandsimmobilien und Neubauten. Weitere Objekte auf Anfrage. Rufen Sie uns doch einfach mal an oder besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.Akurat-Immobilien.de


Besichtigungstermine jederzeit nach Vereinbarung möglich! Wir sind bemüht, alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln, da wir uns hierbei jedoch auf die Informationen des Vermieters/Verkäufer stützen müssen, übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständig- oder Richtigkeit, Beschaffenheit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung sind vorbehalten.
Die Nebenkosten richten sich nach der Personenzahl und dem individuellen Verbrauch und sind somit variabel.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
495.000 EUR
Courtage:
Provision von 2,975% inkl. 19% MwSt
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
165 m²
Grundstücksfläche:
333 m²
Nutzfläche:
15 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
4
Anzahl Terrassen:
1
Badezimmer:
2
Schlafzimmer:
3
Ausstattung
Kabel /Sat / TV:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Aufteilung

Großzügiges Wohn-/Esszimmer (ca. 50 m²), Abstellraum, Terrasse mit 7,4qm, Küche, Diele, Gäste-WC, Badezimmer, Masterbad mit Zugang vom Schlafzimmer aus, zwei Kinderzimmer von 13 und 15 qm, Flur.

Grundrissplan wird in Kürze folgen.!!

Das Objekt ist entkernt und bedarf einer Vollsanierung im Innenbereich, die Kunststofffenster mit ISO-Glas wurden inkl. Eingangstüre in 2011 komplett erneuert, sowie das Dach vor ca. 4 Jahren.
Gasheizung aus ca. 2009.

Mietverhältnis besteht keins.!!

Besichtigung

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Lage:
Dieses 1978 fertig gestellte Atrium Bungalow befindet sich in ruhiger aber dennoch zentraler Lage von Haan.

Die Haaner Fußgängerzone erreichen Sie fußläufig in rund 10 Minuten. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch gemütliche Cafés und Restaurants warten auf Ihren Besuch. Schulen sowie Kindertagesstätte befinden sich ebenfalls in fußläufiger Umgebung zum Objekt.

In wenigen Minuten Fußweg befinden Sie sich im Grünen und können Ihre neue Umgebung erkunden.

Das Netz des ÖPNV und die Autobahnanschlussstellen A46 und A3 bieten Ihnen einen schnellen Anschluss an die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Köln, Oberhausen oder Wuppertal.
Objektbeschreibung:
Das hier angebotene Atrium Bungalow wurde ca. im Jahre 1978 in massiver und 1-geschossiger Bauweise errichtet. Es befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Haan. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie das Stadtzentrum sind innerhalb von wenigen Minuten zu erreichen. Besondere Merkmale des Hauses sind die Offenheit im Eingangs- bzw. Wohn- und Essbereich.
Sonstiges:
Ihr Immobilienpartner für Bestandsimmobilien und Neubauten. Weitere Objekte auf Anfrage. Rufen Sie uns doch einfach mal an oder besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.Akurat-Immobilien.de


Besichtigungstermine jederzeit nach Vereinbarung möglich! Wir sind bemüht, alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln, da wir uns hierbei jedoch auf die Informationen des Vermieters/Verkäufer stützen müssen, übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständig- oder Richtigkeit, Beschaffenheit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung sind vorbehalten.
Die Nebenkosten richten sich nach der Personenzahl und dem individuellen Verbrauch und sind somit variabel.
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
2
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objektzustand
Baujahr:
1978
Objektzustand:
Entkernt
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


42781 Haan
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Dieses 1978 fertig gestellte Atrium Bungalow befindet sich in ruhiger aber dennoch zentraler Lage von Haan.

Die Haaner Fußgängerzone erreichen Sie fußläufig in rund 10 Minuten. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch gemütliche Cafés und Restaurants warten auf Ihren Besuch. Schulen sowie Kindertagesstätte befinden sich ebenfalls in fußläufiger Umgebung zum Objekt.

In wenigen Minuten Fußweg befinden Sie sich im Grünen und können Ihre neue Umgebung erkunden.

Das Netz des ÖPNV und die Autobahnanschlussstellen A46 und A3 bieten Ihnen einen schnellen Anschluss an die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Köln, Oberhausen oder Wuppertal.

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