Friedrich-Ebert-Strasse 154 | Nützenbergerstrasse 117
42117 Wuppertal
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| Kaufpreis: | 8.250.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 2.314 m² |
| Grundstück: | ca. 5.804 m² |
| Baujahr: | 1989 |
| - keine Angabe - in Friedrich-Ebert-Strasse 154 | Nützenbergerstrasse 117 42117 Wuppertal | |
Ertragsstarkes Wohn- und Geschäftshaus in Wuppertals Innenstadt – Modernisiert & nachhaltig vermietet | Faktor 14,8
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
8.250.000 EUR
Courtage:
4,76 % inkl. MwSt.
Courtage mit MwSt:
Ja
IST-Mieteinnahmen:
495.242,82 EUR pro JAHR
Kaufpreis pro qm:
1.250,95 EUR
SOLL-Mieteinnahmen:
558.794,46 EUR pro JAHR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
2.314 m²
Grundstücksfläche:
5.804 m²
vermietbare Fläche:
6.595 m²
Zimmerangaben
Anzahl Gewerbeeinheiten:
20
Anzahl Wohneinheiten:
27
Ausstattung
Bauweise:
Massivbau
Dachform:
Walmdach
Stellplatzart:
Freiplatz
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
53
Nutzungsart:
ANLAGE
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
0,65 Km
Entfernung Bushaltestelle:
0,30 Km
Entfernung Einkaufsmöglichkeiten:
1,53 Km
Entfernung Fernbahnhof:
0,24 Km
Entfernung Flughafen:
12,10 Km
Entfernung Gaststätten:
0,26 Km
Entfernung Grundschule:
0,30 Km
Entfernung Gymnasium:
2,39 Km
Entfernung Hauptschule:
2,35 Km
Entfernung Kindergarten:
0,38 Km
Entfernung Realschule:
2,16 Km
Entfernung Zentrum:
5,49 Km
Objektzustand
Baujahr:
1989
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
▼
A+
A
B
C
D
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F
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0
25
50
75
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200
225
>250
Friedrich-Ebert-Strasse 154 | Nützenbergerstrasse 117
42117 Wuppertal
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