Vogelsaue 59
42115 Wuppertal

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Kaufpreis: 95.000 EUR
Wohnfläche:ca. 65 m²
Zimmer:3
Badezimmer:1
Schlafzimmer:2
Baujahr:1930
Etagenwohnung in Vogelsaue 59
42115 Wuppertal

3-Zimmerwohnung mit Balkon

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 3 Zimmerwohnung mit ca. 65 qm Wohnfläche und Balkon, liegt im schönen Wuppertal.

Vom Flur aus gelangen Sie in das Arbeitszimmer, den großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Balkon, sowie in das großzügige Badezimmer. Dieses ist mit einer Badewanne ausgestattet. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in das Schlafzimmer.

Zu der Etagenwohnung gehört noch ein Kellerabteil und eine separate Waschküche.

Die Wohnung ist derzeit für monatlich 530 EUR Kalt vermietet. Bei der richtigen Finanzierung würde sich die Wohneinheit durch den Mieter finanzieren.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Gerne können wir Ihnen zusätzlich zu einem Angebot Ihrer Hausbank ebenfalls ein kostenloses Finanzierungsangebot vorbereiten lassen, so haben Sie die Möglichkeit die Angebote miteinander zu vergleichen. Sprechen Sie uns gerne darauf an.

Ausstattung

- Balkon
- 65 m² Wohnfläche
- Keller
- Abstellschrank
- Laminatboden
- Kaltmiete 530 EUR

Sonstiges

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
95.000 EUR
Courtage:
3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
Courtage mit MwSt:
Ja
Hausgeld:
305 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
65 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
2
Ausstattung
Etage:
2
Kabel /Sat / TV:
Ja
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
- Balkon
- 65 m² Wohnfläche
- Keller
- Abstellschrank
- Laminatboden
- Kaltmiete 530 EUR
Lage:
Wuppertal - Nützenberg ist eine ruhige sowie kinderfreundliche Gegend in der Stadt. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung sind Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten gegeben.

Eine Bushaltestelle ist lediglich in 70 Metern Entfernung vorhanden. Mit diesem können Sie an die nächste Bahnhaltestelle gelangen.

Der Kinderspielplatz ist quasi direkt vor ihrer Haustür.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in der Ortschaft Nützenberg gegeben.
Objektbeschreibung:
Diese gut geschnittene 3 Zimmerwohnung mit ca. 65 qm Wohnfläche und Balkon, liegt im schönen Wuppertal.

Vom Flur aus gelangen Sie in das Arbeitszimmer, den großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Balkon, sowie in das großzügige Badezimmer. Dieses ist mit einer Badewanne ausgestattet. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in das Schlafzimmer.

Zu der Etagenwohnung gehört noch ein Kellerabteil und eine separate Waschküche.

Die Wohnung ist derzeit für monatlich 530 EUR Kalt vermietet. Bei der richtigen Finanzierung würde sich die Wohneinheit durch den Mieter finanzieren.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Gerne können wir Ihnen zusätzlich zu einem Angebot Ihrer Hausbank ebenfalls ein kostenloses Finanzierungsangebot vorbereiten lassen, so haben Sie die Möglichkeit die Angebote miteinander zu vergleichen. Sprechen Sie uns gerne darauf an.
Sonstiges:
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
ab sofort
Etagenzahl:
3
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
0,98 Km
Entfernung Bushaltestelle:
0,07 Km
Entfernung Einkaufsmöglichkeiten:
1,23 Km
Entfernung Fernbahnhof:
1,20 Km
Entfernung Flughafen:
12,86 Km
Entfernung Gaststätten:
0,38 Km
Entfernung Grundschule:
0,62 Km
Entfernung Gymnasium:
1,40 Km
Entfernung Hauptschule:
3,54 Km
Entfernung Kindergarten:
0,39 Km
Entfernung Realschule:
1,44 Km
Entfernung Zentrum:
4,25 Km
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1930
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis:
2029-08-02
End-Energiebedarf:
158 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1929
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
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C
D
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F
G
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Vogelsaue 59
42115 Wuppertal

Wuppertal - Nützenberg ist eine ruhige sowie kinderfreundliche Gegend in der Stadt. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung sind Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten gegeben.

Eine Bushaltestelle ist lediglich in 70 Metern Entfernung vorhanden. Mit diesem können Sie an die nächste Bahnhaltestelle gelangen.

Der Kinderspielplatz ist quasi direkt vor ihrer Haustür.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in der Ortschaft Nützenberg gegeben.

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