42289 Wuppertal
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 699.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 176,71 m² |
| Grundstück: | ca. 1.005 m² |
| Zimmer: | 4,50 |
| Badezimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Baujahr: | 1939 |
| Einfamilienhaus in 42289 Wuppertal Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Modernes Familienparadies in Wuppertal-Heckinghausen – kernsaniertes Einfamilienhaus mit Fernblick
Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause – in ein Haus, das sofort Geborgenheit ausstrahlt, in dem modernes Design auf echtes Wohlfühlambiente trifft und in dem jeder Raum darauf wartet, mit Leben gefüllt zu werden. Genau dieses Gefühl erwartet Sie in diesem freistehenden, aufwendig kernsanierten Einfamilienhaus in begehrter Lage von Wuppertal-Heckinghausen, im Wohngebiet Konradswüste.
Schon beim Betreten spüren Sie die Großzügigkeit: Das helle Entrée öffnet den Blick in den weitläufigen Wohnbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Lichtdurchflutet, offen gestaltet und mit einer hochwertigen, modernen Einbauküche ausgestattet, wird dieser Raum schnell zum Mittelpunkt des Familienlebens. Hier wird gemeinsam gekocht, gelacht und gelebt. Der Kamin sorgt an kühleren Tagen für eine warme, gemütliche Atmosphäre, während der angrenzende Wintergarten mit seinem beeindruckenden Fernblick zu jeder Jahreszeit ein ganz besonderer Rückzugsort ist.
Ein echtes Highlight ist der private Elternbereich im Erdgeschoss: ein stilvolles Schlafzimmer mit eigener Ankleide und einem modernen Tageslichtbad en suite – ein Ort der Ruhe, der Ihnen jeden Tag ein kleines Stück Luxus schenkt.
Im Obergeschoss entfaltet sich das perfekte Reich für Kinder und Gäste. Helle, freundliche Zimmer bieten viel Platz zum Spielen, Lernen und Träumen. Besonders charmant ist der zusätzliche Bereich im Dachboden, der über eines der Zimmer erreichbar ist – ideal als gemütliche Leseecke oder fantasievoller Spielbereich. Ein weiteres, geschmackvoll gestaltetes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche rundet diese Etage harmonisch ab.
Auch das Untergeschoss überrascht: weit mehr als nur Nutzfläche eröffnet es Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Ob Homeoffice, Hobbyraum oder gesellige Abende im großzügigen Partyraum mit Bar und großer Fensterfront – hier findet jeder seinen Lieblingsplatz. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die neu angelegte, ca. 30 m² große Terrasse, die nahtlos in den liebevoll gestalteten Garten übergeht.
Das großzügige Grundstück in leichter Hanglage bietet Ihnen eine grüne Oase mit schönem Ausblick. Kinder können unbeschwert spielen, während Sie entspannte Stunden auf der Terrasse oder im Garten genießen – ob beim Grillen mit Freunden oder einfach in der Sonne.
Dieses Haus wurde mit viel Sorgfalt und einem klaren Blick für Qualität kernsaniert: neues Dach, moderne Bäder, erneuerte Elektrik sowie hochwertige Wand- und Bodenbeläge schaffen ein Zuhause, in das Sie ohne Kompromisse einziehen können.
Ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen. Ein Zuhause, das mit Ihnen wächst. Und vielleicht genau der Platz, an dem Ihr neues Kapitel beginnt.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit unserem Büro unter 0202 / 758 46 555.
Die Wuppermakler freuen Sich auf Ihren Anruf!
