42389 Wuppertal
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 499.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 130,70 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Dachgeschoss in 42389 Wuppertal Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Modernes Penthouse-Flair im historischen Ambiente – Dachgeschosswohnung mit Designanspruch
In der obersten Etage dieser eindrucksvollen, denkmalgeschützten Fabrikantenvilla erwartet Sie eine außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² – ein stilvolles Zusammenspiel aus historischer Architektur und modernem Wohnkonzept auf höchstem Niveau.
Die Wohnung wurde im Zuge der aufwendigen Sanierung vollständig neu errichtet und präsentiert sich heute in zeitgemäßem Neubaustandard. Ein offenes, großzügiges Raumkonzept, beeindruckende Deckenhöhen sowie freigelegte historische Holzbalken verleihen den Räumen eine unverwechselbare Atmosphäre mit Loft-Charakter.
Großzügige Fensterflächen durchfluten die Wohnung mit Licht und schaffen ein helles, einladendes Wohngefühl. Die Dachterrasse sowie ein zusätzlicher Balkon bieten exklusive Rückzugsorte im Freien – ideal für entspannte Stunden mit Weitblick.
Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den anspruchsvollen Charakter dieser Immobilie: Edle Materialien, eine durchdachte Gestaltung und stilvolle Details sorgen für ein Wohnambiente auf gehobenem Niveau. Das Badezimmer überzeugt mit eleganten Designerfliesen im italienischen Stil und verbindet Ästhetik mit modernem Komfort.
Das gesamte Anwesen wurde in den vergangenen Jahren mit großer Sorgfalt und unter Einhaltung aller denkmalschutzrechtlichen Vorgaben umfassend saniert. So entsteht eine perfekte Symbiose aus historischer Substanz und zeitgemäßer Wohnqualität.
Diese Dachgeschosswohnung ist ein echtes Unikat – ideal für Menschen, die modernes Design, Offenheit und ein besonderes Wohngefühl in einem historischen Rahmen schätzen.
Erleben Sie urbanes Wohnen mit Charakter und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Zuhause begeistern.
Werden Sie, stolzer Eigentümer dieser Traumwohnung und vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter 0202/75846555.
* komplette Sanierung unter Denkmalschutzgesichtspunkten
* ca. 130 m² Wohnfläche
* 3 Zimmer
* Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
* Dachterrasse und Balkon
* hochwertige Ausstattung
* Keller mit Waschmöglichkeit
HINWEIS: Wir möchten darauf hinweisen, dass der Verkäufer oder Vermieter die von uns übermittelten Objektinformationen, Unterlagen, Pläne usw. bereitgestellt hat. Deshalb tragen wir keine Haftung für die Genauigkeit oder Vollständigkeit der Informationen. Aus diesem Grund ist es Sache unserer Kunden, die enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Genauigkeit zu prüfen. Bei Irrtümern, Zwischenverkaufs- und Vermietungen oder anderen Zwischenverwertungen sind alle Immobilienangebote freibleibend.
Nutzen Sie die Möglichkeit unserer fachkundigen Beratung und erhalten Sie mit unserem kostenfreien EXCLUSIV - SERVICE mehr Sicherheit für Ihren Immobilienkauf:
- Ein persönliches Beratungsgespräch, in dem wir Ihren konkreten Immobilienwunsch erörtern und analysieren.
- Überprüfung Ihrer Fördermöglichkeiten nach aktuellen öffentlichen Programmen
- Bewertung und Marktanalyse Ihrer Immobilien
Unsere Immobilienexperten bieten Ihnen auch Unterstützung bei den folgenden Themen im Zusammenhang mit Ihrem Immobilienerwerb an:
- Bewertung von Immobilien aller Art
- Erstellung von Marktpreiseinschätzungen
- Verkauf Ihrer Immobilie
- Finanzierungsmöglichkeiten durch unsere erfahrenen Kreditexperten
Die Wuppermakler freuen Sich auf Ihren Anruf!
Tel.: 0202 75 846 555
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
Wuppermakler oHG, Kreuzstr.53, 42277 Wuppertal, Tel:0202/75846555,,eMail:info@wuppermakler.com
GF:Joachim Schadagies, Thorsten Horst
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: www.wuppermakler.com
* komplette Sanierung unter Denkmalschutzgesichtspunkten
* ca. 130 m² Wohnfläche
* 3 Zimmer
* Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
* Dachterrasse und Balkon
* hochwertige Ausstattung
* Keller mit Waschmöglichkeit
Die angebotene Immobilie befindet sich im beliebten Wuppertaler Stadtteil Wuppertal-Langerfeld, einer gewachsenen und gefragten Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe zum Langerfelder Markt genießen Sie eine ideale Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Wohnumfeld.
Der Langerfelder Markt bildet das lebendige Zentrum des Stadtteils und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie verschiedene Dienstleister und gastronomische Angebote. Alles ist bequem fußläufig erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Mehrere Buslinien verbinden Langerfeld schnell mit der Wuppertaler Innenstadt und den umliegenden Stadtteilen. Auch die Autobahnen A1 und A46 sind in wenigen Minuten erreichbar und gewährleisten eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Köln und Dortmund.
Familien profitieren von einem guten Angebot an Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der näheren Umgebung. Darüber hinaus laden nahegelegene Grünflächen und Naherholungsgebiete zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein.
Die Lage vereint somit eine hervorragende Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung und ein angenehmes Wohnumfeld – ideal für alle, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.
