LÄNDLICHES WOHNGLÜCK: MODERNISIERTE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT 5 ZIMMERN, 2 GARAGEN UND EIGENEM GROSSEN GARTEN

Ursprünglich handelt es sich bei der zu Vermietenden Doppelhaushälfte um ein großes Bauernhaus mit Stall und Scheune, welche im Jahr 1908 in einer damals üblichen Holz-Fachwerkbauweise errichtet wurde. Bereits im Jahr 2024 wurde mit dem Umbau des hier zu vermietenden Teils begonnen und vom restlichen Gebäude abgetrennt. Die Scheune nebenan wird ebenfalls zu einem Wohnhaus umgebaut und das Erdgeschoss künftig als Keller und Garage genutzt. Die zu vermietende Doppelhaushälfte hat eine Wohnfläche von ca. 136,46 m² zzgl. ca. 51,10 m² Nutzfläche, verteilt über drei Ebenen. Im Dachgeschoss gibt es einen großen...

...Ein Lang-Exposé mit vollständigen Angaben, Texten, Bildern und einem Grundriss finden Sie auf www.stennmanns.de.

Weitere Details:
- Geschossdecken aus Holzbalkenlagen.
- Außenwände aus Holzfachwerk, von innen gedämmt.
- Innenwände aus Holzfachwerk.
- Außenfassade aus...

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Überzeugen Sie sich persönlich bei einer Besichtigung über die Vorteile, welche Ihnen diese ländliche und ruhige Wohnlage in einem kleinen Hof-Ensemble zu bieten hat.

Senden Sie uns einfach Ihre Anfrage per Click auf den Anfrage-Button oder über www.stennmanns.de. Im Anschluss daran erhalten Sie ein ausführliches Exposé. Teilen Sie uns bitte mit, wenn Sie gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten. Sie können uns auch telefonisch unter 02195 6899788 erreichen. Das Team von Stennmanns Immobilienvermittlung freut sich auf das Gespräch mit Ihnen.

Innen ist (fast) alles neu. Die Böden in den Wohn- und Schlafräumen wurden mit einem hellen Laminat im Langhausstil ausgelegt. In der Diele und den Fluren ist ein strapazierfähiger moderne Vinyl verlegt. Sämtliche Räume verfügen über den Standard hinausgehende höhere Decken und weiß gestrichene Raufaser- oder Strukturtapeten. Im offenen Wohn- und Esszimmer des Erdgeschosses befindet sich ein aufgearbeiteter Eichenparkettboden. Überarbeitetes offenes Holzfachwerk mit einem Durchgang trennt...

...Ein Lang-Exposé mit vollständigen Angaben, Texten, Bildern und einem Grundriss finden Sie auf www.stennmanns.de.

Über das Hauseigene Treppenhaus erreichen Sie das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss. Ein offener großer Raum kann von Ihnen zum Beispiel als...

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Neugierig geworden? Finden Sie doch heraus, ob diese modernisierte Doppelhaushälfte im ländlichen Idyll die richtige für Sie ist. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin über den Anfrage-Button im Immobilienportal oder unter vermittlung@stennmanns.de. Sie können uns auch telefonisch unter 02195 6899788 erreichen. Das Team von Stennmanns steht Ihnen gerne zur Verfügung.

Die Kaltmiete der Doppelhaushälfte (ohne Betriebskosten) beträgt im Monat EUR 970,00 zzgl. zwei Garagen EUR 130,00.
Die Betriebskosten betragen monatlich EUR 300,00 inkl. Heizkosten (Öl), zzgl. Strom.
Die Warmmiete (inkl. Betriebskosten) beträgt EUR 1.400,00.
Die Mietkaution beträgt zwei Monats-Kaltmieten (EUR 1.940,00) und ist bei Mietvertragsabschluss zur Zahlung fällig.

Haustier-Info: Haustiere, wie ein Hund oder wie eine Katze sind nur nach Vereinbarung möglich.

Energieausweis:
Die Erstellung eines Energieausweiss ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Haftungsausschluss:
Sämtliche Angaben in diesem Exposé stammen von unserem Auftraggeber oder aus den Bauakten. Insbesondere die Angaben zum Baujahr und den Flächen sind durch eigene Nachforschungen, durch eine Einsicht in die Bauakte oder eine eigene Flächenberechnung nicht überprüft worden. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben und zum mängelfreien Zustand der Immobilie können wir nicht übernehmen. Alle Angaben sind freibleibend. Zwischenvermittlung vorbehalten.

Wir bringen Menschen zusammen und glücklich ans Ziel.