42477 Radevormwald
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 649.000 EUR
Wohnfläche:ca. 217 m²
Grundstück:ca. 972 m²
Zimmer:7
Badezimmer:3
Schlafzimmer:3
Baujahr:1975
Zweifamilienhaus in 42477 Radevormwald
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Freistehendes Zweifamilienhaus in top Zustand - ideal für Großfamilien oder Kapitalanleger!

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Investment! Dieses geräumige Zweifamilienhaus mit großem Garten bietet Kapitalanlegern und Eigennutzer die perfekte Gelegenheit, in ein solides Immobilienportfolio zu investieren. Aktuell vermietet, verspricht diese Immobilie bereits stabile Mieteinnahmen vom ersten Tag an. Für Eigennutzer bietet das Haus genügend Platz für sich und die Familie, sowie die Möglichkeit, von zusätzlichen Mieteinnahmen zu profitieren. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Grillen im Freien ein und bietet Raum für Kinder zum Spielen. Das Haus ist in einem guten Zustand und überzeugt mit einer attraktiven Ausstattung. Zögern Sie nicht und lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

Ausstattung

Willkommen in diesem beeindruckenden Einfamilienhaus / Zweifamilienhaus, das mit seiner großzügigen Raumaufteilung besticht.

Der zentrale Wohnbereich im Erdgeschoss verbindet Wohnzimmer, Essbereich, Kaminlounge, Garderobe und eine moderne Granit-Einbauküche zu einem harmonischen Ganzen. Ein offener Kamin sorgt für Gemütlichkeit, bodentiefe Fenster lassen natürliches Licht herein und die teilweise überdachte Terrasse mit Außenkamin lädt zum Verweilen ein. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Ankleidebereich.

Das vollständig renovierte Obergeschoss bietet Ihnen eine interessante Kombination aus Wohnkomfort und potenzieller Einnahmequelle. Zwei Wohnzimmer, zwei Badezimmer, ein Kinderzimmer oder Ankleidezimmer, ein großer Arbeitsbereich und zwei Balkone mit Süd- und Westausrichtung bilden den perfekten Rückzugsort.

Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche, während der Keller mit seinen vielseitigen Räumen beeindruckt, von der Waschküche bis zum Hobbykeller.

Der Außenbereich dieses Anwesens bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnträume, und die großzügige Einfahrt mit zusätzlichen Stellplätzen macht das Leben hier noch bequemer. Zu den Highlights gehören das verklinkerte Design mit stilvoller Struktur, die attraktive Vollvermietung beider Wohneinheiten und die großzügige Doppelgarage mit automatischen Toren.

Dieses Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet modernen Komfort wie Fußbodenheizung, Ankleidezimmer, Doppelverglaste Kunststofffenster, neue Gasbrennwerttherme und Bäder, die vor 10 Jahren renoviert wurden. Dieses Haus erwartet Sie mit all seinen Möglichkeiten – lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!

Sonstiges

Auf Wunsch des Eigentümers befinden wir uns in der diskreten Vermarktung.

Der Energieausweis wird aktuell erstellt und spätestens zur Besichtigung zur Verfügung gestellt.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
649.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3,57%
Courtagehinweis:
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
217 m²
Grundstücksfläche:
972 m²
Nutzfläche:
90 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
7
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
3
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
3
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kategorie:
Standard
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Garage
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Willkommen in diesem beeindruckenden Einfamilienhaus / Zweifamilienhaus, das mit seiner großzügigen Raumaufteilung besticht.

Der zentrale Wohnbereich im Erdgeschoss verbindet Wohnzimmer, Essbereich, Kaminlounge, Garderobe und eine moderne Granit-Einbauküche zu einem harmonischen Ganzen. Ein offener Kamin sorgt für Gemütlichkeit, bodentiefe Fenster lassen natürliches Licht herein und die teilweise überdachte Terrasse mit Außenkamin lädt zum Verweilen ein. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Ankleidebereich.

Das vollständig renovierte Obergeschoss bietet Ihnen eine interessante Kombination aus Wohnkomfort und potenzieller Einnahmequelle. Zwei Wohnzimmer, zwei Badezimmer, ein Kinderzimmer oder Ankleidezimmer, ein großer Arbeitsbereich und zwei Balkone mit Süd- und Westausrichtung bilden den perfekten Rückzugsort.

Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche, während der Keller mit seinen vielseitigen Räumen beeindruckt, von der Waschküche bis zum Hobbykeller.

Der Außenbereich dieses Anwesens bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnträume, und die großzügige Einfahrt mit zusätzlichen Stellplätzen macht das Leben hier noch bequemer. Zu den Highlights gehören das verklinkerte Design mit stilvoller Struktur, die attraktive Vollvermietung beider Wohneinheiten und die großzügige Doppelgarage mit automatischen Toren.

Dieses Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet modernen Komfort wie Fußbodenheizung, Ankleidezimmer, Doppelverglaste Kunststofffenster, neue Gasbrennwerttherme und Bäder, die vor 10 Jahren renoviert wurden. Dieses Haus erwartet Sie mit all seinen Möglichkeiten – lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!
Lage:
Die charmante Stadt Radevormwald präsentiert sich als ein idyllischer Wohnort mit viel Lebensqualität. Hier in diesem Stadtteil finden Sie alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen. Ein Supermarkt, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine bequeme Versorgung.

Für Familien mit Kindern ist dieser Standort optimal, denn es gibt eine Kita, eine Grundschule und weiterführende Schulen in der Umgebung. Auch Universitäten sind gut erreichbar, um die Bildung der Kinder zu fördern.

In der Freizeit locken zahlreiche Attraktionen und Aktivitäten in der Nähe. Das Zentrum ist fußläufig erreichbar und die nächste Stadt bietet zusätzlich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Die Anbindung ist hier sehr gut, die nächste Haltestelle sowie die Autobahnauffahrt sind schnell zu erreichen. So sind Sie bestens vernetzt und mobil unterwegs.

Entdecken Sie hier ein ideales Zuhause in einer malerischen Umgebung, die alles für ein abwechslungsreiches und angenehmes Leben bereithält.
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Investment! Dieses geräumige Zweifamilienhaus mit großem Garten bietet Kapitalanlegern und Eigennutzer die perfekte Gelegenheit, in ein solides Immobilienportfolio zu investieren. Aktuell vermietet, verspricht diese Immobilie bereits stabile Mieteinnahmen vom ersten Tag an. Für Eigennutzer bietet das Haus genügend Platz für sich und die Familie, sowie die Möglichkeit, von zusätzlichen Mieteinnahmen zu profitieren. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Grillen im Freien ein und bietet Raum für Kinder zum Spielen. Das Haus ist in einem guten Zustand und überzeugt mit einer attraktiven Ausstattung. Zögern Sie nicht und lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!
Sonstiges:
Auf Wunsch des Eigentümers befinden wir uns in der diskreten Vermarktung.

Der Energieausweis wird aktuell erstellt und spätestens zur Besichtigung zur Verfügung gestellt.
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
2
Etagenzahl:
2
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
Sofort
Vermietet:
Ja
Infrastruktur
Entfernung Bushaltestelle:
0,42 Km
Entfernung Fernbahnhof:
5,92 Km
Entfernung Flughafen:
72,51 Km
Objektzustand
Baujahr:
1975
letzte Modernisierung:
2015
Objektzustand:
Modernisiert
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


42477 Radevormwald
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Die charmante Stadt Radevormwald präsentiert sich als ein idyllischer Wohnort mit viel Lebensqualität. Hier in diesem Stadtteil finden Sie alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen. Ein Supermarkt, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine bequeme Versorgung.

Für Familien mit Kindern ist dieser Standort optimal, denn es gibt eine Kita, eine Grundschule und weiterführende Schulen in der Umgebung. Auch Universitäten sind gut erreichbar, um die Bildung der Kinder zu fördern.

In der Freizeit locken zahlreiche Attraktionen und Aktivitäten in der Nähe. Das Zentrum ist fußläufig erreichbar und die nächste Stadt bietet zusätzlich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Die Anbindung ist hier sehr gut, die nächste Haltestelle sowie die Autobahnauffahrt sind schnell zu erreichen. So sind Sie bestens vernetzt und mobil unterwegs.

Entdecken Sie hier ein ideales Zuhause in einer malerischen Umgebung, die alles für ein abwechslungsreiches und angenehmes Leben bereithält.

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