41836 Hückelhoven / Hilfarth
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Kaufpreis: 289.300 EUR
Wohnfläche:ca. 208 m²
Grundstück:ca. 148 m²
Zimmer:8
Baujahr:1910
Einfamilienhaus in 41836 Hückelhoven / Hilfarth
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+ Super geeignet als Mehrgenerationen- Haus! +

Objektbeschreibung

Mehrgenerationenhaushalt?

Dieses große Mehrfamilienhaus in Hückelhoven-Hilfarth besteht aus vier Wohneinheiten mit insgesamt acht Zimmern. Die Aufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und spricht unterschiedliche Zielgruppen an.

Jede Wohneinheit ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz und Privatsphäre für die Bewohner.

Diese Immobilie in Hilfarth ist eine hervorragende Gelegenheit für eine große Familie oder einen Mehrgenerationenhaushalt, der nach ausreichend Platz sucht.

Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um mehr über dieses attraktive Angebot zu erfahren.

Ausstattung

+ Alle Highlights auf einen Blick! +

- 4 Wohneinheiten
- Begehrte Lage in Hückelhoven
- Ca. 208 m² Wohnfläche
- Ca. 28 m² Nutzfläche

Abschließend kann festgehalten werden, dass Sie hier eine ausgezeichnete Immobilie gefunden haben, die Ihnen viel Platz und Potenzial verschafft!

Sonstiges

+ Wichtige Informationen +

Sie erreichen uns 24/7:
Telefon: 02452 - 996 75 00

Sie möchten Ihre Immobilie auch so professionell und anspruchsvoll präsentiert sehen wie diese? Dann sind Sie bei uns an der richtigen Adresse! Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren vollständigen Service und unterstützen Sie gerne bei Ihrer Immobilienvermarktung.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Falc Immobilien - Ihre Immobilienexperten für jede Region in Deutschland

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
289.300 EUR
Provisionspflichtig:
Nein
Kaufpreis pro qm:
1.390,87 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
208 m²
Gesamtfläche:
236 m²
Grundstücksfläche:
148 m²
Nutzfläche:
28 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
8
Anzahl Wohneinheiten:
4
Ausstattung
DV-Verkabelung vorhanden:
Nein
Beschreibungen
Ausstattung:
+ Alle Highlights auf einen Blick! +

- 4 Wohneinheiten
- Begehrte Lage in Hückelhoven
- Ca. 208 m² Wohnfläche
- Ca. 28 m² Nutzfläche

Abschließend kann festgehalten werden, dass Sie hier eine ausgezeichnete Immobilie gefunden haben, die Ihnen viel Platz und Potenzial verschafft!
Lage:
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage und ist von Annehmlichkeiten umgeben, die sie äußerst attraktiv für anspruchsvolle Mieter machen. Dies garantiert eine konstante Auslastung der Mietwohnungen und somit zuverlässige Einnahmen für Kapitalanleger.

In der unmittelbaren Umgebung finden sich hochwertige Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen, die den Mietern einen komfortablen Lebensstil ermöglichen. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln steigert die Attraktivität dieser Lage weiter und macht die Vermietung einfach und effizient.

Hückelhoven ist eine florierende Stadt in einer wirtschaftlich stabilen Region. Die gute Anbindung an umliegende Städte und Industriezentren sorgt für eine kontinuierliche Nachfrage nach Wohnraum. Als Kapitalanleger können Sie hier von einer starken Wertsteigerungspotenzial und einer stabilen Vermietungsstruktur profitieren.

Sie bietet eine solide Grundlage für Einnahmen aus Mieten und eine langfristige Wertsteigerung in dieser erstklassigen Nachbarschaft.
Objektbeschreibung:
Mehrgenerationenhaushalt?

Dieses große Mehrfamilienhaus in Hückelhoven-Hilfarth besteht aus vier Wohneinheiten mit insgesamt acht Zimmern. Die Aufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und spricht unterschiedliche Zielgruppen an.

Jede Wohneinheit ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz und Privatsphäre für die Bewohner.

Diese Immobilie in Hilfarth ist eine hervorragende Gelegenheit für eine große Familie oder einen Mehrgenerationenhaushalt, der nach ausreichend Platz sucht.

Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um mehr über dieses attraktive Angebot zu erfahren.
Sonstiges:
+ Wichtige Informationen +

Sie erreichen uns 24/7:
Telefon: 02452 - 996 75 00

Sie möchten Ihre Immobilie auch so professionell und anspruchsvoll präsentiert sehen wie diese? Dann sind Sie bei uns an der richtigen Adresse! Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren vollständigen Service und unterstützen Sie gerne bei Ihrer Immobilienvermarktung.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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Sonstiges
Etagenzahl:
3
Nutzungsart:
WOHNEN
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
19,60 Km
Entfernung Flughafen:
11,40 Km
Objektzustand
Baujahr:
1910
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis:
2033-11-15
End-Energiebedarf:
269,80 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Befeuerung:
Gas

A+
A
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0
25
50
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41836 Hückelhoven / Hilfarth
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage und ist von Annehmlichkeiten umgeben, die sie äußerst attraktiv für anspruchsvolle Mieter machen. Dies garantiert eine konstante Auslastung der Mietwohnungen und somit zuverlässige Einnahmen für Kapitalanleger.

In der unmittelbaren Umgebung finden sich hochwertige Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen, die den Mietern einen komfortablen Lebensstil ermöglichen. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln steigert die Attraktivität dieser Lage weiter und macht die Vermietung einfach und effizient.

Hückelhoven ist eine florierende Stadt in einer wirtschaftlich stabilen Region. Die gute Anbindung an umliegende Städte und Industriezentren sorgt für eine kontinuierliche Nachfrage nach Wohnraum. Als Kapitalanleger können Sie hier von einer starken Wertsteigerungspotenzial und einer stabilen Vermietungsstruktur profitieren.

Sie bietet eine solide Grundlage für Einnahmen aus Mieten und eine langfristige Wertsteigerung in dieser erstklassigen Nachbarschaft.

FALC Immobilien Heinsberg (Marcel Ackermann)
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