42389 Wuppertal
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 599.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 173,18 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Baujahr: | 1910 |
| Etagenwohnung in 42389 Wuppertal Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Großzügige Etagenwohnung mit repräsentativem Flair – Stilvolles Wohnen in historischer Villa
Im ersten Obergeschoss dieser eindrucksvollen, denkmalgeschützten Fabrikantenvilla präsentiert sich eine außergewöhnlich großzügige Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 173 m². Hier vereinen sich klassische Architektur, beeindruckende Raumdimensionen und ein Wohngefühl, das Eleganz und Behaglichkeit auf besondere Weise verbindet.
Die durchdachte Grundrissgestaltung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet auch größeren Familien ein ideales Zuhause mit ausreichend Raum zur individuellen Entfaltung. Gleichzeitig eignet sich die Wohnung hervorragend für die Kombination aus anspruchsvollem Wohnen und repräsentativem Arbeiten – ein perfektes Umfeld für Menschen mit gehobenem Anspruch an Stil und Funktionalität.
Ein eigener Gartenanteil schafft einen privaten Rückzugsort im Grünen und erweitert den Wohnraum um eine wertvolle Außenfläche. Ein Stellplatz sorgt zudem für komfortables und unkompliziertes Parken.
Das gesamte Anwesen wurde in den vergangenen Jahren mit großer Sorgfalt und unter Einhaltung aller denkmalschutzrechtlichen Vorgaben umfassend saniert und renoviert. So entstand ein exklusives Wohnensemble, das historischen Charme bewahrt und zugleich modernen Wohnkomfort auf hohem Niveau bietet.
Diese Etagenwohnung überzeugt durch ihre Großzügigkeit, ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und ihre besondere Ausstrahlung – ein Zuhause für Menschen, die das Außergewöhnliche schätzen.
Erleben Sie diese einzigartige Immobilie persönlich und lassen Sie sich von ihrem unverwechselbaren Charakter begeistern. Vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin.
Werden Sie, stolzer Eigentümer dieser Traumwohnung und kontaktieren unser Büro unter 0202/75846555.
* komplette Sanierung unter Denkmalschutzgesichtspunkten
* ca. 173 m² Wohnfläche
* 5 Zimmer
* 3 Schlafzimmer möglich
* Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
* eigener Gartenanteil
* hochwertige Ausstattung
* Keller mit Waschmöglichkeit
* 1 Stellplatz
HINWEIS: Wir möchten darauf hinweisen, dass der Verkäufer oder Vermieter die von uns übermittelten Objektinformationen, Unterlagen, Pläne usw. bereitgestellt hat. Deshalb tragen wir keine Haftung für die Genauigkeit oder Vollständigkeit der Informationen. Aus diesem Grund ist es Sache unserer Kunden, die enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Genauigkeit zu prüfen. Bei Irrtümern, Zwischenverkaufs- und Vermietungen oder anderen Zwischenverwertungen sind alle Immobilienangebote freibleibend.
Nutzen Sie die Möglichkeit unserer fachkundigen Beratung und erhalten Sie mit unserem kostenfreien EXCLUSIV - SERVICE mehr Sicherheit für Ihren Immobilienkauf:
- Ein persönliches Beratungsgespräch, in dem wir Ihren konkreten Immobilienwunsch erörtern und analysieren.
- Überprüfung Ihrer Fördermöglichkeiten nach aktuellen öffentlichen Programmen
- Bewertung und Marktanalyse Ihrer Immobilien
Unsere Immobilienexperten bieten Ihnen auch Unterstützung bei den folgenden Themen im Zusammenhang mit Ihrem Immobilienerwerb an:
- Bewertung von Immobilien aller Art
- Erstellung von Marktpreiseinschätzungen
- Verkauf Ihrer Immobilie
- Finanzierungsmöglichkeiten durch unsere erfahrenen Kreditexperten
Die Wuppermakler freuen Sich auf Ihren Anruf!
Tel.: 0202 75 846 555
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
Wuppermakler oHG, Kreuzstr.53, 42277 Wuppertal, Tel:0202/75846555,,eMail:info@wuppermakler.com
GF:Joachim Schadagies, Thorsten Horst
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: www.wuppermakler.com
* komplette Sanierung unter Denkmalschutzgesichtspunkten
* ca. 173 m² Wohnfläche
* 5 Zimmer
* 3 Schlafzimmer möglich
* Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
* eigener Gartenanteil
* hochwertige Ausstattung
* Keller mit Waschmöglichkeit
* 1 Stellplatz
Die angebotene Immobilie befindet sich im beliebten Wuppertaler Stadtteil Wuppertal-Langerfeld, einer gewachsenen und gefragten Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe zum Langerfelder Markt genießen Sie eine ideale Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Wohnumfeld.
Der Langerfelder Markt bildet das lebendige Zentrum des Stadtteils und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie verschiedene Dienstleister und gastronomische Angebote. Alles ist bequem fußläufig erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Mehrere Buslinien verbinden Langerfeld schnell mit der Wuppertaler Innenstadt und den umliegenden Stadtteilen. Auch die Autobahnen A1 und A46 sind in wenigen Minuten erreichbar und gewährleisten eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Köln und Dortmund.
Familien profitieren von einem guten Angebot an Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der näheren Umgebung. Darüber hinaus laden nahegelegene Grünflächen und Naherholungsgebiete zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein.
Die Lage vereint somit eine hervorragende Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung und ein angenehmes Wohnumfeld – ideal für alle, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.