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Hobbyraum
- Partyraum
- abschließbare Fenster
- Glasfaseranschluss
- Markise elektrisch
- Rollläden Erdgeschoss
- Wintergarten
* ca. 177 m² Wohnfläche
* ca. 66 m² zusätzliche Nutzfläche im Untergeschoss
* großzügiges Grundstück ca. 1.005 m²
* Garage und 2 Stellplätze
* aufwendig kernsaniert (Dach, Elektrik, Bäder, Wand- & Bodenbeläge)
* bezugsfertiger Zustand mit wenig Renovierungsbedarf
* lichtdurchfluteter, offener Wohn- und Essbereich
* hochwertige, moderne Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
* Kamin für gemütliche Wohnatmosphäre
* Wintergarten mit schönem Fernblick
* Elternbereich im Erdgeschoss mit Ankleide & Bad en suite
* zwei weitere Zimmer im Obergeschoss (Kinder/Gäste/Büro)
* Dachboden als Spiel- oder Rückzugsbereich nutzbar
* zwei stilvolle Tageslichtbäder mit moderner Ausstattung
* voll unterkellert mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
* Homeoffice-Bereich im Untergeschoss realisierbar
* großzügiger Partyraum mit Bar und Panoramafensterfront
* neu angelegte Terrasse (ca. 30 m²)
* Hauswirtschaftsraum, Lagerflächen, Gäste-WC im Keller
* Separater Fahrradkeller
* liebevoll angelegter Garten in leichter Hanglage
HINWEIS: Wir möchten darauf hinweisen, dass der Verkäufer, Vermieter, bzw. von einem vom Auftraggeber beauftragten Dritten, die von uns übermittelten Objektinformationen, Unterlagen, Pläne usw. bereitgestellt hat. Deshalb tragen wir keine Haftung für die Genauigkeit oder Vollständigkeit der Informationen. Aus diesem Grund ist es Sache unserer Kunden, die enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Genauigkeit zu prüfen. Bei Irrtümern, Zwischenverkaufs- und Vermietungen oder anderen Zwischenverwertungen sind alle Immobilienangebote freibleibend. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.
Nutzen Sie die Möglichkeit unserer fachkundigen Beratung und erhalten Sie mit unserem kostenfreien EXCLUSIV - SERVICE mehr Sicherheit für Ihren Immobilienkauf:
- Ein persönliches Beratungsgespräch, in dem wir Ihren konkreten Immobilienwunsch erörtern und analysieren.
- Überprüfung Ihrer Fördermöglichkeiten nach aktuellen öffentlichen Programmen
- Bewertung und Marktanalyse Ihrer Immobilien
Unsere Immobilienexperten bieten Ihnen auch Unterstützung bei den folgenden Themen im Zusammenhang mit Ihrem Immobilienerwerb an:
- Bewertung von Immobilien aller Art
- Erstellung von Marktpreiseinschätzungen
- Verkauf Ihrer Immobilie
- Finanzierungsmöglichkeiten durch unsere erfahrenen Kreditexperten
Die Wuppermakler freuen Sich auf Ihren Anruf!
Tel.: 0202 75 846 555
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
Wuppermakler oHG, Kreuzstr.53, 42277 Wuppertal, Tel:0202/75846555,,eMail:info@wuppermakler.com
GF:Joachim Schadagies, Thorsten Horst
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: www.wuppermakler.com
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Hobbyraum
- Partyraum
- abschließbare Fenster
- Glasfaseranschluss
- Markise elektrisch
- Rollläden Erdgeschoss
- Wintergarten
* ca. 177 m² Wohnfläche
* ca. 66 m² zusätzliche Nutzfläche im Untergeschoss
* großzügiges Grundstück ca. 1.005 m²
* Garage und 2 Stellplätze
* aufwendig kernsaniert (Dach, Elektrik, Bäder, Wand- & Bodenbeläge)
* bezugsfertiger Zustand mit wenig Renovierungsbedarf
* lichtdurchfluteter, offener Wohn- und Essbereich
* hochwertige, moderne Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
* Kamin für gemütliche Wohnatmosphäre
* Wintergarten mit schönem Fernblick
* Elternbereich im Erdgeschoss mit Ankleide & Bad en suite
* zwei weitere Zimmer im Obergeschoss (Kinder/Gäste/Büro)
* Dachboden als Spiel- oder Rückzugsbereich nutzbar
* zwei stilvolle Tageslichtbäder mit moderner Ausstattung
* voll unterkellert mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
* Homeoffice-Bereich im Untergeschoss realisierbar
* großzügiger Partyraum mit Bar und Panoramafensterfront
* neu angelegte Terrasse (ca. 30 m²)
* Hauswirtschaftsraum, Lagerflächen, Gäste-WC im Keller
* Separater Fahrradkeller
* liebevoll angelegter Garten in leichter Hanglage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Wuppertals, im Stadtteil Konradswüste. Die ruhige und grüne Umgebung ist besonders bei Familien beliebt und überzeugt durch eine gewachsene Nachbarschaft, gepflegte Gärten und eine sichere, kinderfreundliche Atmosphäre.