Wuppertal ist mit rund 350.000 Einwohnern die größte Stadt des bergischen Landes. Die Topographie ist gekennzeichnet durch das Tal der Wupper, die sich rund 20 km durchs Stadtgebiet windet und deren steile Hügel oft bewaldet sind.
Neben der beliebten Schwebebahn ist die Universitätsstadt bekannt für das international renommierte Tanztheater Pina Bausch, die Junior-Uni, den landschaftlich reizvollen Zoo, die Historische Stadthalle, das Opernhaus, den Skulpturenpark "Waldfrieden" des englischen Bildhauers Tony Cragg sowie eine vielfältige Clubkultur und diverse Kleinkunstbühnen, auf denen regelmäßig bekannte Künstler zu Gast sind.
In der obersten Etage dieser eindrucksvollen, denkmalgeschützten Fabrikantenvilla erwartet Sie eine außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² – ein stilvolles Zusammenspiel aus historischer Architektur und modernem Wohnkonzept auf höchstem Niveau.
Die Wohnung wurde im Zuge der aufwendigen Sanierung vollständig neu errichtet und präsentiert sich heute in zeitgemäßem Neubaustandard. Ein offenes, großzügiges Raumkonzept, beeindruckende Deckenhöhen sowie freigelegte historische Holzbalken verleihen den Räumen eine unverwechselbare Atmosphäre mit Loft-Charakter.
Großzügige Fensterflächen durchfluten die Wohnung mit Licht und schaffen ein helles, einladendes Wohngefühl. Die Dachterrasse sowie ein zusätzlicher Balkon bieten exklusive Rückzugsorte im Freien – ideal für entspannte Stunden mit Weitblick.
Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den anspruchsvollen Charakter dieser Immobilie: Edle Materialien, eine durchdachte Gestaltung und stilvolle Details sorgen für ein Wohnambiente auf gehobenem Niveau. Das Badezimmer überzeugt mit eleganten Designerfliesen im italienischen Stil und verbindet Ästhetik mit modernem Komfort.
Das gesamte Anwesen wurde in den vergangenen Jahren mit großer Sorgfalt und unter Einhaltung aller denkmalschutzrechtlichen Vorgaben umfassend saniert. So entsteht eine perfekte Symbiose aus historischer Substanz und zeitgemäßer Wohnqualität.
Diese Dachgeschosswohnung ist ein echtes Unikat – ideal für Menschen, die modernes Design, Offenheit und ein besonderes Wohngefühl in einem historischen Rahmen schätzen.
Erleben Sie urbanes Wohnen mit Charakter und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Zuhause begeistern.
Werden Sie, stolzer Eigentümer dieser Traumwohnung und vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter 0202/75846555.
HINWEIS: Wir möchten darauf hinweisen, dass der Verkäufer oder Vermieter die von uns übermittelten Objektinformationen, Unterlagen, Pläne usw. bereitgestellt hat. Deshalb tragen wir keine Haftung für die Genauigkeit oder Vollständigkeit der Informationen. Aus diesem Grund ist es Sache unserer Kunden, die enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Genauigkeit zu prüfen. Bei Irrtümern, Zwischenverkaufs- und Vermietungen oder anderen Zwischenverwertungen sind alle Immobilienangebote freibleibend.
Nutzen Sie die Möglichkeit unserer fachkundigen Beratung und erhalten Sie mit unserem kostenfreien EXCLUSIV - SERVICE mehr Sicherheit für Ihren Immobilienkauf:
- Ein persönliches Beratungsgespräch, in dem wir Ihren konkreten Immobilienwunsch erörtern und analysieren.
- Überprüfung Ihrer Fördermöglichkeiten nach aktuellen öffentlichen Programmen
- Bewertung und Marktanalyse Ihrer Immobilien
Unsere Immobilienexperten bieten Ihnen auch Unterstützung bei den folgenden Themen im Zusammenhang mit Ihrem Immobilienerwerb an:
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
Wuppermakler oHG, Kreuzstr.53, 42277 Wuppertal, Tel:0202/75846555,,eMail:info@wuppermakler.com
GF:Joachim Schadagies, Thorsten Horst
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: www.wuppermakler.com
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Der Langerfelder Markt bildet das lebendige Zentrum des Stadtteils und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie verschiedene Dienstleister und gastronomische Angebote. Alles ist bequem fußläufig erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Mehrere Buslinien verbinden Langerfeld schnell mit der Wuppertaler Innenstadt und den umliegenden Stadtteilen. Auch die Autobahnen A1 und A46 sind in wenigen Minuten erreichbar und gewährleisten eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Köln und Dortmund.
Familien profitieren von einem guten Angebot an Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der näheren Umgebung. Darüber hinaus laden nahegelegene Grünflächen und Naherholungsgebiete zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein.
Die Lage vereint somit eine hervorragende Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung und ein angenehmes Wohnumfeld – ideal für alle, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.
Wuppertal ist mit rund 350.000 Einwohnern die größte Stadt des bergischen Landes. Die Topographie ist gekennzeichnet durch das Tal der Wupper, die sich rund 20 km durchs Stadtgebiet windet und deren steile Hügel oft bewaldet sind.
Neben der beliebten Schwebebahn ist die Universitätsstadt bekannt für das international renommierte Tanztheater Pina Bausch, die Junior-Uni, den landschaftlich reizvollen Zoo, die Historische Stadthalle, das Opernhaus, den Skulpturenpark "Waldfrieden" des englischen Bildhauers Tony Cragg sowie eine vielfältige Clubkultur und diverse Kleinkunstbühnen, auf denen regelmäßig bekannte Künstler zu Gast sind.
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