42103 Wuppertal
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaltmiete: | 891 EUR | Warmmiete: | 1.306,80 EUR |
| Gewerbefl.: | ca. 99,20 m² | ||
| Bürofläche in 42103 Wuppertal Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |||
Repräsentative Gewerbefläche in Top-Citylage – Hofaue
Alter Markt 5
42897 Remscheid
Diese attraktive Gewerbefläche in zentraler Lage auf der Hofaue in Wuppertal bietet auf ca. 99,2?m² flexible Nutzungsmöglichkeiten für Einzelhandel, Büro, Praxis, Schulung oder andere gewerbliche Konzepte. Der Zugang erfolgt über den seitlichen Eingang, im Hausflur stehen Aufzug und Treppenhaus zur Verfügung.
Der eigene Eingangsbereich ist mit einem Fliesenspiegel für eine kleine Küchenzeile vorbereitet, ein Tresen dient als praktischer Raumteiler. Rechts vom Tresen liegt ein großzügiger, heller Raum, links ein separates Abteil mit Anschluss für eine Waschmaschine. Raumhohe Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Das Gebäude wurde 2014 kernsaniert und verfügt über moderne Technik wie Fernwärmeheizung und isolierverglaste Aluminiumfenster. Zwei öffentliche Parkhäuser in unmittelbarer Nähe gewährleisten eine komfortable Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.
Nutzen Sie die Fläche ganz nach Ihren Vorstellungen – hier bietet sich eine einmalige Gelegenheit, Ihr Unternehmen in Top-Lage mit hoher Sichtbarkeit zu präsentieren.
Die Gewerbefläche steht ab sofort zur Verfügung und kann kurzfristig bezogen werden. Somit haben Sie die Möglichkeit, Ihre Geschäftsräume ohne lange Wartezeiten zu beziehen und Ihr Vorhaben zeitnah zu realisieren!
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten nach Ihrer Anfrage das Exposé per E-Mail.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
FALC Immobilien Remscheid
Seraphina Balke
Mail: seraphina.balke@falcimmo.de
Büro: 02191-5657459
Mobil: 0173-3011113
Die Gewerbefläche steht ab sofort zur Verfügung und kann kurzfristig bezogen werden. Somit haben Sie die Möglichkeit, Ihre Geschäftsräume ohne lange Wartezeiten zu beziehen und Ihr Vorhaben zeitnah zu realisieren!
Die Immobilie befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Wuppertal Elberfeld, an einer stark frequentierten Kreuzung nahe der Bundesstraße 7. Der Standort profitiert von hoher Sichtbarkeit und einer lebendigen Umgebung mit vielfältigen Angeboten für den Arbeitsalltag: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen liegen in der Nähe und sorgen für kurze Wege sowie eine gute Versorgung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar, darunter die Haltestelle Hauptbahnhof Döppersberg in ca. 0,1 km sowie Morianstraße in ca. 0,2 km. Auch der Schienenverkehr ist sehr nah: Eine Bahnstation liegt in ca. 0,2 km, der Hauptbahnhof in ca. 0,3 km Entfernung. Damit ist der Standort sowohl für Mitarbeitende als auch für Kundschaft bequem erreichbar.
Direkt im Umfeld unterstreichen konkrete Anlaufpunkte die Qualität der Mikrolage: Der Supermarkt Akzenta liegt in ca. 0,1 km, das Rex Filmtheater in ca. 0,1 km, der Wupperpark Ost in ca. 0,1 km und das Fleming's Brasserie und Wine Bar im InterCityHotel ist in ca. 0,2 km erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch weitere Restaurants und Cafés wie Piatto oder Troja Cafe und Restaurant sowie durch praktische Services wie Postbank Finanzcenter und nahegelegene E Ladestationen.
Auch die Wuppertaler Schwebebahn prägt das Umfeld und stärkt die Wahrnehmbarkeit des Standorts im Stadtbild. Insgesamt bietet diese Lage eine überzeugende Kombination aus urbaner Frequenz, sehr guter Erreichbarkeit und einem Umfeld, das den Büroalltag effizient und angenehm unterstützt.
Diese attraktive Gewerbefläche in zentraler Lage auf der Hofaue in Wuppertal bietet auf ca. 99,2?m² flexible Nutzungsmöglichkeiten für Einzelhandel, Büro, Praxis, Schulung oder andere gewerbliche Konzepte. Der Zugang erfolgt über den seitlichen Eingang, im Hausflur stehen Aufzug und Treppenhaus zur Verfügung.
Der eigene Eingangsbereich ist mit einem Fliesenspiegel für eine kleine Küchenzeile vorbereitet, ein Tresen dient als praktischer Raumteiler. Rechts vom Tresen liegt ein großzügiger, heller Raum, links ein separates Abteil mit Anschluss für eine Waschmaschine. Raumhohe Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Das Gebäude wurde 2014 kernsaniert und verfügt über moderne Technik wie Fernwärmeheizung und isolierverglaste Aluminiumfenster. Zwei öffentliche Parkhäuser in unmittelbarer Nähe gewährleisten eine komfortable Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.
Nutzen Sie die Fläche ganz nach Ihren Vorstellungen – hier bietet sich eine einmalige Gelegenheit, Ihr Unternehmen in Top-Lage mit hoher Sichtbarkeit zu präsentieren.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten nach Ihrer Anfrage das Exposé per E-Mail.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
FALC Immobilien Remscheid
Seraphina Balke
Mail: seraphina.balke@falcimmo.de
Büro: 02191-5657459
Mobil: 0173-3011113
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42103 Wuppertal
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar, darunter die Haltestelle Hauptbahnhof Döppersberg in ca. 0,1 km sowie Morianstraße in ca. 0,2 km. Auch der Schienenverkehr ist sehr nah: Eine Bahnstation liegt in ca. 0,2 km, der Hauptbahnhof in ca. 0,3 km Entfernung. Damit ist der Standort sowohl für Mitarbeitende als auch für Kundschaft bequem erreichbar.
Direkt im Umfeld unterstreichen konkrete Anlaufpunkte die Qualität der Mikrolage: Der Supermarkt Akzenta liegt in ca. 0,1 km, das Rex Filmtheater in ca. 0,1 km, der Wupperpark Ost in ca. 0,1 km und das Fleming's Brasserie und Wine Bar im InterCityHotel ist in ca. 0,2 km erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch weitere Restaurants und Cafés wie Piatto oder Troja Cafe und Restaurant sowie durch praktische Services wie Postbank Finanzcenter und nahegelegene E Ladestationen.
Auch die Wuppertaler Schwebebahn prägt das Umfeld und stärkt die Wahrnehmbarkeit des Standorts im Stadtbild. Insgesamt bietet diese Lage eine überzeugende Kombination aus urbaner Frequenz, sehr guter Erreichbarkeit und einem Umfeld, das den Büroalltag effizient und angenehm unterstützt.
FALC Immobilien Remscheid (Smart Real Estate GmbH)
Alter Markt 5
42897 Remscheid
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