Die Lage bietet ideale Voraussetzungen für das Familienleben: Spielmöglichkeiten, Spazier- und Wanderwege beginnen nahezu direkt vor der Haustür und laden zu gemeinsamen Aktivitäten im Freien ein. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind schnell und unkompliziert erreichbar – kurze Wege, die den Alltag mit Kindern deutlich erleichtern.
Auch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen Richtung Düsseldorf, Köln und das Ruhrgebiet sorgt für Flexibilität im Alltag, sei es für den Arbeitsweg oder Familienausflüge.
Hier wohnen Sie in einer entspannten, naturnahen Umgebung mit hohem Freizeitwert – ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Ruhe, Sicherheit und eine hohe Lebensqualität legen.
Die Stadt Wuppertal im Bergischen Land überzeugt durch ihre einzigartige Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Geprägt von grünen Hügeln, weitläufigen Wäldern und zahlreichen Parks bietet sie besonders Familien und Naturliebhabern einen hohen Wohn- und Freizeitwert.
Als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region verfügt Wuppertal über eine sehr gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie einem breiten medizinischen Angebot. Die hervorragende Verkehrsanbindung – unter anderem durch die bekannte Schwebebahn sowie schnelle Verbindungen in die Metropolregionen Düsseldorf, Köln und das Ruhrgebiet – macht die Stadt auch für Berufspendler attraktiv.
Wuppertal vereint auf besondere Weise Natur, Lebensqualität und gute Erreichbarkeit und zählt damit zu den gefragten Wohnstandorten in Nordrhein-Westfalen.
Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause – in ein Haus, das sofort Geborgenheit ausstrahlt, in dem modernes Design auf echtes Wohlfühlambiente trifft und in dem jeder Raum darauf wartet, mit Leben gefüllt zu werden. Genau dieses Gefühl erwartet Sie in diesem freistehenden, aufwendig kernsanierten Einfamilienhaus in begehrter Lage von Wuppertal-Heckinghausen, im Wohngebiet Konradswüste.
Schon beim Betreten spüren Sie die Großzügigkeit: Das helle Entrée öffnet den Blick in den weitläufigen Wohnbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Lichtdurchflutet, offen gestaltet und mit einer hochwertigen, modernen Einbauküche ausgestattet, wird dieser Raum schnell zum Mittelpunkt des Familienlebens. Hier wird gemeinsam gekocht, gelacht und gelebt. Der Kamin sorgt an kühleren Tagen für eine warme, gemütliche Atmosphäre, während der angrenzende Wintergarten mit seinem beeindruckenden Fernblick zu jeder Jahreszeit ein ganz besonderer Rückzugsort ist.
Ein echtes Highlight ist der private Elternbereich im Erdgeschoss: ein stilvolles Schlafzimmer mit eigener Ankleide und einem modernen Tageslichtbad en suite – ein Ort der Ruhe, der Ihnen jeden Tag ein kleines Stück Luxus schenkt.
Im Obergeschoss entfaltet sich das perfekte Reich für Kinder und Gäste. Helle, freundliche Zimmer bieten viel Platz zum Spielen, Lernen und Träumen. Besonders charmant ist der zusätzliche Bereich im Dachboden, der über eines der Zimmer erreichbar ist – ideal als gemütliche Leseecke oder fantasievoller Spielbereich. Ein weiteres, geschmackvoll gestaltetes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche rundet diese Etage harmonisch ab.
Auch das Untergeschoss überrascht: weit mehr als nur Nutzfläche eröffnet es Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Ob Homeoffice, Hobbyraum oder gesellige Abende im großzügigen Partyraum mit Bar und großer Fensterfront – hier findet jeder seinen Lieblingsplatz. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die neu angelegte, ca. 30 m² große Terrasse, die nahtlos in den liebevoll gestalteten Garten übergeht.