Wuppertal ist mit rund 350.000 Einwohnern die größte Stadt des bergischen Landes. Die Topographie ist gekennzeichnet durch das Tal der Wupper, die sich rund 20 km durchs Stadtgebiet windet und deren steile Hügel oft bewaldet sind.
Neben der beliebten Schwebebahn ist die Universitätsstadt bekannt für das international renommierte Tanztheater Pina Bausch, die Junior-Uni, den landschaftlich reizvollen Zoo, die Historische Stadthalle, das Opernhaus, den Skulpturenpark "Waldfrieden" des englischen Bildhauers Tony Cragg sowie eine vielfältige Clubkultur und diverse Kleinkunstbühnen, auf denen regelmäßig bekannte Künstler zu Gast sind.
Im ersten Obergeschoss dieser eindrucksvollen, denkmalgeschützten Fabrikantenvilla präsentiert sich eine außergewöhnlich großzügige Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 173 m². Hier vereinen sich klassische Architektur, beeindruckende Raumdimensionen und ein Wohngefühl, das Eleganz und Behaglichkeit auf besondere Weise verbindet.
Die durchdachte Grundrissgestaltung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet auch größeren Familien ein ideales Zuhause mit ausreichend Raum zur individuellen Entfaltung. Gleichzeitig eignet sich die Wohnung hervorragend für die Kombination aus anspruchsvollem Wohnen und repräsentativem Arbeiten – ein perfektes Umfeld für Menschen mit gehobenem Anspruch an Stil und Funktionalität.
Ein eigener Gartenanteil schafft einen privaten Rückzugsort im Grünen und erweitert den Wohnraum um eine wertvolle Außenfläche. Ein Stellplatz sorgt zudem für komfortables und unkompliziertes Parken.
Das gesamte Anwesen wurde in den vergangenen Jahren mit großer Sorgfalt und unter Einhaltung aller denkmalschutzrechtlichen Vorgaben umfassend saniert und renoviert. So entstand ein exklusives Wohnensemble, das historischen Charme bewahrt und zugleich modernen Wohnkomfort auf hohem Niveau bietet.
Diese Etagenwohnung überzeugt durch ihre Großzügigkeit, ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und ihre besondere Ausstrahlung – ein Zuhause für Menschen, die das Außergewöhnliche schätzen.
Erleben Sie diese einzigartige Immobilie persönlich und lassen Sie sich von ihrem unverwechselbaren Charakter begeistern. Vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin.
Werden Sie, stolzer Eigentümer dieser Traumwohnung und kontaktieren unser Büro unter 0202/75846555.
HINWEIS: Wir möchten darauf hinweisen, dass der Verkäufer oder Vermieter die von uns übermittelten Objektinformationen, Unterlagen, Pläne usw. bereitgestellt hat. Deshalb tragen wir keine Haftung für die Genauigkeit oder Vollständigkeit der Informationen. Aus diesem Grund ist es Sache unserer Kunden, die enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Genauigkeit zu prüfen. Bei Irrtümern, Zwischenverkaufs- und Vermietungen oder anderen Zwischenverwertungen sind alle Immobilienangebote freibleibend.
Nutzen Sie die Möglichkeit unserer fachkundigen Beratung und erhalten Sie mit unserem kostenfreien EXCLUSIV - SERVICE mehr Sicherheit für Ihren Immobilienkauf:
- Ein persönliches Beratungsgespräch, in dem wir Ihren konkreten Immobilienwunsch erörtern und analysieren.
- Überprüfung Ihrer Fördermöglichkeiten nach aktuellen öffentlichen Programmen
- Bewertung und Marktanalyse Ihrer Immobilien
Unsere Immobilienexperten bieten Ihnen auch Unterstützung bei den folgenden Themen im Zusammenhang mit Ihrem Immobilienerwerb an:
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- Erstellung von Marktpreiseinschätzungen
- Verkauf Ihrer Immobilie
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Tel.: 0202 75 846 555
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
Wuppermakler oHG, Kreuzstr.53, 42277 Wuppertal, Tel:0202/75846555,,eMail:info@wuppermakler.com
GF:Joachim Schadagies, Thorsten Horst
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: www.wuppermakler.com
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Der Langerfelder Markt bildet das lebendige Zentrum des Stadtteils und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie verschiedene Dienstleister und gastronomische Angebote. Alles ist bequem fußläufig erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Mehrere Buslinien verbinden Langerfeld schnell mit der Wuppertaler Innenstadt und den umliegenden Stadtteilen. Auch die Autobahnen A1 und A46 sind in wenigen Minuten erreichbar und gewährleisten eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Köln und Dortmund.
Familien profitieren von einem guten Angebot an Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der näheren Umgebung. Darüber hinaus laden nahegelegene Grünflächen und Naherholungsgebiete zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein.
Die Lage vereint somit eine hervorragende Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung und ein angenehmes Wohnumfeld – ideal für alle, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.
Wuppertal ist mit rund 350.000 Einwohnern die größte Stadt des bergischen Landes. Die Topographie ist gekennzeichnet durch das Tal der Wupper, die sich rund 20 km durchs Stadtgebiet windet und deren steile Hügel oft bewaldet sind.
Neben der beliebten Schwebebahn ist die Universitätsstadt bekannt für das international renommierte Tanztheater Pina Bausch, die Junior-Uni, den landschaftlich reizvollen Zoo, die Historische Stadthalle, das Opernhaus, den Skulpturenpark "Waldfrieden" des englischen Bildhauers Tony Cragg sowie eine vielfältige Clubkultur und diverse Kleinkunstbühnen, auf denen regelmäßig bekannte Künstler zu Gast sind.
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