Das großzügige Grundstück in leichter Hanglage bietet Ihnen eine grüne Oase mit schönem Ausblick. Kinder können unbeschwert spielen, während Sie entspannte Stunden auf der Terrasse oder im Garten genießen – ob beim Grillen mit Freunden oder einfach in der Sonne.
Dieses Haus wurde mit viel Sorgfalt und einem klaren Blick für Qualität kernsaniert: neues Dach, moderne Bäder, erneuerte Elektrik sowie hochwertige Wand- und Bodenbeläge schaffen ein Zuhause, in das Sie ohne Kompromisse einziehen können.
Ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen. Ein Zuhause, das mit Ihnen wächst. Und vielleicht genau der Platz, an dem Ihr neues Kapitel beginnt.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit unserem Büro unter 0202 / 758 46 555.
Die Wuppermakler freuen Sich auf Ihren Anruf!
HINWEIS: Wir möchten darauf hinweisen, dass der Verkäufer, Vermieter, bzw. von einem vom Auftraggeber beauftragten Dritten, die von uns übermittelten Objektinformationen, Unterlagen, Pläne usw. bereitgestellt hat. Deshalb tragen wir keine Haftung für die Genauigkeit oder Vollständigkeit der Informationen. Aus diesem Grund ist es Sache unserer Kunden, die enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Genauigkeit zu prüfen. Bei Irrtümern, Zwischenverkaufs- und Vermietungen oder anderen Zwischenverwertungen sind alle Immobilienangebote freibleibend. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.
Nutzen Sie die Möglichkeit unserer fachkundigen Beratung und erhalten Sie mit unserem kostenfreien EXCLUSIV - SERVICE mehr Sicherheit für Ihren Immobilienkauf:
- Ein persönliches Beratungsgespräch, in dem wir Ihren konkreten Immobilienwunsch erörtern und analysieren.
- Überprüfung Ihrer Fördermöglichkeiten nach aktuellen öffentlichen Programmen
- Bewertung und Marktanalyse Ihrer Immobilien
Unsere Immobilienexperten bieten Ihnen auch Unterstützung bei den folgenden Themen im Zusammenhang mit Ihrem Immobilienerwerb an:
- Bewertung von Immobilien aller Art
- Erstellung von Marktpreiseinschätzungen
- Verkauf Ihrer Immobilie
- Finanzierungsmöglichkeiten durch unsere erfahrenen Kreditexperten
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
Wuppermakler oHG, Kreuzstr.53, 42277 Wuppertal, Tel:0202/75846555,,eMail:info@wuppermakler.com
GF:Joachim Schadagies, Thorsten Horst
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: www.wuppermakler.com
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Die Lage bietet ideale Voraussetzungen für das Familienleben: Spielmöglichkeiten, Spazier- und Wanderwege beginnen nahezu direkt vor der Haustür und laden zu gemeinsamen Aktivitäten im Freien ein. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind schnell und unkompliziert erreichbar – kurze Wege, die den Alltag mit Kindern deutlich erleichtern.
Auch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen Richtung Düsseldorf, Köln und das Ruhrgebiet sorgt für Flexibilität im Alltag, sei es für den Arbeitsweg oder Familienausflüge.
Hier wohnen Sie in einer entspannten, naturnahen Umgebung mit hohem Freizeitwert – ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Ruhe, Sicherheit und eine hohe Lebensqualität legen.
Die Stadt Wuppertal im Bergischen Land überzeugt durch ihre einzigartige Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Geprägt von grünen Hügeln, weitläufigen Wäldern und zahlreichen Parks bietet sie besonders Familien und Naturliebhabern einen hohen Wohn- und Freizeitwert.
Als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region verfügt Wuppertal über eine sehr gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie einem breiten medizinischen Angebot. Die hervorragende Verkehrsanbindung – unter anderem durch die bekannte Schwebebahn sowie schnelle Verbindungen in die Metropolregionen Düsseldorf, Köln und das Ruhrgebiet – macht die Stadt auch für Berufspendler attraktiv.
Wuppertal vereint auf besondere Weise Natur, Lebensqualität und gute Erreichbarkeit und zählt damit zu den gefragten Wohnstandorten in Nordrhein-Westfalen.
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42277 Wuppertal
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